Rua Galeazzo Alessi, 70
- R$/m² construído
- 3.705
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.920
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 2 mar 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 52 E BOX | 2 mar 2026 | 139 m² | 87 m² | R$ 600.000 | 4.317 | 6.897 | Matrícula 57376, 8º RI |
| APTO 11 E BOX | 2 out 2023 | 139 m² | 87 m² | R$ 430.000 | 3.094 | 4.943 | Matrícula 173090, 8º RI |
| APTO 161 E BOX | 3 jun 2022 | 139 m² | 87 m² | R$ 538.000 | 3.871 | 6.184 | Matrícula 49452, 8º RI |
| APT. 131 E BOX | 13 mai 2021 | 139 m² | 87 m² | R$ 590.000 | 4.245 | 6.782 | Matrícula 61264, 8º RI |
| APTO 82 E BO | 28 nov 2019 | 139 m² | 87 m² | R$ 550.000 | 3.957 | 6.322 | Matrícula 67597, 8º RI |
| APTO 82 E BO Dação em pagamento | 20 dez 2017 | 139 m² | 87 m² | R$ 480.000 | 3.453 | 5.517 | Matrícula 67597, 8º RI |
| APTO 172 E B | 8 set 2015 | 139 m² | 87 m² | R$ 465.000 | 3.345 | 5.345 | Matrícula 46677, 8º RI |
| AP 182 E 2VG | 15 jul 2014 | 277 m² | 166 m² | R$ 650.000 | 2.347 | 3.916 | Matrícula 110040, 8º RI |
| APTO 161 E B | 31 jan 2014 | 139 m² | 87 m² | R$ 525.000 | 3.777 | 6.034 | Matrícula 49452, 8º RI |
| APTO 142 E B | 6 dez 2013 | 160 m² | 90 m² | R$ 330.000 | 2.062 | 3.667 | Matrícula 49728, 8º RI |
| APTO 62 E BO Outra transmissão | 19 set 2013 | 139 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 71221, 8º RI |
| APTO 151 E B | 20 fev 2013 | 160 m² | 90 m² | R$ 465.000 | 2.906 | 5.167 | Matrícula 73421, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.025/m² para R$ 4.317/m² (+321%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, 87 m² privativos 17 unidades vendidas
- 160 m² construídos, 90 m² privativos 2 unidades vendidas
- 277 m² construídos, 166 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Simone Rua Sebastião Guimarães Correa, 21 | 1990 | 7 | — |
| Avenida Fagundes Filho, 830 | 2015 | 162 | 6.081 |
| Avenida Fagundes Filho, 837 | 1970 | 3 | 6.667 |
| Edifício Bless Fagundes F Avenida Fagundes Filho, 825 | 2017 | 81 | 6.102 |
| Edifício Monte Fuji Rua Galeazzo Alessi, 154 | 2005 | 62 | — |
| Edifício Fagundes Filho Avenida Fagundes Filho, 889 | 1970 | 5 | 3.472 |