Avenida Fagundes Filho, 361
- R$/m² construído
- 2.654
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 7 abr 2026
- Construção
- 1998
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
89 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 94 Abaixo da referência | 7 abr 2026 | 81 m² | — | R$ 180.000 | 2.222 | — | Matrícula 121448, 8º RI |
| SL 102 | 6 mar 2026 | 81 m² | — | R$ 210.000 | 2.593 | — | Matrícula 121533, 8º RI |
| SL 32 | 12 jan 2026 | 81 m² | — | R$ 200.000 | 2.469 | — | Matrícula 124081, 8º RI |
| SL 113 MODULO 113 Retomada por inadimplência | 28 nov 2025 | 81 m² | — | R$ 254.000 | 3.136 | — | Matrícula 121332, 8º RI |
| SL 123 Abaixo da referência | 14 nov 2025 | 81 m² | — | R$ 150.000 | 1.852 | — | Matrícula 121447, 8º RI |
| SL 93 Abaixo da referência | 11 nov 2025 | 81 m² | — | R$ 185.000 | 2.284 | — | Matrícula 121446, 8º RI |
| SL 132 Venda de parte do imóvel | 23 set 2025 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 126027, 8º RI |
| SL 53 Abaixo da referência | 14 mai 2025 | 81 m² | — | R$ 165.000 | 2.037 | — | Matrícula 122773, 8º RI |
| SL 11 | 10 abr 2025 | 81 m² | — | R$ 225.000 | 2.778 | — | Matrícula 124531, 8º RI |
| SL 65 6 AND Abaixo da referência | 30 jan 2025 | 81 m² | — | R$ 150.000 | 1.852 | — | Matrícula 126321, 8º RI |
| SL 75 Abaixo da referência | 16 jan 2025 | 81 m² | — | R$ 170.000 | 2.099 | — | Matrícula 121532, 8º RI |
| SL 112 | 28 nov 2024 | 81 m² | — | R$ 220.000 | 2.716 | — | Matrícula 121331, 8º RI |
| SL 44 | 21 nov 2024 | 81 m² | — | R$ 195.000 | 2.407 | — | Matrícula 122400, 8º RI |
| SL 51 Abaixo da referência | 6 set 2024 | 81 m² | — | R$ 150.000 | 1.852 | — | Matrícula 123239, 8º RI |
| SL.41 Abaixo da referência | 20 ago 2024 | 81 m² | — | R$ 167.000 | 2.062 | — | Matrícula 126547, 8º RI |
| SL 83 Abaixo da referência | 11 abr 2024 | 81 m² | — | R$ 177.000 | 2.185 | — | Matrícula 121324, 8º RI |
| SL 113 Retomada por inadimplência | 20 mar 2024 | 81 m² | — | R$ 378.556 | 4.674 | — | Matrícula 121332, 8º RI |
| SL 91 | 16 out 2023 | 81 m² | — | R$ 354.100 | 4.372 | — | Matrícula 121806, 8º RI |
| SL 115 Abaixo da referência | 1 ago 2023 | 81 m² | — | R$ 147.500 | 1.821 | — | Matrícula 126119, 8º RI |
| SL 114 Abaixo da referência | 1 ago 2023 | 81 m² | — | R$ 147.500 | 1.821 | — | Matrícula 126118, 8º RI |
| SL 123 Adjudicação | 17 mai 2023 | 81 m² | — | R$ 230.000 | 2.840 | — | Matrícula 121447, 8º RI |
| SL 21 Abaixo da referência | 28 abr 2023 | 81 m² | — | R$ 175.000 | 2.160 | — | Matrícula 123627, 8º RI |
| SL 92 | 26 set 2022 | 81 m² | — | R$ 190.000 | 2.346 | — | Matrícula 121796, 8º RI |
| SL 53 Dação em pagamento | 11 mai 2022 | 81 m² | — | R$ 230.000 | 2.840 | — | Matrícula 122773, 8º RI |
| SL 113 | 4 mai 2021 | 81 m² | — | R$ 175.000 | 2.160 | — | Matrícula 121332, 8º RI |
| SL 112 | 4 mai 2021 | 81 m² | — | R$ 175.000 | 2.160 | — | Matrícula 121331, 8º RI |
| SL 111 | 4 mai 2021 | 81 m² | — | R$ 175.000 | 2.160 | — | Matrícula 121330, 8º RI |
| SL 10440 | 22 jan 2021 | 81 m² | — | R$ 240.486 | 2.969 | — | Matrícula 121450, 8º RI |
| SL 95 | 14 jan 2021 | 81 m² | — | R$ 137.057 | 1.692 | — | Matrícula 121295, 8º RI |
| SL 64 | 28 set 2020 | 81 m² | — | R$ 205.000 | 2.531 | — | Matrícula 121668, 8º RI |
| SL 21 | 6 mar 2020 | 81 m² | — | R$ 176.053 | 2.173 | — | Matrícula 123627, 8º RI |
| SL 72 | 14 jun 2019 | 81 m² | — | R$ 230.000 | 2.840 | — | Matrícula 123143, 8º RI |
| SL 71 | 22 ago 2018 | 81 m² | — | R$ 163.000 | 2.012 | — | Matrícula 123577, 8º RI |
| SL 54 | 13 dez 2017 | 81 m² | — | R$ 198.000 | 2.444 | — | Matrícula 122238, 8º RI |
| SL 82 Adjudicação compulsória | 21 out 2016 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 121323, 8º RI |
| SL 81 Adjudicação compulsória | 21 out 2016 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 1213222, 8º RI |
| SL 35 Permuta | 1 ago 2016 | 81 m² | — | R$ 266.797 | 3.294 | — | Matrícula 121531, 8º RI |
| SL 34 Permuta | 1 ago 2016 | 81 m² | — | R$ 266.317 | 3.288 | — | Matrícula 121530, 8º RI |
| SL 92 | 9 mai 2016 | 81 m² | — | R$ 312.200 | 3.854 | — | Matrícula 121796, 8º RI |
| SL 91 | 9 mai 2016 | 81 m² | — | R$ 312.200 | 3.854 | — | Matrícula 121806, 8º RI |
| SL 92 | 20 abr 2016 | 81 m² | — | R$ 312.200 | 3.854 | — | Matrícula 121796, 8º RI |
| SL 92 Cessão de direitos | 20 abr 2016 | 81 m² | — | R$ 312.200 | 3.854 | — | Matrícula 121796, 8º RI |
| SL 91 | 20 abr 2016 | 81 m² | — | R$ 312.200 | 3.854 | — | Matrícula 121806, 8º RI |
| SL 91 Cessão de direitos | 20 abr 2016 | 81 m² | — | R$ 312.200 | 3.854 | — | Matrícula 121806, 8º RI |
| SL 132 Abaixo da referência | 19 mar 2015 | 145 m² | — | R$ 191.400 | 1.320 | — | Matrícula 126027, 8º RI |
| SL 45 Abaixo da referência | 17 mar 2015 | 81 m² | — | R$ 50.000 | 617 | — | Matrícula 121805, 8º RI |
| SL 44 | 22 ago 2014 | 81 m² | — | R$ 250.000 | 3.086 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| SL 24 | 5 mai 2014 | 81 m² | — | R$ 250.000 | 3.086 | — | Matrícula 121910, 8º RI |
| SL 95 | 10 mar 2014 | 81 m² | — | R$ 299.000 | 3.691 | — | Matrícula 121295, 8º RI |
| SL 41 | 18 nov 2013 | 81 m² | — | R$ 160.000 | 1.975 | — | Matrícula 126547, 8º RI |
| SL 42 | 5 nov 2013 | 81 m² | — | R$ 160.000 | 1.975 | — | Matrícula 126548, 8º RI |
| SL 72 Abaixo da referência | 23 out 2013 | 81 m² | — | R$ 72.000 | 889 | — | Matrícula 123143, 8º RI |
| SL 23 | 21 dez 2012 | 81 m² | — | R$ 270.000 | 3.333 | — | Matrícula 121282, 8º RI |
| SL 23 | 12 out 2012 | 81 m² | — | R$ 230.000 | 2.840 | — | Matrícula 121282, 8º RI |
| SL 93 | 15 ago 2012 | 81 m² | — | R$ 200.000 | 2.469 | — | Matrícula 121446, 8º RI |
| SALA 82 | 5 abr 2012 | 81 m² | — | R$ 217.500 | 2.685 | — | Matrícula 121323, 8º RI |
| SALA 81 | 5 abr 2012 | 81 m² | — | R$ 217.500 | 2.685 | — | Matrícula 121322, 8º RI |
| SL 95 | 9 mar 2012 | 81 m² | — | R$ 200.000 | 2.469 | — | Matrícula 121295, 8º RI |
| SL 11 | 6 out 2011 | 81 m² | — | R$ 120.000 | 1.481 | — | Matrícula 124531, 8º RI |
| SL 12 | 25 abr 2011 | 81 m² | — | R$ 210.000 | 2.593 | — | Matrícula 126120, 8º RI |
| SL 63 | 27 dez 2010 | 81 m² | — | R$ 75.000 | 926 | — | Matrícula 121619, 8º RI |
| SL 62 | 27 dez 2010 | 81 m² | — | R$ 75.000 | 926 | — | Matrícula 121618, 8º RI |
| SL 61 | 27 dez 2010 | 81 m² | — | R$ 75.000 | 926 | — | Matrícula 121617, 8º RI |
| SL 72 Abaixo da referência | 4 ago 2010 | 81 m² | — | R$ 50.000 | 617 | — | Matrícula 123143, 8º RI |
| SL 23 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2010 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 121282, 8º RI |
| SL 11 Abaixo da referência | 11 set 2009 | 81 m² | — | R$ 27.000 | 333 | — | Matrícula 124531, 8º RI |
| SL 63 Outra transmissão | 27 mai 2009 | 81 m² | — | R$ 44.850 | 554 | — | Matrícula 121619, 8º RI |
| SL 62 Outra transmissão | 27 mai 2009 | 81 m² | — | R$ 44.850 | 554 | — | Matrícula 121618, 8º RI |
| SL 61 Outra transmissão | 27 mai 2009 | 81 m² | — | R$ 44.850 | 554 | — | Matrícula 121617, 8º RI |
| SL 91 Abaixo da referência | 17 abr 2009 | 81 m² | — | R$ 45.000 | 556 | — | Matrícula 121806, 8º RI |
| SL 22 | 12 mar 2009 | 81 m² | — | R$ 50.000 | 617 | — | Matrícula 124485, 8º RI |
| SL 14 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2008 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 139115, 8º RI |
| SL 92 Abaixo da referência | 23 dez 2008 | 81 m² | — | R$ 45.000 | 556 | — | Matrícula 121796, 8º RI |
| SL 32 | 15 set 2008 | 81 m² | — | R$ 51.000 | 630 | — | Matrícula 124081, 8º RI |
| SL 83 | 9 jun 2008 | 81 m² | — | R$ 86.000 | 1.062 | — | Matrícula 121324, 8º RI |
| SL 92 Abaixo da referência | 17 abr 2008 | 81 m² | — | R$ 45.000 | 556 | — | Matrícula 121807, 8º RI |
| SL 91 Abaixo da referência | 17 abr 2008 | 81 m² | — | R$ 45.000 | 556 | — | Matrícula 121806, 8º RI |
| SL 101 | 11 abr 2008 | 81 m² | — | R$ 85.000 | 1.049 | — | Matrícula 121880, 8º RI |
| SL 24 Cessão de direitos | 18 fev 2008 | 81 m² | — | R$ 45.000 | 556 | — | Matrícula 115237, 8º RI |
| SL 24 Abaixo da referência | 18 fev 2008 | 81 m² | — | R$ 45.000 | 556 | — | Matrícula 115237, 8º RI |
| SL 75 | 4 fev 2008 | 81 m² | — | R$ 50.000 | 617 | — | Matrícula 121532, 8º RI |
| SL 53 | 18 jan 2008 | 81 m² | — | R$ 78.000 | 963 | — | Matrícula 122773, 8º RI |
| SL 93 Abaixo da referência | 16 jan 2008 | 81 m² | — | R$ 45.000 | 556 | — | Matrícula 121446, 8º RI |
| SL 84 | 30 jul 2007 | 81 m² | — | R$ 80.000 | 988 | — | Matrícula 121325, 8º RI |
| SL 85 | 30 jun 2007 | 81 m² | — | R$ 75.000 | 926 | — | Matrícula 121326, 8º RI |
| SL 44 | 19 dez 2006 | 81 m² | — | R$ 50.000 | 617 | — | Matrícula 122400, 8º RI |
| SL 55 | 30 ago 2006 | 81 m² | — | R$ 57.000 | 704 | — | Matrícula 121327, 14º RI |
| SL 11 Abaixo da referência | 24 mai 2006 | 81 m² | — | R$ 26.676 | 329 | — | Matrícula 124531, 8º RI |
| SL 83 | 27 mar 2006 | 81 m² | — | R$ 86.000 | 1.062 | — | Matrícula 121324, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 704/m² para R$ 2.531/m² (+260%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 45 unidades vendidas
- 145 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Fagundes Filho, 200 | 1979 | 55 | 4.037 |
| Edifício Juliana Avenida Fagundes Filho, 344 | 1998 | 34 | 4.462 |
| Edifício Itamarati Avenida Fagundes Filho, 443 | 1980 | 110 | 3.925 |
| Avenida Fagundes Filho, 436 | 2008 | 121 | 4.785 |
| Edifício Monte Verde Rua Major Freire, 221 | 1998 | 46 | — |
| Rua Maurício de Lacerda, 165 | 1993 | 7 | 5.714 |