Edifício Itamarati
Avenida Fagundes Filho, 443
- R$/m² construído
- 3.925
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.364
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 110
- desde 2006, em 75 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
110 de 110| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 12 AP 122 Permuta | 20 ago 2026 | 107 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 79786, 8º RI |
| AN 9 AP 94 Permuta | 20 ago 2026 | 107 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 84899, 8º RI |
| AN 8 AP 83 Permuta | 20 ago 2026 | 107 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 67284, 8º RI |
| AN 1 AP 12 | 20 mai 2026 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 400.000 | 3.738 | 6.061 | Matrícula 81309, 8º RI |
| AN 6 64 | 13 abr 2026 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 460.000 | 4.299 | 6.970 | Matrícula 55887, 8º RI |
| AN 4 AP 44 | 13 mar 2026 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 5.303 | Matrícula 74036, 8º RI |
| AN 6 AP 61 | 6 mar 2026 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 420.000 | 3.925 | 6.364 | Matrícula 83050, 8º RI |
| AN 6 AP 62 | 11 fev 2026 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 450.000 | 4.206 | 6.818 | Matrícula 77250, 8º RI |
| AN 17 AP 173 | 4 dez 2025 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 370.000 | 3.458 | 5.606 | Matrícula 75807, 8º RI |
| AP 61 | 3 dez 2025 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 450.000 | 4.206 | 6.818 | Matrícula 77731, 8º RI |
| AN 18 AP 181 | 17 set 2025 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 435.000 | 4.065 | 6.591 | Matrícula 100716, 8º RI |
| AN 7 AP 74 | 9 abr 2025 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 545.000 | 5.093 | 8.258 | Matrícula 82944, 8º RI |
| AN 14 AP 142 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2025 | 107 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 40105, 8º RI |
| AN 19 AP 191 Abaixo da referência | 10 fev 2025 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 187280, 8º RI |
| AN 9 AP 91 Abaixo da referência | 29 jan 2025 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 11942, 8º RI |
| AN 15 AP 151 | 11 out 2024 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 545.000 | 5.093 | 8.258 | Matrícula 90280, 8º RI |
| AN 7 AP 71 | 28 ago 2024 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 370.000 | 3.458 | 5.606 | Matrícula 53602, 8º RI |
| AN 2 AP 24 | 18 jun 2024 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 420.000 | 3.925 | 6.364 | Matrícula 73773, 8º RI |
| AN 15 AP 151 | 31 mai 2024 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 415.000 | 3.879 | 6.288 | Matrícula 90280, 8º RI |
| AN 7 AP 71 | 6 out 2023 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 425.000 | 3.972 | 6.439 | Matrícula 53602, 8º RI |
| AN 1 AP 11 | 4 out 2023 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 415.000 | 3.879 | 6.288 | Matrícula 60521, 8º RI |
| AN 8 AP 82 Abaixo da referência | 4 abr 2023 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 187279, 8º RI |
| AN 8 AP 82 Cessão de direitos | 4 abr 2023 | 107 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 187279, 8º RI |
| AN 15 AP 153 | 20 set 2022 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 450.000 | 4.206 | 6.818 | Matrícula 87380, 8º RI |
| AN 8 AP 81 | 11 mai 2022 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 410.000 | 3.832 | 6.212 | Matrícula 82946, 8º RI |
| AN 1 AP 11 | 4 mai 2022 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 445.000 | 4.159 | 6.742 | Matrícula 77473, 8º RI |
| AN 4 AP 44 | 31 mar 2022 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 390.000 | 3.645 | 5.909 | Matrícula 84306, 8º RI |
| AN 18 AP 183 | 4 fev 2022 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 385.000 | 3.598 | 5.833 | Matrícula 63157, 8º RI |
| AN 16 AP 161 | 24 jun 2021 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 300.000 | 2.804 | 4.545 | Matrícula 89409, 8º RI |
| AN 14 AP 143 | 12 mar 2021 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 400.000 | 3.738 | 6.061 | Matrícula 81269, 8º RI |
| AN 1 AP 14 | 24 fev 2021 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 376.000 | 3.514 | 5.697 | Matrícula 69319, 8º RI |
| AN 10 AP 104 | 12 fev 2021 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 375.000 | 3.505 | 5.682 | Matrícula 70526, 8º RI |
| AN 16 AP 162 Outra transmissão | 22 jan 2021 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 265.903 | 2.485 | 4.029 | Matrícula 291106, 8º RI |
| AN 15 AP 154 | 30 out 2020 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 375.000 | 3.505 | 5.682 | Matrícula 45338, 8º RI |
| AN 4 AP 41 | 26 out 2020 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 425.000 | 3.972 | 6.439 | Matrícula 88508, 8º RI |
| AN 6 AP 62 | 31 mar 2020 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 447.000 | 4.178 | 6.773 | Matrícula 40919, 8º RI |
| AN 15 AP 151 | 2 jan 2020 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 430.000 | 4.019 | 6.515 | Matrícula 90280, 8º RI |
| AN 7 AP 72 | 6 dez 2019 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 375.000 | 3.505 | 5.682 | Matrícula 82942, 8º RI |
| AN 1 AP 12 | 10 mai 2019 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 380.000 | 3.551 | 5.758 | Matrícula 81310, 8º RI |
| AN 16 AP 161 | 23 jan 2019 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 250.000 | 2.336 | 3.788 | Matrícula 89409, 8º RI |
| AN 11 AP 112 | 20 dez 2018 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 355.000 | 3.318 | 5.379 | Matrícula 0, 8º RI |
| AN 7 AP 72 | 11 dez 2018 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 265.000 | 2.477 | 4.015 | Matrícula 82942, 8º RI |
| AN 16 AP 164 | 27 jul 2018 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 420.000 | 3.925 | 6.364 | Matrícula 11942, 8º RI |
| AN 8 AP 84 | 22 jun 2018 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 410.000 | 3.832 | 6.212 | Matrícula 78963, 8º RI |
| AN 10 AP 104 Permuta | 22 mai 2018 | 107 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 70526, 8º RI |
| AN 7 AP 74 | 9 fev 2018 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 438.500 | 4.098 | 6.644 | Matrícula 82944, 8º RI |
| AN 3 AP 33 | 21 nov 2016 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 455.000 | 4.252 | 6.894 | Matrícula 40795, 8º RI |
| AP 154 | 20 out 2016 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 5.303 | Matrícula 45338, 8º RI |
| AN 19 AP 192 | 29 jun 2016 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 271.000 | 2.533 | 4.106 | Matrícula 84305, 8º RI |
| AN 2 AP 21 | 27 nov 2015 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 280.000 | 2.617 | 4.242 | Matrícula 103007, 8º RI |
| AN 5 AP 51 Venda de parte do imóvel | 5 set 2014 | 107 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 83051, 8º RI |
| AN 1 AP 12 | 22 ago 2014 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 355.000 | 3.318 | 5.379 | Matrícula 81309, 8º RI |
| AN 8 AP 83 | 20 jun 2014 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 180.000 | 1.682 | 2.727 | Matrícula 67284, 8º RI |
| AN 11 AP 114 Abaixo da referência | 13 jun 2014 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 55.000 | 514 | 833 | Matrícula 74265, 8º RI |
| AN 6 AP 61 | 21 fev 2014 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 300.000 | 2.804 | 4.545 | Matrícula 77731, 8º RI |
| AN 8 AP 83 | 5 set 2013 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 180.000 | 1.682 | 2.727 | Matrícula 67284, 8º RI |
| AN 12 AP 122 | 31 jul 2013 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 151.000 | 1.411 | 2.288 | Matrícula 79786, 8º RI |
| AN 4 AP 43 | 17 jul 2013 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 90.000 | 841 | 1.364 | Matrícula 87954, 8º RI |
| AN 10 AP 104 Outra transmissão | 10 jul 2013 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 75.000 | 701 | 1.136 | Matrícula 58951, 8º RI |
| AN 2 AP 24 | 20 jun 2013 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 390.000 | 3.645 | 5.909 | Matrícula 73773, 8º RI |
| AN 12 AP 123 | 24 mai 2013 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 345.000 | 3.224 | 5.227 | Matrícula 76774, 8º RI |
| AN 15 AP 153 | 5 fev 2013 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 290.000 | 2.710 | 4.394 | Matrícula 70636, 8º RI |
| AN 15 AP 153 | 29 nov 2012 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 100.000 | 935 | 1.515 | Matrícula 70636, 8º RI |
| AN 18 AP 183 | 11 out 2012 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 220.000 | 2.056 | 3.333 | Matrícula 63157, 8º RI |
| AN 9 AP 94 | 14 set 2012 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 120.000 | 1.121 | 1.818 | Matrícula 84899, 8º RI |
| AN 4 AP 44 | 13 abr 2012 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 280.000 | 2.617 | 4.242 | Matrícula 74036, 8º RI |
| AN 7 AP 74 | 9 abr 2012 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 60.000 | 561 | 909 | Matrícula 11942, 8º RI |
| AN 18 AP 182 | 1 nov 2011 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 260.000 | 2.430 | 3.939 | Matrícula 81885, 8º RI |
| AN 2 AP 23 | 28 out 2011 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 250.000 | 2.336 | 3.788 | Matrícula 73494, 8º RI |
| AN 12 AP 123 | 14 out 2011 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 300.000 | 2.804 | 4.545 | Matrícula 76774, 8º RI |
| AN 17 AP 173 | 22 ago 2011 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 115.000 | 1.075 | 1.742 | Matrícula 67159, 8º RI |
| AN 6 AP 61 Abaixo da referência | 18 abr 2011 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 38.000 | 355 | 576 | Matrícula 77731, 8º RI |
| AN 14 AP 142 | 13 ago 2010 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 250.000 | 2.336 | 3.788 | Matrícula 40105, 8º RI |
| AN 1 AP 13 | 10 mai 2010 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 150.000 | 1.402 | 2.273 | Matrícula 76192, 8º RI |
| AN 6 AP 62 | 18 mar 2010 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 200.000 | 1.869 | 3.030 | Matrícula 77250, 8º RI |
| AN 2 AP 24 | 2 mar 2010 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 190.000 | 1.776 | 2.879 | Matrícula 82943, 8º RI |
| AN 18 AP 183 | 28 jan 2010 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 120.000 | 1.121 | 1.818 | Matrícula 50678, 8º RI |
| AN 9 AP 93 | 27 jan 2010 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 100.998 | 944 | 1.530 | Matrícula 84717, 8º RI |
| AN 1 AP 13 | 30 nov 2009 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 140.000 | 1.308 | 2.121 | Matrícula 83626, 8º RI |
| AN 3 AP 31 | 15 set 2009 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 195.000 | 1.822 | 2.955 | Matrícula 68594, 8º RI |
| AN 17 AP 171 | 10 set 2009 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 157.000 | 1.467 | 2.379 | Matrícula 79785, 8º RI |
| AN 3 AP 31 | 10 jun 2009 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 171.000 | 1.598 | 2.591 | Matrícula 47347, 8º RI |
| AN 1 AP 11 | 24 abr 2009 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 145.000 | 1.355 | 2.197 | Matrícula 77473, 8º RI |
| AN 3 AP 33 | 25 mar 2009 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 140.000 | 1.308 | 2.121 | Matrícula 40795, 8º RI |
| AN 3 AP 34 E | 15 dez 2008 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 100.000 | 935 | 1.515 | Matrícula 73493, 8º RI |
| AN 4 AP 41 | 28 out 2008 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 150.000 | 1.402 | 2.273 | Matrícula 88508, 8º RI |
| AN 13 AP 131 | 23 set 2008 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 159.000 | 1.486 | 2.409 | Matrícula 81659, 8º RI |
| AN 2 AP 22 | 11 set 2008 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 120.000 | 1.121 | 1.818 | Matrícula 84010, 8º RI |
| AN 17 AP 174 | 28 jul 2008 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 135.000 | 1.262 | 2.045 | Matrícula 109519, 8º RI |
| AN 4 AP 41 | 28 abr 2008 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 120.000 | 1.121 | 1.818 | Matrícula 88508, 8º RI |
| AN 14 AP 144 | 23 abr 2008 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 127.000 | 1.187 | 1.924 | Matrícula 82162, 8º RI |
| AN 11 AP 111 | 19 mar 2008 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 80.000 | 748 | 1.212 | Matrícula 82945, 8º RI |
| AN 8 AP 81 | 6 mar 2008 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 80.000 | 748 | 1.212 | Matrícula 82946, 8º RI |
| AN 5 AP 52 | 5 mar 2008 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 130.000 | 1.215 | 1.970 | Matrícula 69064, 8º RI |
| AN 7 AP 71 | 28 jan 2008 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 130.000 | 1.215 | 1.970 | Matrícula 65875, 8º RI |
| AN 1 AP 12 | 8 jan 2008 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 100.000 | 935 | 1.515 | Matrícula 81310, 8º RI |
| AN 13 AP 132 | 12 dez 2007 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 110.000 | 1.028 | 1.667 | Matrícula 73775, 8º RI |
| AN 2 AP 24 | 11 dez 2007 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 120.000 | 1.121 | 1.818 | Matrícula 73773, 8º RI |
| AN 16 AP 164 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2007 | 107 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 39059, 8º RI |
| AN 17 AP 172 | 4 out 2007 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 126.000 | 1.178 | 1.909 | Matrícula 40104, 8º RI |
| AN 16 AP 162 Abaixo da referência | 22 set 2007 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 0, 8º RI |
| AN 1 AP 11 | 9 mar 2007 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 103.000 | 963 | 1.561 | Matrícula 60521, 8º RI |
| AN 4 AP 43 | 1 mar 2007 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 125.000 | 1.168 | 1.894 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 51 AN 5 | 14 dez 2006 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 115.000 | 1.075 | 1.742 | Matrícula 83627, 8º RI |
| AN 12 AP 122 | 22 set 2006 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 80.000 | 748 | 1.212 | Matrícula 105567, 8º RI |
| AN 5 AP 52 | 31 jul 2006 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 100.000 | 935 | 1.515 | Matrícula 69064, 8º RI |
| AN 7 AP 72 Arrematação em leilão | 30 jun 2006 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 46.000 | 430 | 697 | Matrícula 82942, 8º RI |
| AN 2 AP 21 | 28 jun 2006 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 80.000 | 748 | 1.212 | Matrícula 105390, 8º RI |
| AN 19 AP 194 | 30 mai 2006 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 107.000 | 1.000 | 1.621 | Matrícula 0, 8º RI |
| AN 11 AP 113 | 23 mar 2006 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 88.000 | 822 | 1.333 | Matrícula 40103, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 879/m² para R$ 3.925/m² (+347%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 75 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Blue Tower II Avenida Fagundes Filho, 486 | 2004 | 169 | 2.571 |
| Avenida Fagundes Filho, 436 | 2008 | 121 | 4.785 |
| Avenida Fagundes Filho, 361 | 1998 | 89 | 2.654 |
| Edifício Monte Alegre Avenida Fagundes Filho, 470 | 1996 | 82 | 4.646 |
| Avenida Fagundes Filho, 539 | 1981 | 35 | 3.382 |
| Rua Maurício de Lacerda, 165 | 1993 | 7 | 5.714 |