Avenida Fagundes Filho, 361
- R$/m² construído
- 2.654
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 7 abr 2026
- Construção
- 1998
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 94 Abaixo da referência | 7 abr 2026 | 81 m² | — | R$ 180.000 | 2.222 | — | Matrícula 121448, 8º RI |
| SL 102 | 6 mar 2026 | 81 m² | — | R$ 210.000 | 2.593 | — | Matrícula 121533, 8º RI |
| SL 32 | 12 jan 2026 | 81 m² | — | R$ 200.000 | 2.469 | — | Matrícula 124081, 8º RI |
| SL 113 MODULO 113 Retomada por inadimplência | 28 nov 2025 | 81 m² | — | R$ 254.000 | 3.136 | — | Matrícula 121332, 8º RI |
| SL 123 Abaixo da referência | 14 nov 2025 | 81 m² | — | R$ 150.000 | 1.852 | — | Matrícula 121447, 8º RI |
| SL 93 Abaixo da referência | 11 nov 2025 | 81 m² | — | R$ 185.000 | 2.284 | — | Matrícula 121446, 8º RI |
| SL 132 Venda de parte do imóvel | 23 set 2025 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 126027, 8º RI |
| SL 53 Abaixo da referência | 14 mai 2025 | 81 m² | — | R$ 165.000 | 2.037 | — | Matrícula 122773, 8º RI |
| SL 11 | 10 abr 2025 | 81 m² | — | R$ 225.000 | 2.778 | — | Matrícula 124531, 8º RI |
| SL 65 6 AND Abaixo da referência | 30 jan 2025 | 81 m² | — | R$ 150.000 | 1.852 | — | Matrícula 126321, 8º RI |
| SL 75 Abaixo da referência | 16 jan 2025 | 81 m² | — | R$ 170.000 | 2.099 | — | Matrícula 121532, 8º RI |
| SL 112 | 28 nov 2024 | 81 m² | — | R$ 220.000 | 2.716 | — | Matrícula 121331, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 704/m² para R$ 2.531/m² (+260%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 45 unidades vendidas
- 145 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Fagundes Filho, 200 | 1979 | 55 | 4.037 |
| Edifício Juliana Avenida Fagundes Filho, 344 | 1998 | 34 | 4.462 |
| Edifício Itamarati Avenida Fagundes Filho, 443 | 1980 | 110 | 3.925 |
| Avenida Fagundes Filho, 436 | 2008 | 121 | 4.785 |
| Edifício Monte Verde Rua Major Freire, 221 | 1998 | 46 | — |
| Rua Maurício de Lacerda, 165 | 1993 | 7 | 5.714 |