Edifício Mansão de Siena
Avenida Francisco de Paula Q Ribeiro, 246
- R$/m² construído
- 3.091
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
74 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 113 E 2 VGS | 2 jun 2026 | 163 m² | — | R$ 650.000 | 3.988 | — | Matrícula 119566, 8º RI |
| AP 123 E 2VGS | 3 mar 2026 | 163 m² | — | R$ 600.000 | 3.681 | — | Matrícula 119517, 8º RI |
| AP 24 E 2VGS | 11 dez 2025 | 165 m² | — | R$ 379.707 | 2.301 | — | Matrícula 119489, 8º RI |
| AP 34 E 2VGS | 17 abr 2025 | 165 m² | — | R$ 510.000 | 3.091 | — | Matrícula 120118, 8º RI |
| AP 91 E 2VGS | 1 out 2024 | 165 m² | — | R$ 615.000 | 3.727 | — | Matrícula 120124, 8º RI |
| AP 54 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 29 ago 2024 | 165 m² | — | — | — | — | Matrícula 119402, 18º RI |
| AP 122 E 2VGS | 2 jul 2024 | 163 m² | — | R$ 490.000 | 3.006 | — | Matrícula 120131, 8º RI |
| AP 14 E 2VGS | 8 fev 2024 | 165 m² | — | R$ 470.000 | 2.848 | — | Matrícula 119492, 8º RI |
| AP 83 E 2 VGS | 9 ago 2023 | 163 m² | — | R$ 475.000 | 2.914 | — | Matrícula 119400, 8º RI |
| AP 72 E 2VGS | 16 fev 2023 | 163 m² | — | R$ 460.000 | 2.822 | — | Matrícula 120121, 8º RI |
| AP 93 E 2VGS | 19 dez 2022 | 163 m² | — | R$ 510.000 | 3.129 | — | Matrícula 119395, 8º RI |
| AP 83 E 2 VGS Arrematação em leilão | 5 ago 2022 | 163 m² | — | R$ 346.000 | 2.123 | — | Matrícula 119400, 8º RI |
| AP 114 E 2VGS | 7 dez 2021 | 165 m² | — | R$ 513.000 | 3.109 | — | Matrícula 119392, 8º RI |
| AP 54 E 2VGS Arrematação em leilão | 11 out 2021 | 165 m² | — | R$ 328.751 | 1.992 | — | Matrícula 119402, 8º RI |
| AP 34 E 2VGS Abaixo da referência | 25 mai 2021 | 165 m² | — | R$ 62.000 | 376 | — | Matrícula 120118, 8º RI |
| AP 114 E 2 VGS | 19 mai 2021 | 165 m² | — | R$ 450.000 | 2.727 | — | Matrícula 119397, 8º RI |
| AP 34 E 2VGS | 23 abr 2021 | 165 m² | — | R$ 515.000 | 3.121 | — | Matrícula 119453, 8º RI |
| AP 83 E 2VGS | 9 dez 2020 | 163 m² | — | R$ 357.690 | 2.194 | — | Matrícula 119595, 8º RI |
| AP 113 E 2 V | 30 jul 2019 | 163 m² | — | R$ 370.000 | 2.270 | — | Matrícula 119566, 8º RI |
| AP 92 E 2VGS | 16 jan 2019 | 163 m² | — | R$ 400.000 | 2.454 | — | Matrícula 120125, 8º RI |
| AP 121 E 2VG Cessão de direitos | 20 jul 2016 | 165 m² | — | — | — | — | Matrícula 120130, 8º RI |
| AP 53 BL 1 E | 11 jul 2016 | 163 m² | — | R$ 450.000 | 2.761 | — | Matrícula 119398, 8º RI |
| AP 74 E 2VGS | 6 out 2015 | 165 m² | — | R$ 209.672 | 1.271 | — | Matrícula 120145, 8º RI |
| AP 13 E 2VGS | 18 jul 2014 | 163 m² | — | R$ 477.500 | 2.929 | — | Matrícula 119705, 8º RI |
| AP 52 E 2VGS Arrematação em leilão | 11 mar 2014 | 163 m² | — | R$ 240.000 | 1.472 | — | Matrícula 119394, 8º RI |
| AP 11 E 2VGS | 13 jan 2014 | 165 m² | — | R$ 320.000 | 1.939 | — | Matrícula 119673, 8º RI |
| AP 13 E 2VGS | 23 out 2013 | 163 m² | — | R$ 320.000 | 1.963 | — | Matrícula 119705, 8º RI |
| AP 114 E 2VG | 16 out 2012 | 165 m² | — | R$ 378.000 | 2.291 | — | Matrícula 119392, 8º RI |
| AP 92 E 2VGS | 27 ago 2012 | 163 m² | — | R$ 340.000 | 2.086 | — | Matrícula 120125, 8º RI |
| AP 102 E 2VG | 22 ago 2012 | 163 m² | — | R$ 370.000 | 2.270 | — | Matrícula 119516, 8º RI |
| AP 51 E 2VGS | 8 mai 2012 | 165 m² | — | R$ 146.080 | 885 | — | Matrícula 120139, 8º RI |
| AP 14 E 2VGS | 2 mar 2012 | 165 m² | — | R$ 260.000 | 1.576 | — | Matrícula 119491, 8º RI |
| AP 103 E 2 V | 27 fev 2012 | 163 m² | — | R$ 380.000 | 2.331 | — | Matrícula 120151, 8º RI |
| AP 102 BL 2 | 7 fev 2012 | 163 m² | — | R$ 300.000 | 1.840 | — | Matrícula 119393, 8º RI |
| AP 61 E 2VGS | 31 mai 2011 | 165 m² | — | R$ 250.000 | 1.515 | — | Matrícula 95071, 8º RI |
| AP 62 E 2VGS | 20 abr 2011 | 163 m² | — | R$ 255.000 | 1.564 | — | Matrícula 120119, 8º RI |
| AP 33 E 2VGS | 9 fev 2011 | 163 m² | — | R$ 300.000 | 1.840 | — | Matrícula 120117, 8º RI |
| AP 112 E 2VG | 20 jan 2011 | 163 m² | — | R$ 200.000 | 1.227 | — | Matrícula 120128, 8º RI |
| AP 111 E 2VG | 5 nov 2010 | 165 m² | — | R$ 200.000 | 1.212 | — | Matrícula 95071, 8º RI |
| AP 43 E 2 VG | 27 jul 2010 | 163 m² | — | R$ 270.000 | 1.656 | — | Matrícula 119656, 8º RI |
| AP 14 E 2VGS | 22 jul 2010 | 165 m² | — | R$ 190.000 | 1.152 | — | Matrícula 119491, 8º RI |
| AP 53 E 2VGS | 24 fev 2010 | 163 m² | — | R$ 245.000 | 1.503 | — | Matrícula 119398, 8º RI |
| AP 14 E 2VGS Arrematação em leilão | 27 jan 2010 | 165 m² | — | R$ 125.000 | 758 | — | Matrícula 119491, 8º RI |
| AP 61 E 2VGS | 14 dez 2009 | 165 m² | — | R$ 165.000 | 1.000 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 61 E 2VGS | 27 nov 2009 | 165 m² | — | R$ 7.070 | 43 | — | Matrícula 119570, 8º RI |
| AP 42 E 2VGS | 23 out 2009 | 163 m² | — | R$ 210.000 | 1.288 | — | Matrícula 119616, 8º RI |
| AP 94 E 2 VG | 9 set 2009 | 165 m² | — | R$ 180.000 | 1.091 | — | Matrícula 120126, 8º RI |
| AP 62 E 2VGS | 22 mai 2009 | 163 m² | — | R$ 115.600 | 709 | — | Matrícula 120119, 8º RI |
| AP 21 E 2VGS Cessão de direitos | 2 mai 2009 | 165 m² | — | R$ 135.000 | 818 | — | Matrícula 120112, 8º RI |
| AP 21 E 2VGS | 2 mai 2009 | 165 m² | — | R$ 135.000 | 818 | — | Matrícula 120112, 8º RI |
| AP 32 E 2VGS | 19 set 2008 | 163 m² | — | R$ 140.000 | 859 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 134 E 2VG | 15 ago 2008 | 165 m² | — | R$ 163.500 | 991 | — | Matrícula 119396, 8º RI |
| AP 11 E 2VGS | 29 jul 2008 | 165 m² | — | R$ 90.000 | 545 | — | Matrícula 120134, 8º RI |
| AP 11 E 2VGS Abaixo da referência | 28 mai 2008 | 165 m² | — | R$ 41.360 | 251 | — | Matrícula 120134, 8º RI |
| AP 101 E 2V | 3 mai 2008 | 165 m² | — | R$ 115.000 | 697 | — | Matrícula 120127, 8º RI |
| AP 43 E 2VGS | 29 fev 2008 | 163 m² | — | R$ 100.000 | 613 | — | Matrícula 119656, 8º RI |
| AP 23 E 2VGS | 8 fev 2008 | 163 m² | — | R$ 145.000 | 890 | — | Matrícula 120114, 8º RI |
| AP 14 E 2VGS | 28 nov 2007 | 165 m² | — | R$ 115.000 | 697 | — | Matrícula 119492, 8º RI |
| AP 103 E 2VG | 23 out 2007 | 163 m² | — | R$ 145.000 | 890 | — | Matrícula 119455, 8º RI |
| AP 123 E 2 V | 1 out 2007 | 163 m² | — | R$ 125.000 | 767 | — | Matrícula 120154, 8º RI |
| AP 122 E 2VG | 16 jul 2007 | 163 m² | — | R$ 120.000 | 736 | — | Matrícula 120131, 8º RI |
| AP 34 E 2VGS | 5 jul 2007 | 165 m² | — | R$ 158.000 | 958 | — | Matrícula 119453, 8º RI |
| AP 31 E 2VGS | 5 jul 2007 | 165 m² | — | R$ 135.000 | 818 | — | Matrícula 119401, 8º RI |
| AP 43 E 2VGS | 26 jun 2007 | 163 m² | — | R$ 150.000 | 920 | — | Matrícula 119569, 8º RI |
| AP 74 E 2VGS | 26 abr 2007 | 165 m² | — | R$ 130.000 | 788 | — | Matrícula 119431, 8º RI |
| AP 81 E 2VGS | 9 fev 2007 | 165 m² | — | R$ 85.000 | 515 | — | Matrícula 119839, 8º RI |
| AP 83 E 2VGS | 23 nov 2006 | 163 m² | — | R$ 114.000 | 699 | — | Matrícula 119595, 8º RI |
| AP 132 E 2VG | 18 ago 2006 | 163 m² | — | R$ 137.000 | 840 | — | Matrícula 120133, 8º RI |
| AP 34 E 2VGS Arrematação em leilão | 24 jul 2006 | 165 m² | — | R$ 114.909 | 696 | — | Matrícula 120118, 8º RI |
| AP 133B E 2 | 9 jun 2006 | 163 m² | — | R$ 134.813 | 827 | — | Matrícula 119549, 8º RI |
| AP 61 E 2VG | 25 mai 2006 | 165 m² | — | R$ 137.000 | 830 | — | Matrícula 119399, 8º RI |
| AP 13 E 2VGS | 13 abr 2006 | 163 m² | — | R$ 138.000 | 847 | — | Matrícula 119705, 8º RI |
| AP 81 E 2VGS | 31 mar 2006 | 165 m² | — | R$ 82.720 | 501 | — | Matrícula 119389, 8º RI |
| AP 11 E 2VGS Arrematação em leilão | 10 mar 2006 | 165 m² | — | R$ 72.664 | 440 | — | Matrícula 120134, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 829/m² para R$ 3.834/m² (+363%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 163 m² 26 unidades vendidas
- 165 m² 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Grumixamas, 233 | 1986 | 218 | 3.938 |
| Edifício Flamboyant Rua das Grumixamas, 253 | 1986 | 31 | 4.205 |
| Edifício Acácias Rua das Seringueiras, 373 | 1986 | 14 | — |
| Edifício Jacarandas Rua das Seringueiras, 40 | 1986 | 4 | — |
| Edifício Piazza di Spagna Avenida Francisco de Paula Q Ribeiro, 280 | 1999 | 87 | 3.072 |
| Rua das Grumixamas, 125 | 2001 | 63 | 4.091 |