Edifício Acácias
Rua das Seringueiras, 373
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 31 mar 2010
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 BOX 1 Abaixo da referência | 31 mar 2010 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 97142, 8º RI |
| AP 33 BOX 37 | 21 ago 2009 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 150.000 | 1.442 | 2.381 | Matrícula 102511, 8º RI |
| AP 123 | 1 jul 2009 | 88 m² | ≈ 54 m² | R$ 90.000 | 1.023 | 1.667 | Matrícula 97780, 8º RI |
| AP 82 BOX 47 | 22 ago 2008 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 120.000 | 1.154 | 1.905 | Matrícula 92947, 8º RI |
| AP 61 BOX 2 | 25 jul 2008 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 100.000 | 962 | 1.587 | Matrícula 91704, 8º RI |
| AP 12 BOX 18 | 17 jun 2008 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 110.000 | 1.058 | 1.746 | Matrícula 106222, 8º RI |
| AP 43 BOX 39 | 21 mai 2008 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 60.000 | 577 | 952 | Matrícula 92576, 8º RI |
| AP 82 BOX 47 Dação em pagamento | 6 mai 2008 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 110.000 | 1.058 | 1.746 | Matrícula 92947, 8º RI |
| E 253 AP 111 | 29 fev 2008 | 88 m² | ≈ 54 m² | R$ 90.000 | 1.023 | 1.667 | Matrícula 86581, 8º RI |
| AP 154 BX 15 | 26 fev 2008 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 80.000 | 769 | 1.270 | Matrícula 96411, 8º RI |
| AP 12 BOX 18 | 13 fev 2008 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 79.500 | 764 | 1.262 | Matrícula 166222, 8º RI |
| AP 71 BOX 24 Abaixo da referência | 30 nov 2007 | 88 m² | ≈ 54 m² | R$ 873 | 10 | 16 | Matrícula 96889, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2009 a mediana foi de R$ 913/m² para R$ 1.233/m² (+35%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 8 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Grumixamas, 233 | 1986 | 218 | 3.938 |
| Edifício Flamboyant Rua das Grumixamas, 253 | 1986 | 31 | 4.205 |
| Edifício Jacarandas Rua das Seringueiras, 40 | 1986 | 4 | — |
| Edifício Mansão de Siena Avenida Francisco de Paula Q Ribeiro, 246 | 1997 | 74 | 3.091 |
| Edifício Piazza di Spagna Avenida Francisco de Paula Q Ribeiro, 280 | 1999 | 87 | 3.072 |
| Rua das Grumixamas, 125 | 2001 | 63 | 4.091 |