Avenida Francisco de Paula Q Ribeiro, 400
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 312
- desde 2006, em 214 unidades
- Última venda
- R$ 855 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 312| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 tipo F e 2VG | 8 set 2026 | 171 m² | — | R$ 855.000 | 5.000 | — | Matrícula 188930, 8º RI |
| AP 71 E 2VG | 26 jun 2026 | 170 m² | — | R$ 790.000 | 4.647 | — | Matrícula 188921, 8º RI |
| AP 61 E 2VG | 15 jun 2026 | 170 m² | — | R$ 780.000 | 4.588 | — | Matrícula 188917, 8º RI |
| AP 74 E 2VG | 20 abr 2026 | 168 m² | — | R$ 600.000 | 3.571 | — | Matrícula 189036, 8º RI |
| AP 114 E 2VG | 10 abr 2026 | 168 m² | — | R$ 855.000 | 5.089 | — | Matrícula 188996, 8º RI |
| AP 72 E 2VG | 26 mar 2026 | 171 m² | — | R$ 883.375 | 5.166 | — | Matrícula 189034, 8º RI |
| AP 91 E 2VG | 12 mar 2026 | 171 m² | — | R$ 850.000 | 4.971 | — | Matrícula 188985, 8º RI |
| AP 92 E 2VG | 20 fev 2026 | 171 m² | — | R$ 559.595 | 3.272 | — | Matrícula 189098, 8º RI |
| AP 122 E 2VG | 26 nov 2025 | 177 m² | — | R$ 920.000 | 5.198 | — | Matrícula 188886, 8º RI |
| AP 93 E 2VG Cessão com alienação fiduciária | 22 out 2025 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 188931, 8º RI |
| AP 43 E 2VG | 22 out 2025 | 168 m² | — | R$ 710.000 | 4.226 | — | Matrícula 189023, 8º RI |
| AP 43 E 2VG Venda de parte do imóvel | 16 set 2025 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 188855, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 1.989/m² para R$ 4.809/m² (+142%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² 61 unidades vendidas
- 154 m² 55 unidades vendidas
- 155 m² 36 unidades vendidas
- 157 m² 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Francisco de Paula Quintanilha Ribeiro, 400 | 2016 | 73 | — |
| Edifício Modena Avenida Francisco de Paula Q Ribeiro, 342 | 2006 | 138 | 3.758 |
| Edifício Ravena Avenida Francisco de Paula Quintanilha Ribeiro, 342 | 2006 | 5 | — |
| Residencial Trianon Rua das Grumixamas, 327 | 1986 | 111 | 3.605 |
| Rua das Seringueiras, 225 | 1986 | 3 | — |
| Residencial Trianon Rua das Seringueiras, 256 | 1986 | 59 | 3.698 |