Avenida Francisco de Paula Quintanilha Ribeiro, 400
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 72 unidades
- Última venda
- R$ 698 mil
- 17 mar 2021
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E 2VG | 17 mar 2021 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 698.000 | 4.562 | 7.756 | Matrícula 188904, 8º RI |
| AP 52 E 2VG | 10 mar 2021 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 700.000 | 4.487 | 7.609 | Matrícula 188858, 8º RI |
| AP 113 E 2VG | 26 fev 2021 | 155 m² | ≈ 91 m² | R$ 650.000 | 4.194 | 7.143 | Matrícula 189107, 8º RI |
| AP 21 E 2VG | 4 fev 2021 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 750.000 | 4.808 | 8.152 | Matrícula 188957, 8º RI |
| AP 91 E 2VG Venda de parte do imóvel | 3 fev 2021 | 156 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 188985, 8º RI |
| AP 144 E 2VG | 26 jan 2021 | 155 m² | ≈ 91 m² | R$ 622.250 | 4.015 | 6.838 | Matrícula 189008, 8º RI |
| AP 44 E 2VG | 5 jan 2021 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 640.000 | 4.183 | 7.111 | Matrícula 188912, 8º RI |
| AP 134 E 2VG | 30 dez 2020 | 155 m² | ≈ 91 m² | R$ 660.000 | 4.258 | 7.253 | Matrícula 189116, 8º RI |
| AP 132 E 2VG | 14 dez 2020 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 684.000 | 4.385 | 7.435 | Matrícula 189002, 8º RI |
| AP 124 E 2VG | 3 dez 2020 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 650.000 | 4.221 | 7.143 | Matrícula 189056, 8º RI |
| AP 132 E 2VG | 17 set 2020 | 162 m² | ≈ 95 m² | R$ 669.750 | 4.134 | 7.050 | Matrícula 189114, 8º RI |
| AP 14 E 2VG Cessão de direitos | 23 jun 2020 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 384.118 | 2.511 | 4.268 | Matrícula 188956, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 3.945/m² para R$ 4.340/m² (+10%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de −5,1%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 28 unidades vendidas
- 155 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 17 unidades vendidas
- 156 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 14 unidades vendidas
- 153 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Francisco de Paula Q Ribeiro, 400 | 2016 | 312 | 5.000 |
| Edifício Modena Avenida Francisco de Paula Q Ribeiro, 342 | 2006 | 138 | 3.758 |
| Edifício Ravena Avenida Francisco de Paula Quintanilha Ribeiro, 342 | 2006 | 5 | — |
| Residencial Trianon Rua das Grumixamas, 327 | 1986 | 111 | 3.605 |
| Rua das Seringueiras, 225 | 1986 | 3 | — |
| Residencial Trianon Rua das Seringueiras, 256 | 1986 | 59 | 3.698 |