Avenida Francisco de Paula Quintanilha Ribeiro, 400
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 72 unidades
- Última venda
- R$ 698 mil
- 17 mar 2021
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E 2VG | 17 mar 2021 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 698.000 | 4.562 | 7.756 | Matrícula 188904, 8º RI |
| AP 52 E 2VG | 10 mar 2021 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 700.000 | 4.487 | 7.609 | Matrícula 188858, 8º RI |
| AP 113 E 2VG | 26 fev 2021 | 155 m² | ≈ 91 m² | R$ 650.000 | 4.194 | 7.143 | Matrícula 189107, 8º RI |
| AP 21 E 2VG | 4 fev 2021 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 750.000 | 4.808 | 8.152 | Matrícula 188957, 8º RI |
| AP 91 E 2VG Venda de parte do imóvel | 3 fev 2021 | 156 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 188985, 8º RI |
| AP 144 E 2VG | 26 jan 2021 | 155 m² | ≈ 91 m² | R$ 622.250 | 4.015 | 6.838 | Matrícula 189008, 8º RI |
| AP 44 E 2VG | 5 jan 2021 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 640.000 | 4.183 | 7.111 | Matrícula 188912, 8º RI |
| AP 134 E 2VG | 30 dez 2020 | 155 m² | ≈ 91 m² | R$ 660.000 | 4.258 | 7.253 | Matrícula 189116, 8º RI |
| AP 132 E 2VG | 14 dez 2020 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 684.000 | 4.385 | 7.435 | Matrícula 189002, 8º RI |
| AP 124 E 2VG | 3 dez 2020 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 650.000 | 4.221 | 7.143 | Matrícula 189056, 8º RI |
| AP 132 E 2VG | 17 set 2020 | 162 m² | ≈ 95 m² | R$ 669.750 | 4.134 | 7.050 | Matrícula 189114, 8º RI |
| AP 14 E 2VG Cessão de direitos | 23 jun 2020 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 384.118 | 2.511 | 4.268 | Matrícula 188956, 8º RI |
| AP 123 E 2VG | 15 mai 2020 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 622.250 | 4.041 | 6.838 | Matrícula 188999, 8º RI |
| AP 113 E 2VG | 6 fev 2020 | 155 m² | ≈ 91 m² | R$ 628.800 | 4.057 | 6.910 | Matrícula 188883, 8º RI |
| AP 83 E 2VG | 31 jan 2020 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 592.704 | 3.849 | 6.513 | Matrícula 188983, 8º RI |
| AP 94 E 2VG | 10 jan 2020 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 630.000 | 4.091 | 6.923 | Matrícula 189044, 8º RI |
| AP 21 E 2VG | 10 dez 2019 | 158 m² | ≈ 93 m² | R$ 588.000 | 3.722 | 6.323 | Matrícula 189013, 8º RI |
| AP 83 E 2VG | 27 nov 2019 | 155 m² | ≈ 91 m² | R$ 630.000 | 4.065 | 6.923 | Matrícula 188871, 8º RI |
| AP 23 E 2VG | 5 nov 2019 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 665.000 | 4.263 | 7.228 | Matrícula 188847, 8º RI |
| AP 43 E 2VG | 31 out 2019 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 576.000 | 3.765 | 6.400 | Matrícula 188967, 8º RI |
| AP 134 E 2VG | 31 out 2019 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 651.700 | 4.232 | 7.162 | Matrícula 188948, 8º RI |
| AP 93 E 2VG | 30 set 2019 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 530.000 | 3.442 | 5.824 | Matrícula 188987, 8º RI |
| AP 93 E 2VG | 30 set 2019 | 155 m² | ≈ 91 m² | R$ 525.250 | 3.389 | 5.772 | Matrícula 188875, 8º RI |
| AP 114 E 2VG | 27 set 2019 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 519.400 | 3.373 | 5.708 | Matrícula 189052, 8º RI |
| AP 113 E 2VG | 27 set 2019 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 530.000 | 3.442 | 5.824 | Matrícula 188995, 8º RI |
| AP 72 E 2VG | 27 set 2019 | 158 m² | ≈ 93 m² | R$ 810.000 | 5.127 | 8.710 | Matrícula 188922, 8º RI |
| AP 103 E 2VG | 11 set 2019 | 155 m² | ≈ 91 m² | R$ 530.000 | 3.419 | 5.824 | Matrícula 189103, 8º RI |
| AP 113 E 2VG | 11 set 2019 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 529.200 | 3.436 | 5.815 | Matrícula 188939, 8º RI |
| AP 124 E 2VG | 30 ago 2019 | 155 m² | ≈ 91 m² | R$ 525.250 | 3.389 | 5.772 | Matrícula 189112, 8º RI |
| AP 104 E 2VG | 30 ago 2019 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 529.200 | 3.436 | 5.815 | Matrícula 189048, 8º RI |
| AP 84 E 2VG | 30 ago 2019 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 532.000 | 3.455 | 5.846 | Matrícula 188984, 8º RI |
| AP 143 E 2VG | 28 ago 2019 | 155 m² | ≈ 91 m² | R$ 513.000 | 3.310 | 5.637 | Matrícula 189119, 8º RI |
| AP 144 E 2VG | 28 ago 2019 | 155 m² | ≈ 91 m² | R$ 514.100 | 3.317 | 5.649 | Matrícula 189064, 8º RI |
| AP 31 E 2VG | 27 ago 2019 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 591.920 | 3.794 | 6.434 | Matrícula 188961, 8º RI |
| AP 94 E 2VG | 23 ago 2019 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 543.200 | 3.527 | 5.969 | Matrícula 188932, 8º RI |
| AP 101 E 2VG | 6 ago 2019 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 574.200 | 3.681 | 6.241 | Matrícula 188989, 8º RI |
| AP 101 E 2VG | 5 ago 2019 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 581.841 | 3.730 | 6.324 | Matrícula 188933, 8º RI |
| AP 104 E 2VG | 1 ago 2019 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 560.000 | 3.636 | 6.154 | Matrícula 188936, 8º RI |
| AP 113 E 2VG | 31 jul 2019 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 563.450 | 3.659 | 6.192 | Matrícula 189051, 8º RI |
| AP 23 E 2VG | 31 jul 2019 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 509.250 | 3.328 | 5.658 | Matrícula 188959, 8º RI |
| AP 93 E 2VG | 30 jul 2019 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 543.200 | 3.527 | 5.969 | Matrícula 188931, 8º RI |
| AP 134 E 2VG | 27 jun 2019 | 155 m² | ≈ 91 m² | R$ 529.200 | 3.414 | 5.815 | Matrícula 188892, 8º RI |
| AP 134 E 2VG | 25 jun 2019 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 560.000 | 3.636 | 6.154 | Matrícula 189004, 8º RI |
| AP 133 E 2VG | 21 jun 2019 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 560.000 | 3.636 | 6.154 | Matrícula 189003, 8º RI |
| AP 114 E 2VG | 17 jun 2019 | 155 m² | ≈ 91 m² | R$ 555.000 | 3.581 | 6.099 | Matrícula 189108, 8º RI |
| AP 121 E 2VG | 10 jun 2019 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 610.000 | 3.910 | 6.630 | Matrícula 188997, 8º RI |
| AP 123 E 2VG | 6 jun 2019 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 550.000 | 3.571 | 6.044 | Matrícula 189055, 8º RI |
| AP 131 E 2VG | 31 mai 2019 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 576.000 | 3.692 | 6.261 | Matrícula 189001, 8º RI |
| AP 114 E 2VG | 31 mai 2019 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 560.000 | 3.636 | 6.154 | Matrícula 188940, 8º RI |
| AP 124 E 2VG | 30 mai 2019 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 548.800 | 3.564 | 6.031 | Matrícula 188944, 8º RI |
| BL 05 AP 112 | 13 mai 2019 | 162 m² | ≈ 95 m² | R$ 552.000 | 3.407 | 5.811 | Matrícula 189106, 8º RI |
| AP 111 E 2VG | 8 mai 2019 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 558.600 | 3.581 | 6.072 | Matrícula 188937, 8º RI |
| AP 53 E 2VG | 12 abr 2019 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 585.060 | 3.799 | 6.429 | Matrícula 188915, 8º RI |
| T 4 AP 74 E | 1 abr 2019 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 519.400 | 3.373 | 5.708 | Matrícula 189036, 8º RI |
| AP 63 E 2VG | 28 fev 2019 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 597.000 | 3.877 | 6.560 | Matrícula 188975, 8º RI |
| AP 63 E 2VG | 17 jan 2019 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 585.000 | 3.799 | 6.429 | Matrícula 188919, 8º RI |
| AP 53 E 2VG | 4 jan 2019 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 585.060 | 3.799 | 6.429 | Matrícula 188971, 8º RI |
| AP 74 E 2VG Venda de parte do imóvel | 28 dez 2018 | 155 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 188868, 8º RI |
| AP 73 E 2VG Venda de parte do imóvel | 11 dez 2018 | 154 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 188923, 8º RI |
| AP 13 E 2VG Venda de parte do imóvel | 30 nov 2018 | 153 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 188955, 8º RI |
| AP 144 E 2VG Venda de parte do imóvel | 26 nov 2018 | 155 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 188952, 8º RI |
| AP 143 E 2VG Venda de parte do imóvel | 31 out 2018 | 155 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 189063, 8º RI |
| AP 121 E 2VG | 23 out 2018 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 685.000 | 4.391 | 7.446 | Matrícula 188941, 8º RI |
| AP 143 E 2VG Venda de parte do imóvel | 4 out 2018 | 155 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 188895, 8º RI |
| AP 54 E 2VG Venda de parte do imóvel | 3 out 2018 | 154 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 188916, 8º RI |
| AP 91 E 2VG Venda de parte do imóvel | 24 set 2018 | 156 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 188985, 8º RI |
| AP 142 TIP Venda de parte do imóvel | 20 set 2018 | 170 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 188950, 8º RI |
| AP 104 E 2VG Venda de parte do imóvel | 12 set 2018 | 155 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 188880, 8º RI |
| AP 32 E 2VG Venda de parte do imóvel | 23 ago 2018 | 156 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 188962, 8º RI |
| AP 14 E 2VG | 20 ago 2018 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 550.000 | 3.595 | 6.111 | Matrícula 188900, 8º RI |
| AP 142 E 3VG | 20 jul 2018 | 170 m² | ≈ 100 m² | R$ 420.760 | 2.475 | 4.208 | Matrícula 189062, 8º RI |
| AP 81 E 2VG | 11 jul 2018 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 660.000 | 4.231 | 7.174 | Matrícula 188925, 8º RI |
| AP 54 TIPO | 29 jun 2018 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 607.594 | 3.945 | 6.677 | Matrícula 189084, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 3.945/m² para R$ 4.340/m² (+10%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de −5,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 28 unidades vendidas
- 155 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 17 unidades vendidas
- 156 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 14 unidades vendidas
- 153 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Francisco de Paula Q Ribeiro, 400 | 2016 | 312 | 5.000 |
| Edifício Modena Avenida Francisco de Paula Q Ribeiro, 342 | 2006 | 138 | 3.758 |
| Edifício Ravena Avenida Francisco de Paula Quintanilha Ribeiro, 342 | 2006 | 5 | — |
| Residencial Trianon Rua das Grumixamas, 327 | 1986 | 111 | 3.605 |
| Rua das Seringueiras, 225 | 1986 | 3 | — |
| Residencial Trianon Rua das Seringueiras, 256 | 1986 | 59 | 3.698 |