Avenida Francisco Falconi, 1490
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 5 dez 2012
- Construção
- 1993
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 dez 2012 | 164 m² | — | R$ 400.000 | 2.439 | — | Matrícula 165671, 6º RI |
| Casa | 9 out 2007 | 164 m² | — | R$ 120.000 | 732 | — | Matrícula 165671, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2012 a mediana foi de R$ 732/m² para R$ 2.439/m² (+233%). O IPCA do período foi de 31%: descontada a inflação, a variação é de +155%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 164 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Francisco Falconi, 1358 | 1986 | 3 | — |
| Rua João Vieira de Carvalho, 21 | 1986 | 3 | — |
| Avenida Francisco Falconi, 1540 | 2011 | 4 | 4.000 |
| Edifício Green Village Rua Joaquim Pereira Pinto, 315 | 1992 | 18 | — |
| Rua Joaquim Moreira Dias, 178 | 1995 | 22 | — |
| Edifício Res Eurosa Rua Joaquim Pereira Pinto, 82 | 1992 | 18 | 2.491 |