Avenida Francisco Falconi, 656
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 760 mil
- 12 mai 2023
- Construção
- 1987
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 40 QD 17 | 12 mai 2023 | 163 m² | — | R$ 760.000 | 4.663 | — | Matrícula 89125, 6º RI |
| LT 40 QD 17 | 7 mar 2017 | 172 m² | — | R$ 570.000 | 3.314 | — | Matrícula 89125, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2023 a mediana foi de R$ 3.314/m² para R$ 4.663/m² (+41%). O IPCA do período foi de 37%: descontada a inflação, a variação é de +2,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 172 m² 1 unidade vendida
- 163 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Francisco Falconi, 574 | 1992 | 38 | — |
| Rua Lázaro José Gonçalves, 75 | 1981 | 3 | 5.668 |
| Rua Lázaro José Gonçalves, 74 | 1978 | 4 | 7.273 |
| Rua João Batista Mendo, 36 | 1992 | 19 | 3.157 |
| Rua Luís Paulino da França, 245 | 1975 | 3 | — |
| Edifício João Victor Rua Mário Augusto do Carmo, 500 | 2009 | 35 | 3.137 |