Avenida Francisco Matarazzo, 194
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 14 dez 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1 Abaixo da referência | 14 dez 2021 | 69 m² | ≈ 54 m² | R$ 170.000 | 2.464 | 3.148 | Matrícula 108518, 2º RI |
| APTO 5 Abaixo da referência | 19 fev 2008 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 70.000 | 769 | 972 | Matrícula 56374, 2º RI |
| APTO 6 Abaixo da referência | 8 dez 2006 | 69 m² | ≈ 54 m² | R$ 45.000 | 652 | 833 | Matrícula 90357, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 2 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Francisco Matarazzo, 206 | 1977 | 10 | — |
| Avenida Francisco Matarazzo, 232 | 1970 | 53 | 5.188 |
| Edifício Dona Rachel Avenida Francisco Matarazzo, 108 | 1975 | 48 | 4.138 |
| Edifício Mauá Avenida Francisco Matarazzo, 156 | 1972 | 65 | 5.171 |
| Rua Tagipuru, 235 | 1965 | 35 | 2.024 |
| Edifício Ipê Avenida Francisco Matarazzo, 244 | 1975 | 79 | 5.532 |