Avenida Francisco Matarazzo, 232
- R$/m² construído
- 5.188
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.484
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 Retomada por inadimplência | 15 jul 2026 | 80 m² | 64 m² | R$ 224.860 | 2.811 | 3.513 | Matrícula 9614, 2º RI |
| APTO 21 | 13 jul 2026 | 80 m² | 64 m² | R$ 360.000 | 4.500 | 5.625 | Matrícula 55488, 2º RI |
| AP 61 | 19 dez 2025 | 80 m² | 64 m² | R$ 517.000 | 6.462 | 8.078 | Matrícula 105804, 2º RI |
| APTO 31 | 3 dez 2025 | 103 m² | 87 m² | R$ 385.000 | 3.738 | 4.425 | Matrícula 121213, 2º RI |
| AP 141 GR 1 BX | 27 fev 2025 | 103 m² | 87 m² | R$ 510.000 | 4.951 | 5.862 | Matrícula 108907, 2º RI |
| APTO 14 | 30 out 2024 | 51 m² | 42 m² | R$ 280.000 | 5.490 | 6.667 | Matrícula 9081, 2º RI |
| APTO 193 | 30 set 2024 | 80 m² | 64 m² | R$ 415.000 | 5.188 | 6.484 | Matrícula 11825, 2º RI |
| APTO 93 | 10 jun 2024 | 52 m² | 42 m² | R$ 350.000 | 6.731 | 8.333 | Matrícula 23141, 2º RI |
| APTO 84 | 29 mai 2024 | 51 m² | 42 m² | R$ 223.939 | 4.391 | 5.332 | Matrícula 43799, 2º RI |
| APTO 101 | 30 nov 2023 | 80 m² | 64 m² | R$ 470.000 | 5.875 | 7.344 | Matrícula 8332, 2º RI |
| APTO 64 | 5 set 2023 | 51 m² | 42 m² | R$ 261.800 | 5.133 | 6.233 | Matrícula 57373, 2º RI |
| APTO 134 | 28 jul 2023 | 51 m² | 42 m² | R$ 410.000 | 8.039 | 9.762 | Matrícula 50316, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 901/m² para R$ 4.500/m² (+399%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 64 m² privativos 14 unidades vendidas
- 52 m² construídos, 42 m² privativos 11 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 42 m² privativos 8 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 87 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ipê Avenida Francisco Matarazzo, 244 | 1975 | 79 | 5.532 |
| Avenida Francisco Matarazzo, 206 | 1977 | 10 | — |
| Edifício Sandra Maria Rua Tagipuru, 225 | 1972 | 48 | 5.092 |
| Edifício Dona Rachel Avenida Francisco Matarazzo, 108 | 1975 | 48 | 4.138 |
| Edifício Mauá Avenida Francisco Matarazzo, 156 | 1972 | 65 | 5.171 |
| Rua Tagipuru, 235 | 1965 | 35 | 2.024 |