Avenida General Ataliba Leonel, 3333
- R$/m² construído
- 5.789
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 778 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
74 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 133 E 1VG | 23 set 2026 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 778.000 | 6.175 | 10.658 | Matrícula 227722, 15º RI |
| AP 167 E 1VG | 10 fev 2026 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 413.538 | 3.282 | 5.665 | Matrícula 227750, 15º RI |
| AP 63 E 1VG Integralização de capital | 10 fev 2026 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 383.737 | 3.046 | 5.257 | Matrícula 227666, 15º RI |
| AP 205 E 2VG | 31 out 2025 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.100.000 | 5.789 | 10.000 | Matrícula 227780, 15º RI |
| AP 102 E 1VG | 29 jul 2025 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 720.000 | 5.714 | 9.863 | Matrícula 227697, 15º RI |
| AP 92 E 1VG | 28 mar 2025 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 760.000 | 6.032 | 10.411 | Matrícula 227689, 15º RI |
| AP 112 E 1VG Integralização de capital | 20 mar 2025 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 413.538 | 3.282 | 5.665 | Matrícula 227705, 15º RI |
| AP 75 E 1VG | 10 set 2024 | 149 m² | ≈ 86 m² | R$ 925.000 | 6.208 | 10.756 | Matrícula 227676, 15º RI |
| AP 96 E 1VG | 2 ago 2024 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 720.000 | 5.714 | 9.863 | Matrícula 227693, 15º RI |
| AP 186 E 1VG | 30 jun 2023 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 790.000 | 6.270 | 10.822 | Matrícula 227765, 15º RI |
| AP 123 E 1VG | 14 fev 2023 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 392.589 | 3.116 | 5.378 | Matrícula 227714, 15º RI |
| AP 123 E 1VG Cessão de direitos | 14 fev 2023 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 500.000 | 3.968 | 6.849 | Matrícula 227714, 15º RI |
| AP 58 E 1VG | 11 nov 2022 | 149 m² | ≈ 86 m² | R$ 770.000 | 5.168 | 8.953 | Matrícula 227663, 15º RI |
| AP 201 E 2VG | 21 out 2022 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 965.000 | 5.079 | 8.773 | Matrícula 227776, 15º RI |
| AP 28 E 1VG | 19 set 2022 | 149 m² | ≈ 86 m² | R$ 830.000 | 5.570 | 9.651 | Matrícula 227639, 15º RI |
| AP 28 E 1VG | 9 jun 2022 | 149 m² | ≈ 86 m² | R$ 900.000 | 6.040 | 10.465 | Matrícula 227639, 15º RI |
| AP 72 E 1VG | 30 mai 2022 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 751.000 | 5.960 | 10.288 | Matrícula 227673, 15º RI |
| AP 65 E 1VG | 30 mai 2022 | 149 m² | ≈ 86 m² | R$ 500.970 | 3.362 | 5.825 | Matrícula 227668, 15º RI |
| AP 225 E 2VG | 14 dez 2021 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 606.636 | 3.193 | 5.515 | Matrícula 227796, 15º RI |
| AP 58 E 1VG | 3 dez 2021 | 149 m² | ≈ 86 m² | R$ 563.064 | 3.779 | 6.547 | Matrícula 227663, 15º RI |
| AP 186 E 1VG | 9 nov 2021 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 506.000 | 4.016 | 6.932 | Matrícula 227765, 15º RI |
| AP 136 E 1VG | 20 out 2021 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 695.000 | 5.516 | 9.521 | Matrícula 227725, 15º RI |
| AP 183 E 1VG | 24 set 2021 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 685.000 | 5.437 | 9.384 | Matrícula 227762, 15º RI |
| AP 168 E 2VG Dação em pagamento | 16 set 2021 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 427.500 | 2.250 | 3.886 | Matrícula 227751, 15º RI |
| AP 238 E 2VG | 2 set 2021 | 268 m² | ≈ 155 m² | R$ 602.745 | 2.249 | 3.889 | Matrícula 227803, 15º RI |
| AP 23 E 1VG | 17 ago 2021 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 655.000 | 5.198 | 8.973 | Matrícula 227634, 15º RI |
| AP 58 E 1VG Retomada por inadimplência | 13 ago 2021 | 149 m² | ≈ 86 m² | R$ 551.000 | 3.698 | 6.407 | Matrícula 227663, 15º RI |
| AP 186 E 1VG Retomada por inadimplência | 13 ago 2021 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 453.000 | 3.595 | 6.205 | Matrícula 227765, 15º RI |
| AP 94 E 1VG | 28 mai 2021 | 149 m² | ≈ 86 m² | R$ 780.000 | 5.235 | 9.070 | Matrícula 227691, 15º RI |
| AP 122 E 1VG | 21 mai 2021 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 630.000 | 5.000 | 8.630 | Matrícula 227713, 15º RI |
| AP 111 E 1VG | 8 mar 2021 | 149 m² | ≈ 86 m² | R$ 700.000 | 4.698 | 8.140 | Matrícula 227704, 15º RI |
| AP 142 E 1VG | 26 fev 2021 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 640.000 | 5.079 | 8.767 | Matrícula 227729, 15º RI |
| AP 205 E 2VG | 24 fev 2021 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 830.000 | 4.368 | 7.545 | Matrícula 227780, 15º RI |
| AP 205 E 2VG | 21 dez 2020 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 554.664 | 2.919 | 5.042 | Matrícula 227780, 15º RI |
| AP 86 E 1VG Cessão de direitos | 13 nov 2020 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 400.000 | 3.175 | 5.479 | Matrícula 227685, 15º RI |
| AP 86 E 1VG | 13 nov 2020 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 400.000 | 3.175 | 5.479 | Matrícula 227685, 15º RI |
| AP 122 E 1VG Venda de parte do imóvel | 22 out 2020 | 126 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 227713, 15º RI |
| AP 131 E 1VG | 12 mar 2020 | 149 m² | ≈ 86 m² | R$ 760.000 | 5.101 | 8.837 | Matrícula 227720, 15º RI |
| AP 238 E 2VG | 6 jan 2020 | 268 m² | ≈ 155 m² | R$ 602.745 | 2.249 | 3.889 | Matrícula 227803, 15º RI |
| AP 85 E 1VG | 2 out 2019 | 149 m² | ≈ 86 m² | R$ 695.000 | 4.664 | 8.081 | Matrícula 227684, 15º RI |
| AP 105 E 1VG | 15 jul 2019 | 149 m² | ≈ 86 m² | R$ 680.000 | 4.564 | 7.907 | Matrícula 227700, 15º RI |
| AP 171 E 2VG | 17 jun 2019 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 700.000 | 3.684 | 6.364 | Matrícula 227752, 15º RI |
| AP 124 E 1VG | 22 mai 2019 | 149 m² | ≈ 86 m² | R$ 485.149 | 3.256 | 5.641 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 235 E 2VG | 27 mar 2019 | 268 m² | ≈ 155 m² | R$ 850.000 | 3.172 | 5.484 | Matrícula 227802, 15º RI |
| AP 212 E 1VG | 17 jan 2019 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 400.000 | 3.175 | 5.479 | Matrícula 227785, 15º RI |
| AP 187 E 1VG | 7 dez 2018 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 500.019 | 3.968 | 6.850 | Matrícula 227766, 15º RI |
| AP 176 E 1VG | 14 nov 2018 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 460.739 | 3.657 | 6.311 | Matrícula 227757, 15º RI |
| AP 203 E 1VG | 14 nov 2018 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 459.838 | 3.650 | 6.299 | Matrícula 227778, 15º RI |
| AP 177 E 1VG | 28 set 2018 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 620.000 | 4.921 | 8.493 | Matrícula 227758, 15º RI |
| AP 64 E 1VG | 6 set 2018 | 149 m² | ≈ 86 m² | R$ 480.000 | 3.221 | 5.581 | Matrícula 227667, 15º RI |
| AP 238 E 2VG Retomada por inadimplência | 1 ago 2018 | 268 m² | ≈ 155 m² | R$ 1.035.097 | 3.862 | 6.678 | Matrícula 227803, 15º RI |
| AP 43 E 1VG | 27 jul 2018 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 510.000 | 4.048 | 6.986 | Matrícula 227650, 15º RI |
| AP 204 E 2VG | 21 jun 2018 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 600.000 | 3.158 | 5.455 | Matrícula 227779, 15º RI |
| AP 221 E 2VG | 18 jun 2018 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 500.000 | 2.632 | 4.545 | Matrícula 227792, 15º RI |
| AP 153 E 1VG Venda de parte do imóvel | 26 abr 2018 | 126 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 227738, 15º RI |
| AP 98 E 1VG | 11 abr 2018 | 149 m² | ≈ 86 m² | R$ 384.880 | 2.583 | 4.475 | Matrícula 227695, 15º RI |
| AP 78 E 1VG | 11 abr 2018 | 149 m² | ≈ 86 m² | R$ 384.880 | 2.583 | 4.475 | Matrícula 227679, 15º RI |
| AP 211 E 2VG | 29 mar 2018 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 614.945 | 3.237 | 5.590 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 11 E 1VG | 19 fev 2018 | 149 m² | ≈ 86 m² | R$ 520.000 | 3.490 | 6.047 | Matrícula 227624, 15º RI |
| AP 11 E 1VG | 15 jan 2018 | 149 m² | ≈ 86 m² | R$ 462.785 | 3.106 | 5.381 | Matrícula 227624, 15º RI |
| AP 148 E 2VG | 22 dez 2017 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 530.275 | 2.791 | 4.821 | Matrícula 227735, 15º RI |
| AP 56 E 1VG | 10 jul 2017 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 389.610 | 3.092 | 5.337 | Matrícula 227661, 15º RI |
| AP 73 E 1VG Venda de parte do imóvel | 12 mai 2017 | 126 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 227674, 15º RI |
| AP 47 E 1VG | 7 mai 2017 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 361.854 | 2.872 | 4.957 | Matrícula 227654, 15º RI |
| AP 136 E 1VG | 13 abr 2017 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 400.000 | 3.175 | 5.479 | Matrícula 227725, 15º RI |
| AP 185 E 2VG Venda de parte do imóvel | 7 abr 2017 | 190 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 227764, 15º RI |
| AP 104 E 1VG | 23 fev 2017 | 149 m² | ≈ 86 m² | R$ 590.000 | 3.960 | 6.860 | Matrícula 227699, 15º RI |
| AP 44 E 1VG Venda de parte do imóvel | 23 fev 2017 | 149 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 227651, 15º RI |
| AP 55 E 1VG | 15 fev 2017 | 149 m² | ≈ 86 m² | R$ 595.000 | 3.993 | 6.919 | Matrícula 227660, 15º RI |
| AP 14 E 1VG | 16 dez 2016 | 149 m² | ≈ 86 m² | R$ 462.240 | 3.102 | 5.375 | Matrícula 227627, 15º RI |
| AP 23 E 1VG | 16 dez 2016 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 499.000 | 3.960 | 6.836 | Matrícula 227634, 15º RI |
| AP 121 E 1VG | 21 nov 2016 | 149 m² | ≈ 86 m² | R$ 605.000 | 4.060 | 7.035 | Matrícula 227712, 15º RI |
| AP 193 E 1VG | 12 ago 2016 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 570.000 | 4.524 | 7.808 | Matrícula 227770, 15º RI |
| AP 23 E 1VG | 4 ago 2016 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 354.269 | 2.812 | 4.853 | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.960/m² para R$ 4.728/m² (+19%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 27 unidades vendidas
- 149 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 19 unidades vendidas
- 190 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 10 unidades vendidas
- 268 m² construídos, ≈ 155 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Júlio Rodrigues Mendes, 23 | 1971 | 3 | — |
| Rua Júlio Rodrigues Mendes, 26 | 1980 | 3 | 10.833 |
| Residencial Monte Paschoal Rua Antônio Domingues de Carvalho, 101 | 2001 | 85 | 5.460 |
| Avenida Álvaro Machado Pedrosa, 132 | 2006 | 115 | 3.917 |
| Avenida Álvaro Machado Pedrosa, 156 | 1990 | 31 | 2.959 |
| Avenida General Ataliba Leonel, 3173 | 1992 | 226 | 4.130 |