Edifício Marina
Avenida General Olímpio da Silveira, 33
- R$/m² construído
- 2.824
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.524
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 21 jul 2026 | 102 m² | 82 m² | R$ 530.000 | 5.196 | 6.463 | Matrícula 19356, 2º RI |
| APTO 101 | 16 out 2024 | 131 m² | 105 m² | R$ 340.000 | 2.595 | 3.238 | Matrícula 12467, 2º RI |
| APTO 61 | 30 jul 2024 | 131 m² | 105 m² | R$ 370.000 | 2.824 | 3.524 | Matrícula 12463, 2º RI |
| APTO 111 | 16 ago 2021 | 131 m² | 105 m² | R$ 480.000 | 3.664 | 4.571 | Matrícula 12468, 2º RI |
| APTO 121 12 AND. | 23 jul 2021 | 131 m² | 105 m² | R$ 370.000 | 2.824 | 3.524 | Matrícula 62253, 2º RI |
| APTO 21 | 15 abr 2021 | 131 m² | 105 m² | R$ 400.000 | 3.053 | 3.810 | Matrícula 90421, 2º RI |
| APTO 132 | 2 out 2020 | 145 m² | 113 m² | R$ 470.000 | 3.241 | 4.159 | Matrícula 20852, 2º RI |
| APTO 71 | 12 mar 2020 | 131 m² | 105 m² | R$ 560.000 | 4.275 | 5.333 | Matrícula 12464, 2º RI |
| APTO 92 | 7 mar 2017 | 145 m² | 113 m² | R$ 380.000 | 2.621 | 3.363 | Matrícula 124284, 2º RI |
| APTO 51 | 25 abr 2016 | 131 m² | 105 m² | R$ 400.000 | 3.053 | 3.810 | Matrícula 12462, 2º RI |
| APTO 31 | 8 set 2015 | 102 m² | 82 m² | R$ 380.000 | 3.725 | 4.634 | Matrícula 19356, 2º RI |
| APTO 111 | 6 mar 2015 | 131 m² | 105 m² | R$ 350.000 | 2.672 | 3.333 | Matrícula 12468, 2º RI |
| APTO 42 Abaixo da referência | 3 abr 2014 | 145 m² | 113 m² | R$ 40.000 | 276 | 354 | Matrícula 65131, 2º RI |
| APTO 132 | 3 fev 2014 | 145 m² | 113 m² | R$ 350.000 | 2.414 | 3.097 | Matrícula 20852, 2º RI |
| APTO 12 | 17 out 2013 | 145 m² | 113 m² | R$ 130.000 | 897 | 1.150 | Matrícula 12459, 2º RI |
| APTO 71 | 15 out 2012 | 131 m² | 105 m² | R$ 290.000 | 2.214 | 2.762 | Matrícula 12464, 2º RI |
| APTO 81 | 4 set 2012 | 102 m² | 82 m² | R$ 340.000 | 3.333 | 4.146 | Matrícula 12465, 2º RI |
| APTO 81 | 25 mai 2011 | 102 m² | 82 m² | R$ 230.000 | 2.255 | 2.805 | Matrícula 12465, 2º RI |
| APTO 111 | 4 mai 2010 | 131 m² | 105 m² | R$ 150.000 | 1.145 | 1.429 | Matrícula 12468, 2º RI |
| AP 32 | 2 mar 2010 | 145 m² | 113 m² | R$ 70.000 | 483 | 619 | Matrícula 12461, 2º RI |
| APTO 41 | 25 ago 2009 | 122 m² | 100 m² | R$ 130.000 | 1.066 | 1.300 | Matrícula 72948, 2º RI |
| APTO 81 | 8 jul 2009 | 102 m² | 82 m² | R$ 120.000 | 1.176 | 1.463 | Matrícula 12465, 2º RI |
| APTO 21 | 25 set 2008 | 131 m² | 105 m² | R$ 129.000 | 985 | 1.229 | Matrícula 30421, 2º RI |
| APTO 61 | 12 jun 2008 | 131 m² | 105 m² | R$ 80.000 | 611 | 762 | Matrícula 12463, 2º RI |
| AP 32 | 22 nov 2007 | 145 m² | 113 m² | R$ 100.000 | 690 | 885 | Matrícula 12461, 2º RI |
| APTO 132 | 3 out 2007 | 145 m² | 113 m² | R$ 80.000 | 552 | 708 | Matrícula 20852, 2º RI |
| APTO 71 | 15 ago 2007 | 131 m² | 105 m² | R$ 95.000 | 725 | 905 | Matrícula 12464, 2º RI |
| APTO 132 Venda de parte do imóvel | 21 set 2006 | 145 m² | 113 m² | — | — | — | Matrícula 20852, 2º RI |
| APTO 41 Abaixo da referência | 6 set 2006 | 122 m² | 100 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 72948, 2º RI |
| APTO 41 Cessão de direitos | 6 set 2006 | 122 m² | 100 m² | R$ 75.000 | 615 | 750 | Matrícula 72948, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 690/m² para R$ 5.196/m² (+653%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +165%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, 105 m² privativos 7 unidades vendidas
- 145 m² construídos, 113 m² privativos 5 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 82 m² privativos 2 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida General Olímpio da Silveira, 83 | 1970 | 13 | — |
| Rua Rosa e Silva, 164 | 1964 | 6 | — |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 179 | 1981 | 17 | 3.634 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 131 | 1997 | 147 | 3.471 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 183 | 1983 | 15 | 6.599 |
| Rua Rosa e Silva, 190 | 1970 | 12 | 5.326 |