Avenida General Penha Brasil, 554
- R$/m² construído
- 3.292
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.569
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 27 mar 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 3 AP 11 TP C Venda de parte do imóvel | 27 mar 2026 | 81 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 60482, 3º RI |
| BL 2 AP 4 TP C Abaixo da referência | 30 out 2024 | 81 m² | ≈ 58 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 53104, 3º RI |
| AP 21-BL-1 | 9 mai 2024 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 260.000 | 3.250 | 4.483 | Matrícula 51919, 3º RI |
| BL 4 AP 41 TP C | 25 mar 2024 | 81 m² | ≈ 58 m² | R$ 315.000 | 3.889 | 5.431 | Matrícula 57796, 3º RI |
| AP 22-BL-1 | 25 out 2023 | 81 m² | ≈ 58 m² | R$ 270.000 | 3.333 | 4.655 | Matrícula 53047, 3º RI |
| BL 4 AP 14 TP B | 11 out 2023 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 137.000 | 1.712 | 2.362 | Matrícula 58326, 3º RI |
| AP 41-BL-1 Abaixo da referência | 5 jan 2023 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 220 | 3 | 4 | Matrícula 53688, 3º RI |
| BL 5 AP 33 TP C | 11 out 2022 | 81 m² | ≈ 58 m² | R$ 260.000 | 3.210 | 4.483 | Matrícula 51923, 3º RI |
| BL 3 AP 42 TP C | 13 ago 2022 | 81 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 3.086 | 4.310 | Matrícula 60493, 3º RI |
| BL 3 AP 1 TP A | 1 jul 2022 | 75 m² | ≈ 54 m² | R$ 210.000 | 2.800 | 3.889 | Matrícula 60932, 3º RI |
| AP 23-BL-1 | 4 fev 2022 | 81 m² | ≈ 58 m² | R$ 230.000 | 2.840 | 3.966 | Matrícula 51920, 3º RI |
| BL 2 AP 3 TP B | 26 ago 2021 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 230.000 | 2.875 | 3.966 | Matrícula 55672, 3º RI |
| BL 3 AP 23 T | 19 mar 2021 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 233.000 | 2.912 | 4.017 | Matrícula 60485, 3º RI |
| BL 4 AP 3 | 6 nov 2020 | 75 m² | ≈ 54 m² | R$ 204.000 | 2.720 | 3.778 | Matrícula 58325, 3º RI |
| BL 3 AP 2 TP | 3 abr 2020 | 81 m² | ≈ 58 m² | R$ 230.000 | 2.840 | 3.966 | Matrícula 6048003, 3º RI |
| BL 3 AP 33 T | 27 mai 2019 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 222.500 | 2.781 | 3.836 | Matrícula 60491, 3º RI |
| AP 14 BL 1 | 29 mar 2019 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 115.000 | 1.438 | 1.983 | Matrícula 55670, 3º RI |
| BL 5 AP 32 T | 1 fev 2019 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 207.000 | 2.588 | 3.569 | Matrícula 51758, 3º RI |
| AP 23 BL 1 Cessão de direitos | 19 nov 2018 | 81 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 51920, 3º RI |
| BL 3 AP 43 T | 20 ago 2018 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 253.000 | 3.162 | 4.362 | Matrícula 60494, 3º RI |
| BL 3 AP 44 T | 24 mai 2017 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 253.000 | 3.162 | 4.362 | Matrícula 61024, 3º RI |
| BL 2 AP 12 T | 6 mai 2016 | 81 m² | ≈ 58 m² | R$ 159.883 | 1.974 | 2.757 | Matrícula 53718, 3º RI |
| BL 3 AP 3 TA | 24 nov 2015 | 75 m² | ≈ 54 m² | R$ 210.000 | 2.800 | 3.889 | Matrícula 60933, 3º RI |
| AP 21 BL 1 | 25 mai 2015 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 245.000 | 3.062 | 4.224 | Matrícula 51919, 3º RI |
| BL 3 AP 1 TP | 29 jan 2015 | 75 m² | ≈ 54 m² | R$ 210.000 | 2.800 | 3.889 | Matrícula 60932, 3º RI |
| BL 2 AP 12 T Retomada por inadimplência | 27 out 2014 | 81 m² | ≈ 58 m² | R$ 169.399 | 2.091 | 2.921 | Matrícula 53718, 3º RI |
| BL 2 AP 31 T | 17 set 2014 | 81 m² | ≈ 58 m² | R$ 150.000 | 1.852 | 2.586 | Matrícula 53690, 3º RI |
| BL 3 AP 13 T | 29 abr 2014 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 220.000 | 2.750 | 3.793 | Matrícula 60935, 3º RI |
| BL 5 AP 2 TP | 24 dez 2013 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 240.000 | 3.000 | 4.138 | Matrícula 0, 3º RI |
| BL 3 AP 2 TP | 6 nov 2013 | 81 m² | ≈ 58 m² | R$ 220.000 | 2.716 | 3.793 | Matrícula 60480, 3º RI |
| BL3 AP 4 TP | 8 out 2013 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 210.000 | 2.625 | 3.621 | Matrícula 60481, 3º RI |
| BL 3 AP 11 T | 27 jun 2013 | 81 m² | ≈ 58 m² | R$ 260.000 | 3.210 | 4.483 | Matrícula 60482, 3º RI |
| AP 34 BL 1 | 2 abr 2013 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 190.000 | 2.375 | 3.276 | Matrícula 53049, 3º RI |
| BL 2 AP 12 T | 14 ago 2012 | 81 m² | ≈ 58 m² | R$ 160.000 | 1.975 | 2.759 | Matrícula 53718, 3º RI |
| BL 5 AP 24 T | 29 mai 2012 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 180.000 | 2.250 | 3.103 | Matrícula 51319, 3º RI |
| BL 3 AP 43 T | 17 abr 2012 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 165.000 | 2.062 | 2.845 | Matrícula 60494, 3º RI |
| AP 23 BL 1 | 3 fev 2012 | 81 m² | ≈ 58 m² | R$ 170.000 | 2.099 | 2.931 | Matrícula 51920, 3º RI |
| BL 5 AP 13 T | 24 nov 2011 | 81 m² | ≈ 58 m² | R$ 155.000 | 1.914 | 2.672 | Matrícula 51921, 3º RI |
| BL 4 AP 14 T | 23 nov 2011 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 150.000 | 1.875 | 2.586 | Matrícula 58326, 3º RI |
| BL 5 AP 32 T | 11 out 2011 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 130.000 | 1.625 | 2.241 | Matrícula 51758, 3º RI |
| BL 3 AP 42 T | 4 jul 2011 | 81 m² | ≈ 58 m² | R$ 160.000 | 1.975 | 2.759 | Matrícula 60493, 3º RI |
| BL 5 AP 4 TP | 17 mar 2011 | 75 m² | ≈ 54 m² | R$ 70.000 | 933 | 1.296 | Matrícula 51314, 3º RI |
| BL 4 AP 34 T | 2 fev 2011 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 146.000 | 1.825 | 2.517 | Matrícula 58986, 3º RI |
| BL 4 AP 3 TP | 12 nov 2010 | 75 m² | ≈ 54 m² | R$ 135.000 | 1.800 | 2.500 | Matrícula 58325, 3º RI |
| BL 3 AP 24 T | 23 ago 2010 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 50.000 | 625 | 862 | Matrícula 60489, 3º RI |
| BL 3 AP 13 T | 13 jul 2010 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 120.000 | 1.500 | 2.069 | Matrícula 60935, 3º RI |
| BL 4 AP 23 T | 28 mai 2010 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 125.000 | 1.562 | 2.155 | Matrícula 57720, 3º RI |
| BL 2 AP 41 T | 20 abr 2010 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 70.000 | 875 | 1.207 | Matrícula 52108, 3º RI |
| BL 4 AP 11 T Venda de parte do imóvel | 24 mar 2010 | 81 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 58441, 3º RI |
| BL 2 AP 23 T | 12 mar 2010 | 81 m² | ≈ 58 m² | R$ 48.000 | 593 | 828 | Matrícula 53106, 3º RI |
| BL 3 AP 14 T | 24 dez 2009 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 110.000 | 1.375 | 1.897 | Matrícula 60936, 3º RI |
| BL 4 AP 23 T Venda de parte do imóvel | 3 dez 2009 | 80 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 57720, 3º RI |
| AP 22 BL 1 | 17 ago 2009 | 81 m² | ≈ 58 m² | R$ 103.000 | 1.272 | 1.776 | Matrícula 53047, 3º RI |
| AP 13 BL 1 Abaixo da referência | 16 jul 2009 | 81 m² | ≈ 58 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 53338, 3º RI |
| BL 2 AP 41 T | 19 jun 2009 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 65.000 | 812 | 1.121 | Matrícula 53108, 3º RI |
| BL 3 AP 33 T Abaixo da referência | 24 mar 2009 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 22.000 | 275 | 379 | Matrícula 60491, 3º RI |
| AP 31 BL 1 | 27 fev 2009 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 66.000 | 825 | 1.138 | Matrícula 53048, 3º RI |
| BL 5 AP 22 T | 19 dez 2008 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 57.000 | 712 | 983 | Matrícula 51318, 5º RI |
| BL 4 AP 22 T | 10 out 2008 | 81 m² | ≈ 58 m² | R$ 75.000 | 926 | 1.293 | Matrícula 57795, 3º RI |
| BL 5 AP 13 T | 9 jun 2008 | 81 m² | ≈ 58 m² | R$ 30.000 | 370 | 517 | Matrícula 51921, 3º RI |
| BL 5 AP 13 T Cessão de direitos | 9 jun 2008 | 81 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 51921, 3º RI |
| AP 23 BL 1 | 16 abr 2008 | 81 m² | ≈ 58 m² | R$ 48.000 | 593 | 828 | Matrícula 51920, 3º RI |
| BL 3 AP 21 T | 14 mar 2008 | 81 m² | ≈ 58 m² | R$ 65.500 | 809 | 1.129 | Matrícula 60483, 3º RI |
| BL 3 AP 31 T | 14 dez 2007 | 81 m² | ≈ 58 m² | R$ 34.414 | 425 | 593 | Matrícula 60490, 3º RI |
| BL 5 AP 4 TP | 4 out 2007 | 75 m² | ≈ 54 m² | R$ 54.000 | 720 | 1.000 | Matrícula 51314, 3º RI |
| BL 5 AP 43 T | 31 ago 2007 | 81 m² | ≈ 58 m² | R$ 48.000 | 593 | 828 | Matrícula 53050, 3º RI |
| BL 4 AP 22 T | 22 ago 2007 | 81 m² | ≈ 58 m² | R$ 65.000 | 802 | 1.121 | Matrícula 57795, 3º RI |
| AP 31 BL 1 Adjudicação | 27 jul 2007 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 44.558 | 557 | 768 | Matrícula 53048, 3º RI |
| BL 5 AP 41 T | 22 jun 2007 | 81 m² | ≈ 58 m² | R$ 48.000 | 593 | 828 | Matrícula 53109, 3º RI |
| BL5 AP 44 TP | 10 abr 2006 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 65.000 | 812 | 1.121 | Matrícula 51322, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 812/m² para R$ 3.569/m² (+339%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 23 unidades vendidas
- 81 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 19 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pedro Franco Avenida General Penha Brasil, 544 | 1985 | 4 | — |
| Avenida General Penha Brasil, 769 | 1983 | 115 | 2.772 |
| Rua Canguira, 75 | 1971 | 3 | — |
| Rua Canguira, 98 | 1974 | 3 | — |
| Avenida General Penha Brasil, 583 | 1984 | 84 | 2.300 |
| Avenida General Penha Brasil, 611 | 1984 | 9 | 2.420 |