Avenida General Penha Brasil, 769
- R$/m² construído
- 2.772
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.636
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
115 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 02 E BX | 22 mai 2026 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 260.000 | 2.826 | 4.727 | Matrícula 43619, 3º RI |
| AP. 32 E BX BL 2 | 15 dez 2025 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 260.000 | 2.826 | 4.727 | Matrícula 43599, 3º RI |
| AP. 22 E BX Adjudicação | 25 nov 2025 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.000 | 2.935 | 4.909 | Matrícula 43627, 3º RI |
| AP. 31 E BX | 27 out 2025 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 244.400 | 2.657 | 4.444 | Matrícula 43582, 3º RI |
| AP. 01 E BX Abaixo da referência | 25 out 2024 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 85.041 | 924 | 1.546 | Matrícula 43538, 3º RI |
| AP. 23 E BX | 19 mar 2024 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 278.000 | 3.022 | 5.055 | Matrícula 43660, 3º RI |
| AP. 11 E BX | 26 jan 2024 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 4.545 | Matrícula 43542, 3º RI |
| AP. 32 E BX | 2 jan 2024 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 152.000 | 1.652 | 2.764 | Matrícula 43631, 3º RI |
| AP. 01 E BX Retomada por inadimplência | 20 dez 2023 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 187.953 | 2.043 | 3.417 | Matrícula 43538, 3º RI |
| AP. 33 E BX Arrematação em leilão | 9 out 2023 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 131.000 | 1.424 | 2.382 | Matrícula 43648, 3º RI |
| AP. 34 E BX | 4 out 2022 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 164.102 | 1.784 | 2.984 | Matrícula 43585, 3º RI |
| AP. 02 E BX | 13 jun 2022 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 213.000 | 2.315 | 3.873 | Matrícula 43571, 3º RI |
| AP. 14 E BX | 6 jan 2022 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 230.000 | 2.500 | 4.182 | Matrícula 43577, 3º RI |
| AP. 01 E BX | 5 nov 2021 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 220.000 | 2.391 | 4.000 | Matrícula 43570, 3º RI |
| AP 33 E BX | 29 set 2021 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 280.000 | 3.043 | 5.091 | Matrícula 43664, 3º RI |
| AP 11 E BX | 24 ago 2021 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 260.000 | 2.826 | 4.727 | Matrícula 43638, 3º RI |
| AP 34 E BX Retomada por inadimplência | 28 jan 2021 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 277.495 | 3.016 | 5.045 | Matrícula 43585, 3º RI |
| AP 24 E BX | 13 out 2020 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 208.000 | 2.261 | 3.782 | Matrícula 43629, 3º RI |
| AP 14 E BX | 31 ago 2020 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 215.000 | 2.337 | 3.909 | Matrícula 43641, 3º RI |
| AP 14 E BX Arrematação em leilão | 2 jul 2020 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 115.141 | 1.252 | 2.093 | Matrícula 43577, 3º RI |
| AP 03 E BX | 30 jun 2020 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 145.000 | 1.576 | 2.636 | Matrícula 43540, 3º RI |
| AP 32 E BX | 20 jan 2020 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.000 | 2.283 | 3.818 | Matrícula 43615, 3º RI |
| AP 23 E BX | 24 jan 2019 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 224.000 | 2.435 | 4.073 | Matrícula 43628, 3º RI |
| AP 31 E BX | 29 set 2018 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.000 | 2.283 | 3.818 | Matrícula 43646, 3º RI |
| AP 32 E BX | 26 jun 2018 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 220.000 | 2.391 | 4.000 | Matrícula 43583, 3º RI |
| AP 34 E BX | 14 jun 2018 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 202.000 | 2.196 | 3.673 | Matrícula 43585, 3º RI |
| AP 13 E BX | 8 jun 2017 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 195.000 | 2.120 | 3.545 | Matrícula 43656, 3º RI |
| AP 12 E BX | 11 mai 2017 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 136.657 | 1.485 | 2.485 | Matrícula 43639, 3º RI |
| AP 34 E BX | 3 mar 2017 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 4.545 | Matrícula 43569, 3º RI |
| AP 34 E BX | 24 jan 2017 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 140.000 | 1.522 | 2.545 | Matrícula 43569, 3º RI |
| AP 01 E BX | 23 jun 2015 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 175.000 | 1.902 | 3.182 | Matrícula 43538, 3º RI |
| AP 13 E BX | 6 ago 2014 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.000 | 2.283 | 3.818 | Matrícula 43576, 3º RI |
| AP 03 BL 1 | 24 abr 2014 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.000 | 2.283 | 3.818 | Matrícula 43604, 3º RI |
| AP 21 E BX | 13 mar 2014 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 180.000 | 1.957 | 3.273 | Matrícula 43658, 3º RI |
| AP 31 E BX | 20 fev 2014 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 190.000 | 2.065 | 3.455 | Matrícula 43582, 3º RI |
| AP 21 E BX Arrematação em leilão | 18 nov 2013 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 115.000 | 1.250 | 2.091 | Matrícula 43658, 3º RI |
| AP 03 E BX | 4 nov 2013 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 116.000 | 1.261 | 2.109 | Matrícula 43604, 3º RI |
| AP 13 E BX Venda de parte do imóvel | 16 out 2013 | 92 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 43576, 3º RI |
| AP 03 E BX | 4 out 2013 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 146.000 | 1.587 | 2.655 | Matrícula 43588, 3º RI |
| AP 14 E BX | 1 out 2013 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 1.630 | 2.727 | Matrícula 43625, 3º RI |
| AP 12 E BX | 14 ago 2013 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 185.000 | 2.011 | 3.364 | Matrícula 43607, 3º RI |
| AP 03 BLO | 26 jul 2013 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 175.000 | 1.902 | 3.182 | Matrícula 43620, 3º RI |
| AP 12 E BX Venda de parte do imóvel | 8 jul 2013 | 92 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 43575, 3º RI |
| AP 13 E BL | 7 jun 2013 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 180.000 | 1.957 | 3.273 | Matrícula 43544, 3º RI |
| AP 13 E BX | 27 mai 2013 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 177.000 | 1.924 | 3.218 | Matrícula 43624, 3º RI |
| AP 01 E BX | 3 set 2012 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 170.000 | 1.848 | 3.091 | Matrícula 43538, 3º RI |
| AP 01 E BX Venda de parte do imóvel | 14 ago 2012 | 92 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 43554, 3º RI |
| AP 33 E BX | 16 jul 2012 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 170.000 | 1.848 | 3.091 | Matrícula 43584, 3º RI |
| AP 23 E BX | 31 mai 2012 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 170.000 | 1.848 | 3.091 | Matrícula 43644, 3º RI |
| AP 34 E BX | 10 fev 2012 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 1.630 | 2.727 | Matrícula 43633, 3º RI |
| AP 32 E BX | 2 fev 2012 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 143.000 | 1.554 | 2.600 | Matrícula 43599, 3º RI |
| AP 02 E BX | 7 dez 2011 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 140.000 | 1.522 | 2.545 | Matrícula 43619, 3º RI |
| AP 22 E BX | 28 out 2011 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 90.000 | 978 | 1.636 | Matrícula 43595, 3º RI |
| AP 03 E BX Retomada por inadimplência | 27 out 2011 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 76.959 | 837 | 1.399 | Matrícula 43588, 3º RI |
| AP 31 E BX | 26 out 2011 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 142.000 | 1.543 | 2.582 | Matrícula 43662, 3º RI |
| AP 14 E BX | 20 out 2011 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 130.000 | 1.413 | 2.364 | Matrícula 43577, 3º RI |
| AP 02 E BX | 18 out 2011 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 66.750 | 726 | 1.214 | Matrícula 43619, 3º RI |
| AP 14 E BX | 19 ago 2011 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 140.000 | 1.522 | 2.545 | Matrícula 43625, 3º RI |
| AP 14 E BX | 30 jun 2011 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 1.630 | 2.727 | Matrícula 43641, 3º RI |
| AP 22 E BX Abaixo da referência | 17 jun 2011 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 35.000 | 380 | 636 | Matrícula 43595, 8º RI |
| AP 02 E BX Abaixo da referência | 1 jun 2011 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 8.000 | 87 | 145 | Matrícula 43539, 3º RI |
| AP 14 E BX | 12 mai 2011 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 130.000 | 1.413 | 2.364 | Matrícula 43657, 3º RI |
| AP 03 E BX Retomada por inadimplência | 5 mai 2011 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 49.811 | 541 | 906 | Matrícula 43604, 3º RI |
| AP 31 E BX | 27 jan 2011 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 135.000 | 1.467 | 2.455 | Matrícula 43630, 3º RI |
| AP 14 E BX | 29 dez 2010 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 130.000 | 1.413 | 2.364 | Matrícula 43577, 3º RI |
| AP 31 E BX | 28 dez 2010 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 130.000 | 1.413 | 2.364 | Matrícula 43614, 3º RI |
| AP 01 E BX Venda de parte do imóvel | 27 dez 2010 | 92 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 43650, 3º RI |
| AP 23 E BX | 6 out 2010 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 125.000 | 1.359 | 2.273 | Matrícula 43660, 3º RI |
| AP 14 E BX Venda de parte do imóvel | 31 ago 2010 | 92 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 43561, 3º RI |
| AP 31 E BX | 22 jul 2010 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 115.000 | 1.250 | 2.091 | Matrícula 120679, 3º RI |
| AP 04 E BX | 14 jul 2010 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 117.000 | 1.272 | 2.127 | Matrícula 43589, 3º RI |
| AP 04 E BX | 14 jul 2010 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 110.000 | 1.196 | 2.000 | Matrícula 43637, 3º RI |
| AP 33 E BX | 10 jul 2010 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 114.000 | 1.239 | 2.073 | Matrícula 43648, 3º RI |
| AP 34 E BX | 17 fev 2010 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 105.000 | 1.141 | 1.909 | Matrícula 43633, 3º RI |
| AP 33 E BX | 22 dez 2009 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 100.000 | 1.087 | 1.818 | Matrícula 43664, 3º RI |
| AP 11 E BX | 26 nov 2009 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 85.000 | 924 | 1.545 | Matrícula 43574, 3º RI |
| AP 32 E BX | 23 nov 2009 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 73.000 | 793 | 1.327 | Matrícula 43615, 3º RI |
| AP 21 E BX | 25 set 2009 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 75.000 | 815 | 1.364 | Matrícula 43546, 3º RI |
| AP 11 E BX | 18 set 2009 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.000 | 870 | 1.455 | Matrícula 43558, 3º RI |
| AP 02 E BX | 3 set 2009 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 62.900 | 684 | 1.144 | Matrícula 43587, 3º RI |
| AP 34 E BX | 20 jul 2009 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 70.000 | 761 | 1.273 | Matrícula 43585, 3º RI |
| AP 31 E BX | 22 abr 2009 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 70.000 | 761 | 1.273 | Matrícula 120679, 3º RI |
| AP 03 E BX | 1 abr 2009 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 70.000 | 761 | 1.273 | Matrícula 43556, 3º RI |
| AP 13 E BL Adjudicação | 30 mar 2009 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 45.000 | 489 | 818 | Matrícula 43624, 3º RI |
| AP 32 E BX | 18 fev 2009 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.000 | 870 | 1.455 | Matrícula 43567, 3º RI |
| AP 21 E BOX | 30 jan 2009 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 70.000 | 761 | 1.273 | Matrícula 43578, 3º RI |
| AP 03 E BX | 29 dez 2008 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 75.000 | 815 | 1.364 | Matrícula 43588, 3º RI |
| AP 03 E BX | 8 dez 2008 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 77.000 | 837 | 1.400 | Matrícula 43636, 3º RI |
| AP 32 E BX | 26 nov 2008 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 76.000 | 826 | 1.382 | Matrícula 43599, 3º RI |
| AP 12 E BX | 7 nov 2008 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 70.000 | 761 | 1.273 | Matrícula 43591, 3º RI |
| AP 03 E BX | 28 out 2008 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 75.000 | 815 | 1.364 | Matrícula 43620, 3º RI |
| AP 34 E BX | 27 out 2008 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 40.000 | 435 | 727 | Matrícula 43649, 3º RI |
| AP 14 E BX | 25 set 2008 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.000 | 652 | 1.091 | Matrícula 43657, 3º RI |
| AP 32 E BX Retomada por inadimplência | 22 ago 2008 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.787 | 661 | 1.105 | Matrícula 43615, 3º RI |
| AP 33 E BX | 24 jun 2008 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 70.000 | 761 | 1.273 | Matrícula 43584, 3º RI |
| AP 14 E BX | 4 jun 2008 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 63.000 | 685 | 1.145 | Matrícula 43641, 3º RI |
| AP 01 E VAGA | 25 abr 2008 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 70.000 | 761 | 1.273 | Matrícula 43538, 3º RI |
| AP 04 E BX | 21 dez 2007 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.000 | 652 | 1.091 | Matrícula 43589, 3º RI |
| AP 24 E BX | 7 dez 2007 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 45.669 | 496 | 830 | Matrícula 43597, 3º RI |
| AP 04 E BX | 20 set 2007 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 44.000 | 478 | 800 | Matrícula 43541, 3º RI |
| AP 03 E BX | 15 ago 2007 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 59.000 | 641 | 1.073 | Matrícula 43604, 3º RI |
| AP 33 E BX | 23 jul 2007 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 64.000 | 696 | 1.164 | Matrícula 43552, 3º RI |
| AP 32 E BX | 4 jul 2007 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.000 | 652 | 1.091 | Matrícula 43615, 3º RI |
| AP 11 E BX | 4 jun 2007 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 67.000 | 728 | 1.218 | Matrícula 43638, 3º RI |
| AP 33 E BX | 9 mai 2007 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.000 | 652 | 1.091 | Matrícula 43648, 3º RI |
| AP 14 E BX Adjudicação | 3 abr 2007 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 46.725 | 508 | 850 | Matrícula 43657, 3º RI |
| AP 01 E BX | 2 abr 2007 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 47.000 | 511 | 855 | Matrícula 43570, 3º RI |
| AP 34 E BX | 26 mar 2007 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 70.000 | 761 | 1.273 | Matrícula 43601, 3º RI |
| AP 03 E BX | 20 mar 2007 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 65.000 | 707 | 1.182 | Matrícula 43572, 3º RI |
| AP 22 E BX | 18 dez 2006 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 45.000 | 489 | 818 | Matrícula 43547, 3º RI |
| AP 32 E BX | 29 set 2006 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 50.000 | 543 | 909 | Matrícula 43663, 3º RI |
| AP 01 E BX Abaixo da referência | 1 set 2006 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 5.091 | 55 | 93 | Matrícula 43570, 3º RI |
| AP 11 E BX | 25 jul 2006 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.000 | 652 | 1.091 | Matrícula 43654, 3º RI |
| AP. 31 E BX | 3 fev 2006 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 50.000 | 543 | 909 | Matrícula 43582, 3º RI |
| AP. 31 E BX | 5 jan 2006 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 45.000 | 489 | 818 | Matrícula 43646, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 543/m² para R$ 2.826/m² (+420%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 68 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida General Penha Brasil, 583 | 1984 | 84 | 2.300 |
| Avenida General Penha Brasil, 611 | 1984 | 9 | 2.420 |
| Rua José Pedro D'Oro, 451 | 1983 | 32 | 2.474 |
| Rua José Pedro Dom Oro, 451 | 1983 | 76 | — |
| Rua José Pedro Doro, 451 | 1983 | 3 | — |
| Rua Canguira, 75 | 1971 | 3 | — |