Edifício Maison Saint Paul
Avenida Giovanni Gronchi, 4499
- R$/m² construído
- 2.641
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 427 mil
- 12 jan 2026
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 14 Abaixo da referência | 12 jan 2026 | 35 m² | — | R$ 25.000 | 714 | — | Matrícula 64992, 18º RI |
| AP 101 | 12 jan 2026 | 153 m² | — | R$ 427.000 | 2.791 | — | Matrícula 64990, 18º RI |
| BOX 13 Abaixo da referência | 12 jan 2026 | 35 m² | — | R$ 25.000 | 714 | — | Matrícula 64991, 18º RI |
| AP 122 | 27 ago 2025 | 153 m² | — | R$ 404.000 | 2.641 | — | Matrícula 65002, 18º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 27 ago 2025 | 35 m² | — | R$ 50.500 | 1.443 | — | Matrícula 65003, 18º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 27 ago 2025 | 35 m² | — | R$ 50.500 | 1.443 | — | Matrícula 65004, 18º RI |
| AP 61 | 13 mar 2025 | 153 m² | — | R$ 350.000 | 2.288 | — | Matrícula 64960, 18º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 13 mar 2025 | 35 m² | — | R$ 45.000 | 1.286 | — | Matrícula 64961, 18º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 13 mar 2025 | 35 m² | — | R$ 45.000 | 1.286 | — | Matrícula 64962, 18º RI |
| AP 101 Arrematação em leilão | 21 nov 2024 | 153 m² | — | R$ 351.582 | 2.298 | — | Matrícula 64990, 18º RI |
| BOX 13 Arrematação em leilão | 21 nov 2024 | 35 m² | — | R$ 1.000 | 29 | — | Matrícula 64991, 18º RI |
| BOX 14 Arrematação em leilão | 21 nov 2024 | 35 m² | — | R$ 1.000 | 29 | — | Matrícula 64992, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 784/m² para R$ 2.791/m² (+256%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² 15 unidades vendidas
- 294 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Wilton P Almeida Avenida Giovanni Gronchi, 4509 | 1979 | 13 | 2.674 |
| Avenida Giovanni Gronchi, 4529 | 1991 | 31 | 2.347 |
| Rua Doutor Laerte Setubal, 610 | 2009 | 84 | 2.793 |
| Edifício Toulouse Lau Trec Rua Doutor Francisco Degni, 51 | 1994 | 40 | 1.327 |
| Edifício Victoria Plaza Avenida José Galante, 30 | 1984 | 102 | 2.543 |
| Avenida Giovanni Gronchi, 4325 | 1981 | 29 | 2.006 |