Avenida Guapira, 449
- R$/m² construído
- 3.854
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 343 mil
- 1 out 2024
- Construção
- 1975
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 451 | 1 out 2024 | 89 m² | — | R$ 343.000 | 3.854 | — | Matrícula 133639, 15º RI |
| E 451 | 14 ago 2015 | 89 m² | — | R$ 200.000 | 2.247 | — | Matrícula 133639, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2024 a mediana foi de R$ 2.247/m² para R$ 3.854/m² (+72%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de +6,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Sausalito Avenida Maest Villa Lobos, 392 | 2020 | 8 | 4.902 |
| Avenida Maest Villa Lobos, 400 | 1984 | 45 | 3.237 |
| Avenida Guapira, 378 | 1975 | 7 | — |
| Avenida Guapira, 357 | 1970 | 8 | — |
| Avenida Guapira, 370 | 1970 | 3 | — |
| Rua Dragoes da Independência, 80 | 1949 | 3 | — |