Avenida Guarapiranga, 550
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 19 mar 2020
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 96 E 1VG | 19 mar 2020 | 55 m² | — | R$ 240.000 | 4.364 | — | Matrícula 409825, 11º RI |
| AP 56 | 17 mar 2020 | 54 m² | — | R$ 190.000 | 3.519 | — | Matrícula 409706, 11º RI |
| AP 103 E 1VG | 13 dez 2019 | 56 m² | — | R$ 265.000 | 4.732 | — | Matrícula 409828, 11º RI |
| AP 116 E 1VG | 9 set 2019 | 55 m² | — | R$ 250.000 | 4.545 | — | Matrícula 409742, 11º RI |
| AP 54 | 21 mai 2019 | 56 m² | — | R$ 200.000 | 3.571 | — | Matrícula 409799, 11º RI |
| AP 74 | 15 mai 2019 | 56 m² | — | R$ 200.000 | 3.571 | — | Matrícula 409716, 11º RI |
| AP 94 E 1VG | 22 jan 2019 | 56 m² | — | R$ 230.000 | 4.107 | — | Matrícula 409728, 11º RI |
| AP 42 TORRE | 30 nov 2018 | 56 m² | — | R$ 190.000 | 3.393 | — | Matrícula 409791, 11º RI |
| AP 155 E 1VG | 14 set 2018 | 57 m² | — | R$ 112.000 | 1.965 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 105 E 1VG | 13 ago 2018 | 57 m² | — | R$ 254.000 | 4.456 | — | Matrícula 409735, 11º RI |
| AP 14 | 19 abr 2018 | 56 m² | — | R$ 240.000 | 4.286 | — | Matrícula 409775, 11º RI |
| AP 113 E 1VG Cessão de direitos | 13 mar 2018 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 409739, 11º RI |
| AP 41 | 7 ago 2017 | 54 m² | — | R$ 240.000 | 4.444 | — | Matrícula 409695, 11º RI |
| AP 92 E 1VG | 24 fev 2017 | 66 m² | — | R$ 245.667 | 3.722 | — | Matrícula 410351, 11º RI |
| AP 01 E 1VG | 21 dez 2016 | 72 m² | — | R$ 140.000 | 1.944 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 76 E 1VG | 5 dez 2016 | 64 m² | — | R$ 185.610 | 2.900 | — | Matrícula 410343, 11º RI |
| AP 11 E 1VG Venda de parte do imóvel | 24 nov 2016 | 64 m² | — | — | — | — | Matrícula 410214, 11º RI |
| AP 52 E 1VG | 25 out 2016 | 66 m² | — | R$ 280.000 | 4.242 | — | Matrícula 410239, 11º RI |
| AP 44 E 1VG | 7 out 2016 | 66 m² | — | R$ 253.000 | 3.833 | — | Matrícula 410235, 11º RI |
| AP 113 E 1VG | 18 ago 2016 | 66 m² | — | R$ 269.364 | 4.081 | — | Matrícula 410364, 11º RI |
| AP 105 E 1VG | 8 ago 2016 | 66 m² | — | R$ 251.572 | 3.812 | — | Matrícula 410272, 11º RI |
| AP 141 E 1VG | 14 jun 2016 | 64 m² | — | R$ 120.012 | 1.875 | — | Matrícula 410292, 11º RI |
| AP 21 E 1VG | 6 abr 2016 | 64 m² | — | R$ 200.000 | 3.125 | — | Matrícula 410220, 11º RI |
| AP 06 E 1VG | 29 fev 2016 | 72 m² | — | R$ 256.692 | 3.565 | — | Matrícula 410301, 11º RI |
| AP 153 E 1VG | 11 fev 2016 | 66 m² | — | R$ 195.963 | 2.969 | — | Matrícula 410388, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2020 a mediana foi de R$ 3.345/m² para R$ 3.941/m² (+18%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +2,6%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 56 m² 7 unidades vendidas
- 66 m² 6 unidades vendidas
- 64 m² 4 unidades vendidas
- 72 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Guarapiranga, 2500 | 2014 | 112 | 4.848 |
| Avenida Guarapiranga, 2616 | 2009 | 778 | 3.858 |
| Rua João de Abreu, 2616 | 2009 | 20 | — |
| Avenida Guarapiranga, 2480 | 2014 | 29 | 4.955 |
| Avenida Guarapiranga, 586 | 2002 | 676 | — |
| Rua Barra Alta, 139 | 1973 | 3 | — |