Avenida Guilherme Giorgi, 531
- R$/m² construído
- 6.762
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.452
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 20 jul 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
98 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 E 2 VAGAS | 20 jul 2026 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.000.000 | 4.762 | 8.065 | Matrícula 226851, 9º RI |
| AP 63 E 2 VAGAS | 17 jun 2026 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.600.000 | 7.619 | 12.903 | Matrícula 226841, 9º RI |
| AP 201 E 2 VAGAS Venda de parte do imóvel | 4 mai 2026 | 210 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 226895, 9º RI |
| AP 62 E 2 VAGAS | 30 abr 2026 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.500.000 | 7.143 | 12.097 | Matrícula 226840, 9º RI |
| AP 152 E 2 VAGAS | 20 fev 2026 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.440.000 | 6.857 | 11.613 | Matrícula 226876, 9º RI |
| AP 233 E 2 VAGAS | 11 nov 2025 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.200.000 | 5.714 | 9.677 | Matrícula 226909, 9º RI |
| AP 192 E 2 VAGAS | 7 nov 2025 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.600.000 | 7.619 | 12.903 | Matrícula 226892, 9º RI |
| AP 193 E 2 VAGAS | 6 fev 2025 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.400.000 | 6.667 | 11.290 | Matrícula 226893, 9º RI |
| AP 132 E 2 VAGAS Venda de parte do imóvel | 27 set 2024 | 210 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 226868, 9º RI |
| AP 244 E 3 VAGAS | 12 set 2024 | 325 m² | ≈ 192 m² | R$ 2.300.000 | 7.077 | 11.979 | Matrícula 226914, 9º RI |
| AP 231 E 2 VAGAS | 30 ago 2024 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.400.000 | 6.667 | 11.290 | Matrícula 226907, 9º RI |
| AP 191 E 2 VAGAS Integralização de capital | 18 mar 2024 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 570.441 | 2.716 | 4.600 | Matrícula 226891, 9º RI |
| AP 181 E 2 VAGAS Integralização de capital | 18 mar 2024 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 570.441 | 2.716 | 4.600 | Matrícula 226887, 9º RI |
| AP 243 E 3 VAGAS | 22 nov 2023 | 325 m² | ≈ 192 m² | R$ 1.200.000 | 3.692 | 6.250 | Matrícula 226913, 9º RI |
| AP 161 E 2 VAGAS | 30 ago 2023 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 800.000 | 3.810 | 6.452 | Matrícula 226879, 9º RI |
| AP 173 E 2 VAGAS | 24 abr 2023 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.415.000 | 6.738 | 11.411 | Matrícula 226885, 9º RI |
| AP 183 E 2 VAGAS | 31 jan 2023 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.000.000 | 4.762 | 8.065 | Matrícula 226889, 9º RI |
| AP 92 E 2 VAGAS | 15 dez 2022 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 900.000 | 4.286 | 7.258 | Matrícula 226852, 9º RI |
| AP 122 E 2 VAGAS | 25 nov 2022 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.350.000 | 6.429 | 10.887 | Matrícula 226864, 9º RI |
| AP 221 E 2 VAGAS | 5 set 2022 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.240.000 | 5.905 | 10.000 | Matrícula 226903, 9º RI |
| AP 213 E 2 VAGAS | 7 jun 2022 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.222.000 | 5.819 | 9.855 | Matrícula 226901, 9º RI |
| AP 183 E 2 VAGAS | 25 abr 2022 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.200.000 | 5.714 | 9.677 | Matrícula 226889, 9º RI |
| AP 183 E 2 VAGAS Cessão de direitos | 25 abr 2022 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.300.000 | 6.190 | 10.484 | Matrícula 226889, 9º RI |
| AP 162 E 2 VAGAS | 14 fev 2022 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 840.000 | 4.000 | 6.774 | Matrícula 226880, 9º RI |
| AP 151 E 2 VAGAS | 29 nov 2021 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 800.000 | 3.810 | 6.452 | Matrícula 226875, 9º RI |
| AP 91 E 2 VAGAS | 1 set 2021 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 600.000 | 2.857 | 4.839 | Matrícula 226851, 9º RI |
| AP 233 E 2 VAGAS | 5 jul 2021 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 900.000 | 4.286 | 7.258 | Matrícula 226909, 9º RI |
| AP 154 E 2 VAGAS Permuta | 14 jun 2021 | 210 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 226878, 9º RI |
| AP 93 E 2 VAGAS | 12 abr 2021 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.246.800 | 5.937 | 10.055 | Matrícula 226853, 9º RI |
| AP 24 E 2 V | 25 mar 2021 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.080.000 | 5.143 | 8.710 | Matrícula 226826, 9º RI |
| AP 41 E 2 V | 3 set 2020 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 890.000 | 4.238 | 7.177 | Matrícula 226831, 9º RI |
| AP 222 E 2 V | 29 jun 2020 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.000.000 | 4.762 | 8.065 | Matrícula 226904, 9º RI |
| AP 43 E 2 V | 22 mai 2020 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.100.000 | 5.238 | 8.871 | Matrícula 226833, 9º RI |
| AP 163 E 2 V | 16 jan 2020 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.100.000 | 5.238 | 8.871 | Matrícula 226881, 9º RI |
| AP 192 E 2 V | 1 nov 2019 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.100.000 | 5.238 | 8.871 | Matrícula 226892, 9º RI |
| AP 174 E 2 V | 13 jun 2019 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.050.000 | 5.000 | 8.468 | Matrícula 226886, 9º RI |
| AP 224 E 2 V | 20 mai 2019 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 750.000 | 3.571 | 6.048 | Matrícula 226906, 9º RI |
| AP 232 E 2 V | 12 set 2018 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 391.819 | 1.866 | 3.160 | Matrícula 226908, 9º RI |
| AP 93 E 2 V Outra transmissão | 23 ago 2018 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 341.289 | 1.625 | 2.752 | Matrícula 226853, 9º RI |
| AP 223 E 2 V | 28 jun 2018 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 950.000 | 4.524 | 7.661 | Matrícula 226905, 9º RI |
| AP 143 E 2 V | 15 jun 2018 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.110.000 | 5.286 | 8.952 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 84 E 2 V | 21 mai 2018 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 950.000 | 4.524 | 7.661 | Matrícula 226850, 9º RI |
| AP 43 E 2 V | 3 abr 2018 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 661.770 | 3.151 | 5.337 | Matrícula 226833, 9º RI |
| AP 231 E 2 V | 27 mar 2018 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.000.000 | 4.762 | 8.065 | Matrícula 226907, 9º RI |
| AP 12 E 3 V | 31 jan 2018 | 286 m² | ≈ 169 m² | R$ 900.000 | 3.147 | 5.325 | Matrícula 226820, 9º RI |
| AP 82 E 2 V Permuta | 7 dez 2017 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 600.000 | 2.857 | 4.839 | Matrícula 226848, 9º RI |
| AP 104 E 2 V | 22 nov 2017 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 800.000 | 3.810 | 6.452 | Matrícula 226858, 9º RI |
| AP 92 E 2 V Abaixo da referência | 1 ago 2017 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 200.000 | 952 | 1.613 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 21 E 2 V Venda de parte do imóvel | 23 fev 2017 | 210 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 153 E 2 V | 14 nov 2016 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.028.000 | 4.895 | 8.290 | Matrícula 226877, 9º RI |
| AP 101 E 2 V Permuta | 10 nov 2016 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.100.000 | 5.238 | 8.871 | Matrícula 226855, 9º RI |
| AP 151 E 2 V | 10 out 2016 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 448.737 | 2.137 | 3.619 | Matrícula 226875, 9º RI |
| AP 63 E 2 V | 26 jul 2016 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 950.000 | 4.524 | 7.661 | Matrícula 226841, 9º RI |
| AP 234 E 2 V | 19 mai 2015 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.080.000 | 5.143 | 8.710 | Matrícula 226910, 9º RI |
| AP 102 E 2 V | 18 mai 2015 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 490.000 | 2.333 | 3.952 | Matrícula 226856, 9º RI |
| AP 212 E 2 V | 11 ago 2014 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 905.000 | 4.310 | 7.298 | Matrícula 226900, 9º RI |
| AP 173 E 2 V | 23 jul 2014 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 650.000 | 3.095 | 5.242 | Matrícula 226885, 9º RI |
| AP 42 E 2 V | 13 jun 2014 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 574.000 | 2.733 | 4.629 | Matrícula 226832, 9º RI |
| AP 12 E 3 V | 30 abr 2014 | 286 m² | ≈ 169 m² | R$ 750.000 | 2.622 | 4.438 | Matrícula 226820, 9º RI |
| AP 141 E 2 V | 8 abr 2014 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 380.736 | 1.813 | 3.070 | Matrícula 226871, 9º RI |
| AP 183 E 2 V | 7 mar 2014 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 940.000 | 4.476 | 7.581 | Matrícula 226889, 9º RI |
| AP 114 E 2 V | 23 jan 2014 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 600.000 | 2.857 | 4.839 | Matrícula 226862, 2º RI |
| AP 181 E 2 V | 17 jan 2014 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 470.908 | 2.242 | 3.798 | Matrícula 226887, 9º RI |
| AP 191 E 2 V | 17 jan 2014 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 461.446 | 2.197 | 3.721 | Matrícula 226891, 9º RI |
| AP 201 E 2 V | 17 jan 2014 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 461.616 | 2.198 | 3.723 | Matrícula 226895, 9º RI |
| AP 224 E 2 V | 13 dez 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 390.660 | 1.860 | 3.150 | Matrícula 226906, 9º RI |
| AP 234 E 2 V | 13 dez 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 340.719 | 1.622 | 2.748 | Matrícula 226910, 9º RI |
| AP 13 E 3 V | 13 dez 2013 | 288 m² | ≈ 170 m² | R$ 537.653 | 1.867 | 3.163 | Matrícula 226821, 9º RI |
| AP 62 E 2 V | 13 dez 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 390.000 | 1.857 | 3.145 | Matrícula 226840, 9º RI |
| AP 182 E 2 V | 25 nov 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 378.052 | 1.800 | 3.049 | Matrícula 226888, 9º RI |
| AP 143 E 2 V | 20 nov 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 404.008 | 1.924 | 3.258 | Matrícula 226873, 9º RI |
| AP 204 E 2 V | 19 nov 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 461.522 | 2.198 | 3.722 | Matrícula 226898, 9º RI |
| AP 123 E 2 V | 13 nov 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 348.619 | 1.660 | 2.811 | Matrícula 226865, 9º RI |
| AP 244 E 3 V | 8 nov 2013 | 325 m² | ≈ 192 m² | R$ 608.806 | 1.873 | 3.171 | Matrícula 226914, 9º RI |
| AP 63 E 2 V | 8 nov 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 395.372 | 1.883 | 3.188 | Matrícula 226841, 9º RI |
| AP 162 E 2 V | 8 nov 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 357.719 | 1.703 | 2.885 | Matrícula 226880, 9º RI |
| AP 171 E 2 V | 8 nov 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 347.126 | 1.653 | 2.799 | Matrícula 226883, 9º RI |
| AP 233 E 2 V | 7 nov 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 406.219 | 1.934 | 3.276 | Matrícula 226909, 9º RI |
| AP 222 E 2 V | 1 nov 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 385.195 | 1.834 | 3.106 | Matrícula 226904, 9º RI |
| AP 104 E 2 V | 23 set 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 525.000 | 2.500 | 4.234 | Matrícula 226858, 9º RI |
| AP 211 E 2 V | 16 ago 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 420.000 | 2.000 | 3.387 | Matrícula 226899, 9º RI |
| AP 111 E 2 V | 14 ago 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 349.812 | 1.666 | 2.821 | Matrícula 226859, 9º RI |
| AP 44 E 2 V | 30 jun 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 480.000 | 2.286 | 3.871 | Matrícula 226834, 9º RI |
| AP 44 E 2 V | 23 jun 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 480.000 | 2.286 | 3.871 | Matrícula 226834, 9º RI |
| AP 12 E 3 V Venda de parte do imóvel | 17 mai 2013 | 286 m² | ≈ 169 m² | — | — | — | Matrícula 226820, 9º RI |
| AP 192 E 2 V | 9 mai 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 315.661 | 1.503 | 2.546 | Matrícula 226892, 9º RI |
| AP 14 E 3 V | 8 mai 2013 | 288 m² | ≈ 170 m² | R$ 514.101 | 1.785 | 3.024 | Matrícula 226822, 9º RI |
| AP 72 E 2 V | 14 mar 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 351.069 | 1.672 | 2.831 | Matrícula 226844, 9º RI |
| AP 22 E 2 V | 26 fev 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 611.201 | 2.910 | 4.929 | Matrícula 226824, 9º RI |
| AP 82 E 2 V | 8 fev 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 580.000 | 2.762 | 4.677 | Matrícula 226848, 9º RI |
| AP 131 E 2 V | 9 out 2012 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 534.516 | 2.545 | 4.311 | Matrícula 226867, 9º RI |
| AP 241 E 3 V | 13 set 2012 | 325 m² | ≈ 192 m² | R$ 1.200.000 | 3.692 | 6.250 | Matrícula 226911, 9º RI |
| AP 154 E 2 V | 11 jul 2012 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 438.001 | 2.086 | 3.532 | Matrícula 226878, 9º RI |
| AP 161 E 2 V | 29 jun 2012 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 660.000 | 3.143 | 5.323 | Matrícula 226879, 9º RI |
| AP 82 E 2 V | 19 jun 2012 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 450.000 | 2.143 | 3.629 | Matrícula 226848, 9º RI |
| AP 231 E 2 V | 31 mai 2012 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 495.000 | 2.357 | 3.992 | Matrícula 226907, 9º RI |
| AP 24 E 2 V | 28 mar 2012 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 630.000 | 3.000 | 5.081 | Matrícula 226826, 9º RI |
| AP 83 E 2 V | 2 mar 2012 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 361.000 | 1.719 | 2.911 | Matrícula 226849, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.451/m² para R$ 7.000/m² (+186%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 210 m² construídos, ≈ 124 m² privativos 56 unidades vendidas
- 325 m² construídos, ≈ 192 m² privativos 3 unidades vendidas
- 288 m² construídos, ≈ 170 m² privativos 2 unidades vendidas
- 286 m² construídos, ≈ 169 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Xiririca, 649 | 2017 | 50 | 5.160 |
| Condomínio Detroit Rua Lutecia, 950 | 1996 | 254 | 4.472 |
| Rua Renato Rinaldi, 510 | 2018 | 54 | 6.742 |
| Rua Evangelina, 1001 | 2008 | 398 | 6.842 |
| Rua Cacira, 33 | 1975 | 3 | — |
| Residencial Vicente Rua Xiririca, 656 | 2025 | 6 | 5.885 |