Rua Renato Rinaldi, 510
- R$/m² construído
- 6.742
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.237
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 17 set 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 193 E VGS | 17 set 2026 | 157 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.215.000 | 7.739 | 12.926 | Matrícula 307963, 9º RI |
| AP 232 E VGS | 16 set 2026 | 177 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.430.000 | 8.079 | 13.491 | Matrícula 307978, 9º RI |
| AP 114 E VGS | 31 out 2025 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.360.000 | 7.771 | 12.952 | Matrícula 30932, 9º RI |
| AP 144 E VGS | 1 jul 2025 | 173 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.395.000 | 8.064 | 13.413 | Matrícula 307944, 9º RI |
| AP 153 E VGS | 30 mai 2025 | 152 m² | ≈ 91 m² | R$ 697.812 | 4.591 | 7.668 | Matrícula 307947, 9º RI |
| AP 103 E VGS | 30 mai 2025 | 157 m² | ≈ 94 m² | R$ 717.062 | 4.567 | 7.628 | Matrícula 307927, 9º RI |
| AP 132 E VGS | 28 mar 2025 | 155 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.045.000 | 6.742 | 11.237 | Matrícula 307938, 9º RI |
| AP 113 E VGS | 11 fev 2025 | 154 m² | ≈ 92 m² | R$ 850.000 | 5.519 | 9.239 | Matrícula 307931, 9º RI |
| AP 42 E VGS | 10 fev 2025 | 154 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.185.000 | 7.695 | 12.880 | Matrícula 307902, 9º RI |
| AP 61 E VGS | 31 out 2024 | 176 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.070.000 | 6.080 | 10.190 | Matrícula 307909, 9º RI |
| AP 42 E VGS | 26 set 2024 | 154 m² | ≈ 92 m² | R$ 654.820 | 4.252 | 7.118 | Matrícula 307902, 9º RI |
| AP 132 E VGS Retomada por inadimplência | 29 abr 2024 | 155 m² | ≈ 93 m² | R$ 720.000 | 4.645 | 7.742 | Matrícula 307938, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.314/m² para R$ 7.909/m² (+83%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 9 unidades vendidas
- 155 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 6 unidades vendidas
- 154 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 6 unidades vendidas
- 151 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Romã II Rua Renato Rinaldi, 561 | 2019 | 16 | 4.964 |
| Rua Renato Rinaldi, 650 | 2012 | 104 | 6.125 |
| Rua Xiririca, 649 | 2017 | 50 | 5.160 |
| Avenida Guilherme Giorgi, 531 | 2011 | 98 | 6.762 |
| Rua Doutor Jorge Veiga, 541 | 2011 | 12 | 6.131 |
| Residencial Vicente Rua Xiririca, 656 | 2025 | 6 | 5.885 |