Rua Renato Rinaldi, 510
- R$/m² construído
- 6.742
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.237
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 17 set 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 193 E VGS | 17 set 2026 | 157 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.215.000 | 7.739 | 12.926 | Matrícula 307963, 9º RI |
| AP 232 E VGS | 16 set 2026 | 177 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.430.000 | 8.079 | 13.491 | Matrícula 307978, 9º RI |
| AP 114 E VGS | 31 out 2025 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.360.000 | 7.771 | 12.952 | Matrícula 30932, 9º RI |
| AP 144 E VGS | 1 jul 2025 | 173 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.395.000 | 8.064 | 13.413 | Matrícula 307944, 9º RI |
| AP 153 E VGS | 30 mai 2025 | 152 m² | ≈ 91 m² | R$ 697.812 | 4.591 | 7.668 | Matrícula 307947, 9º RI |
| AP 103 E VGS | 30 mai 2025 | 157 m² | ≈ 94 m² | R$ 717.062 | 4.567 | 7.628 | Matrícula 307927, 9º RI |
| AP 132 E VGS | 28 mar 2025 | 155 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.045.000 | 6.742 | 11.237 | Matrícula 307938, 9º RI |
| AP 113 E VGS | 11 fev 2025 | 154 m² | ≈ 92 m² | R$ 850.000 | 5.519 | 9.239 | Matrícula 307931, 9º RI |
| AP 42 E VGS | 10 fev 2025 | 154 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.185.000 | 7.695 | 12.880 | Matrícula 307902, 9º RI |
| AP 61 E VGS | 31 out 2024 | 176 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.070.000 | 6.080 | 10.190 | Matrícula 307909, 9º RI |
| AP 42 E VGS | 26 set 2024 | 154 m² | ≈ 92 m² | R$ 654.820 | 4.252 | 7.118 | Matrícula 307902, 9º RI |
| AP 132 E VGS Retomada por inadimplência | 29 abr 2024 | 155 m² | ≈ 93 m² | R$ 720.000 | 4.645 | 7.742 | Matrícula 307938, 9º RI |
| AP 202 E VGS | 15 abr 2024 | 177 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.265.000 | 7.147 | 11.934 | Matrícula 307966, 9º RI |
| AP 213 E VGS | 28 mar 2024 | 179 m² | ≈ 107 m² | R$ 1.180.000 | 6.592 | 11.028 | Matrícula 307971, 9º RI |
| AP 151 E VGS | 15 set 2023 | 173 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.077.000 | 6.225 | 10.356 | Matrícula 307945, 9º RI |
| AP 34 E VGS Integralização de capital | 30 ago 2023 | 155 m² | ≈ 93 m² | R$ 626.400 | 4.041 | 6.735 | Matrícula 307900, 9º RI |
| VG 43P Abaixo da referência | 30 mai 2023 | 19 m² | — | R$ 12.500 | 658 | — | Matrícula 307989, 9º RI |
| VG 120M Abaixo da referência | 30 mai 2023 | 21 m² | — | R$ 24.575 | 1.170 | — | Matrícula 307985, 9º RI |
| VG 171M Abaixo da referência | 30 mai 2023 | 21 m² | — | R$ 30.000 | 1.429 | — | Matrícula 307988, 9º RI |
| AP 183 E VGS | 30 mai 2023 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 678.341 | 4.266 | 7.140 | Matrícula 307959, 9º RI |
| AP 191 E VGS | 30 mai 2023 | 177 m² | ≈ 106 m² | R$ 710.757 | 4.016 | 6.705 | Matrícula 307961, 9º RI |
| AP 222 E VGS | 30 mai 2023 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 703.818 | 4.022 | 6.703 | Matrícula 307974, 9º RI |
| AP 221 E VGS | 26 mai 2023 | 177 m² | ≈ 106 m² | R$ 711.219 | 4.018 | 6.710 | Matrícula 307973, 9º RI |
| VG 121M Abaixo da referência | 26 mai 2023 | 21 m² | — | R$ 24.575 | 1.170 | — | Matrícula 307986, 9º RI |
| AP 214 E VGS | 26 mai 2023 | 182 m² | ≈ 109 m² | R$ 711.219 | 3.908 | 6.525 | Matrícula 307972, 9º RI |
| AP 184 E VGS | 26 mai 2023 | 177 m² | ≈ 106 m² | R$ 710.757 | 4.016 | 6.705 | Matrícula 307960, 9º RI |
| AP 13 E VGS | 23 fev 2023 | 230 m² | ≈ 138 m² | R$ 884.058 | 3.844 | 6.406 | Matrícula 307891, 9º RI |
| AP 133 E VGS | 2 fev 2023 | 151 m² | ≈ 90 m² | R$ 995.000 | 6.589 | 11.056 | Matrícula 307939, 9º RI |
| AP 92 E VGS | 30 dez 2022 | 154 m² | ≈ 92 m² | R$ 700.000 | 4.545 | 7.609 | Matrícula 307922, 9º RI |
| AP 24 E VGS | 11 nov 2022 | 154 m² | ≈ 92 m² | R$ 798.504 | 5.185 | 8.679 | Matrícula 307896, 9º RI |
| AP 61 E VGS | 17 out 2022 | 176 m² | ≈ 105 m² | R$ 836.528 | 4.753 | 7.967 | Matrícula 307909, 9º RI |
| AP 61 E VGS Dação em pagamento | 24 ago 2022 | 176 m² | ≈ 105 m² | R$ 688.947 | 3.914 | 6.561 | Matrícula 307909, 9º RI |
| AP 71 E VGS | 25 mar 2022 | 177 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.000.000 | 5.650 | 9.434 | Matrícula 307913, 9º RI |
| AP 243 E VGS | 24 mar 2022 | 184 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.110.000 | 6.033 | 10.091 | Matrícula 307982, 9º RI |
| AP 52 E VGS | 25 fev 2022 | 154 m² | ≈ 92 m² | R$ 621.792 | 4.038 | 6.759 | Matrícula 307906, 9º RI |
| AP 232 E VGS | 5 nov 2021 | 177 m² | ≈ 106 m² | R$ 850.000 | 4.802 | 8.019 | Matrícula 307978, 9º RI |
| AP 13 E VGS Dação em pagamento | 8 out 2021 | 230 m² | ≈ 138 m² | R$ 789.718 | 3.434 | 5.723 | Matrícula 307891, 9º RI |
| AP 24 E VGS Dação em pagamento | 15 abr 2021 | 154 m² | ≈ 92 m² | R$ 982.022 | 6.377 | 10.674 | Matrícula 307896, 9º RI |
| AP 143 E VGS Venda de parte do imóvel | 15 set 2020 | 151 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 307943, 9º RI |
| AP 84 E VGS | 30 abr 2020 | 177 m² | ≈ 106 m² | R$ 678.845 | 3.835 | 6.404 | Matrícula 307920, 9º RI |
| AP 212 E VGS | 7 abr 2020 | 177 m² | ≈ 106 m² | R$ 758.032 | 4.283 | 7.151 | Matrícula 307970, 9º RI |
| AP 44 E VGS | 13 dez 2019 | 155 m² | ≈ 93 m² | R$ 628.911 | 4.057 | 6.762 | Matrícula 307904, 9º RI |
| AP 234 E VGS | 29 nov 2019 | 179 m² | ≈ 107 m² | R$ 780.000 | 4.358 | 7.290 | Matrícula 307980, 9º RI |
| AP 122 E VGS | 25 nov 2019 | 151 m² | ≈ 90 m² | R$ 673.750 | 4.462 | 7.486 | Matrícula 307934, 9º RI |
| 3201474AP 74 | 18 out 2019 | 177 m² | ≈ 106 m² | R$ 730.740 | 4.128 | 6.894 | Matrícula 307916, 9º RI |
| AP 112 E VGS Cessão de direitos | 2 out 2019 | 152 m² | ≈ 91 m² | R$ 743.683 | 4.893 | 8.172 | Matrícula 307930, 9º RI |
| AP 114 E VGS | 27 set 2019 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 749.970 | 4.286 | 7.143 | Matrícula 307932, 9º RI |
| AP 112 | 27 set 2019 | 152 m² | ≈ 91 m² | R$ 705.590 | 4.642 | 7.754 | Matrícula 307930, 9º RI |
| 8275660AP 34 | 21 ago 2019 | 155 m² | ≈ 93 m² | R$ 626.400 | 4.041 | 6.735 | Matrícula 307900, 9º RI |
| AP 182 E VGS | 22 jul 2019 | 155 m² | ≈ 93 m² | R$ 673.050 | 4.342 | 7.237 | Matrícula 307958, 9º RI |
| AP 32 E VGS | 17 jul 2019 | 155 m² | ≈ 93 m² | R$ 648.380 | 4.183 | 6.972 | Matrícula 307898, 9º RI |
| AP 172 E VGS | 25 jun 2019 | 155 m² | ≈ 93 m² | R$ 663.435 | 4.280 | 7.134 | Matrícula 307954, 9º RI |
| AP 92 E VGS | 19 jun 2019 | 154 m² | ≈ 92 m² | R$ 700.000 | 4.545 | 7.609 | Matrícula 307922, 9º RI |
| AP 163 E VGS | 12 jun 2019 | 154 m² | ≈ 92 m² | R$ 697.812 | 4.531 | 7.585 | Matrícula 307951, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.314/m² para R$ 7.909/m² (+83%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 9 unidades vendidas
- 155 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 6 unidades vendidas
- 154 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 6 unidades vendidas
- 151 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Romã II Rua Renato Rinaldi, 561 | 2019 | 16 | 4.964 |
| Rua Renato Rinaldi, 650 | 2012 | 104 | 6.125 |
| Rua Xiririca, 649 | 2017 | 50 | 5.160 |
| Avenida Guilherme Giorgi, 531 | 2011 | 98 | 6.762 |
| Rua Doutor Jorge Veiga, 541 | 2011 | 12 | 6.131 |
| Residencial Vicente Rua Xiririca, 656 | 2025 | 6 | 5.885 |