Edifício Begônia Bl B
Avenida Guilherme Giorgi, 888
- R$/m² construído
- 4.317
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.286
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 122
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
122 de 122| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 133 E 2 VGS | 21 ago 2026 | 142 m² | 80 m² | R$ 640.000 | 4.507 | 8.000 | Matrícula 162468, 9º RI |
| AP 123 E 2 VGS | 3 ago 2026 | 142 m² | 80 m² | R$ 550.000 | 3.873 | 6.875 | Matrícula 162464, 9º RI |
| AP 141 E 2 VGS | 29 jul 2026 | 142 m² | 80 m² | R$ 685.000 | 4.824 | 8.562 | Matrícula 162470, 9º RI |
| AP 33 E VG bloco B | 19 jun 2026 | 120 m² | 70 m² | R$ 520.000 | 4.333 | 7.429 | Matrícula 162428, 9º RI |
| AP 13 E 1VG | 27 fev 2026 | 118 m² | 70 m² | R$ 536.000 | 4.542 | 7.657 | Matrícula 266725, 9º RI |
| AP 101 B E VG | 28 ago 2025 | 120 m² | 70 m² | R$ 500.000 | 4.167 | 7.143 | Matrícula 162454, 9º RI |
| AP 24 E 1VG | 24 mar 2025 | 118 m² | 70 m² | R$ 510.000 | 4.322 | 7.286 | Matrícula 274486, 9º RI |
| AP 34 E 2VGS | 21 fev 2025 | 139 m² | 80 m² | R$ 199.750 | 1.437 | 2.497 | Matrícula 250697, 9º RI |
| AP 161 E 2 VGS | 23 out 2024 | 142 m² | 80 m² | R$ 420.000 | 2.958 | 5.250 | Matrícula 162478, 9º RI |
| AP 22 E 1VG | 30 ago 2024 | 118 m² | 70 m² | R$ 235.000 | 1.992 | 3.357 | Matrícula 177997, 9º RI |
| AP 92 E 2VGS | 10 jun 2024 | 139 m² | 80 m² | R$ 600.000 | 4.317 | 7.500 | Matrícula 158689, 9º RI |
| AP 24 E 1VG Arrematação em leilão | 3 mai 2024 | 118 m² | 70 m² | R$ 346.870 | 2.940 | 4.955 | Matrícula 274486, 9º RI |
| AP 132 E 2 VGS Abaixo da referência | 8 mai 2023 | 142 m² | 80 m² | R$ 86.330 | 608 | 1.079 | Matrícula 148101, 9º RI |
| AP 101 E 2VGS | 24 mar 2023 | 139 m² | 80 m² | R$ 520.000 | 3.741 | 6.500 | Matrícula 158249, 9º RI |
| AP 113 E VG | 20 mar 2023 | 120 m² | 70 m² | R$ 510.000 | 4.250 | 7.286 | Matrícula 162460, 9º RI |
| AP 101 E 2VGS | 10 fev 2023 | 139 m² | 80 m² | R$ 346.635 | 2.494 | 4.333 | Matrícula 158249, 9º RI |
| AP 64 E 2VGS | 31 out 2022 | 139 m² | 80 m² | R$ 360.000 | 2.590 | 4.500 | Matrícula 158247, 9º RI |
| AP 101 E 2VGS Retomada por inadimplência | 16 set 2022 | 139 m² | 80 m² | R$ 726.177 | 5.224 | 9.077 | Matrícula 158249, 9º RI |
| AP 12 E VG | 5 ago 2022 | 120 m² | 70 m² | R$ 310.000 | 2.583 | 4.429 | Matrícula 162419, 9º RI |
| AP 153 E 2 VGS | 16 mar 2022 | 142 m² | 80 m² | R$ 521.000 | 3.669 | 6.512 | Matrícula 162476, 9º RI |
| AP 163 E 2 VGS | 11 mar 2022 | 142 m² | 80 m² | R$ 540.000 | 3.803 | 6.750 | Matrícula 162480, 9º RI |
| AP 74 E VG | 10 dez 2021 | 120 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 3.750 | 6.429 | Matrícula 162445, 9º RI |
| AP 143 E 2 VGS | 5 out 2021 | 142 m² | 80 m² | R$ 550.000 | 3.873 | 6.875 | Matrícula 162472, 9º RI |
| AP 31 E 2VGS | 2 set 2021 | 139 m² | 80 m² | R$ 530.000 | 3.813 | 6.625 | Matrícula 274487, 9º RI |
| AP 31 E 2VGS Abaixo da referência | 9 abr 2021 | 139 m² | 80 m² | R$ 99.750 | 718 | 1.247 | Matrícula 274487, 9º RI |
| AP 74 E VG Abaixo da referência | 15 fev 2021 | 120 m² | 70 m² | R$ 98.940 | 824 | 1.413 | Matrícula 162445, 9º RI |
| AP 101 E VG | 7 jan 2021 | 120 m² | 70 m² | R$ 395.000 | 3.292 | 5.643 | Matrícula 162454, 9º RI |
| AP 71 E 2VGS | 30 jun 2020 | 139 m² | 80 m² | R$ 412.000 | 2.964 | 5.150 | Matrícula 158649, 9º RI |
| AP 14 E VG | 8 jan 2020 | 120 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 3.750 | 6.429 | Matrícula 162421, 9º RI |
| AP 163 E 2 V | 23 ago 2019 | 142 m² | 80 m² | R$ 475.000 | 3.345 | 5.938 | Matrícula 162480, 9º RI |
| AP 61 E VG Abaixo da referência | 24 ago 2018 | 120 m² | 70 m² | R$ 130.000 | 1.083 | 1.857 | Matrícula 162438, 9º RI |
| AP 151 E 2 V | 21 mar 2018 | 142 m² | 80 m² | R$ 410.000 | 2.887 | 5.125 | Matrícula 162474, 9º RI |
| AP 161 E 2 V Venda de parte do imóvel | 19 fev 2018 | 142 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 162478, 9º RI |
| AP 22 E 1VG Venda de parte do imóvel | 14 nov 2017 | 118 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 177997, 9º RI |
| AP 163 E 2 V | 2 jun 2017 | 142 m² | 80 m² | R$ 257.000 | 1.810 | 3.212 | Matrícula 162480, 9º RI |
| AP 84 E VG | 26 set 2016 | 120 m² | 70 m² | R$ 263.000 | 2.192 | 3.757 | Matrícula 162449, 9º RI |
| AP 112 E VG | 10 mar 2016 | 120 m² | 70 m² | R$ 306.000 | 2.550 | 4.371 | Matrícula 162459, 9º RI |
| AP 41 BL A Venda de parte do imóvel | 26 fev 2016 | 139 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 158300, 9º RI |
| AP 163 E 2 V Arrematação em leilão | 18 set 2015 | 142 m² | 80 m² | R$ 257.218 | 1.811 | 3.215 | Matrícula 162480, 9º RI |
| AP 13 BL A E | 31 ago 2015 | 118 m² | 70 m² | R$ 333.000 | 2.822 | 4.757 | Matrícula 266725, 9º RI |
| AP 33 E VG | 9 out 2014 | 120 m² | 70 m² | R$ 308.000 | 2.567 | 4.400 | Matrícula 162428, 9º RI |
| AP 12 E VG | 22 ago 2014 | 120 m² | 70 m² | R$ 380.000 | 3.167 | 5.429 | Matrícula 162419, 9º RI |
| AP 44 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 26 mar 2014 | 139 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 200215, 9º RI |
| AP 34 BL A E | 27 set 2013 | 139 m² | 80 m² | R$ 99.750 | 718 | 1.247 | Matrícula 148101, 9º RI |
| AP 143 E 2 V | 30 ago 2013 | 142 m² | 80 m² | R$ 185.000 | 1.303 | 2.312 | Matrícula 162472, 9º RI |
| AP 32 E VG | 7 jun 2013 | 120 m² | 70 m² | R$ 148.503 | 1.238 | 2.121 | Matrícula 162427, 9º RI |
| AP 53 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 26 abr 2013 | 139 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 134 E 2 V | 4 abr 2013 | 142 m² | 80 m² | R$ 360.000 | 2.535 | 4.500 | Matrícula 162469, 9º RI |
| AP 164 E 2 V | 14 fev 2013 | 142 m² | 80 m² | R$ 370.000 | 2.606 | 4.625 | Matrícula 162481, 9º RI |
| AP 41 E VG | 27 nov 2012 | 120 m² | 70 m² | R$ 305.000 | 2.542 | 4.357 | Matrícula 162430, 9º RI |
| AP 63 E VG | 16 nov 2012 | 120 m² | 70 m² | R$ 200.000 | 1.667 | 2.857 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 172 E 2 V | 5 jun 2012 | 142 m² | 80 m² | R$ 330.000 | 2.324 | 4.125 | Matrícula 162483, 9º RI |
| AP 104 E 2VG Venda de parte do imóvel | 10 mai 2012 | 139 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 228138, 9º RI |
| AP 11 E VG | 27 abr 2012 | 120 m² | 70 m² | R$ 310.000 | 2.583 | 4.429 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 173 E 2 V | 10 jan 2012 | 142 m² | 80 m² | R$ 188.512 | 1.328 | 2.356 | Matrícula 162484, 9º RI |
| AP 73 E VG | 23 dez 2011 | 120 m² | 70 m² | R$ 290.000 | 2.417 | 4.143 | Matrícula 162444, 9º RI |
| AP 33 E 1VG Abaixo da referência | 21 dez 2011 | 118 m² | 70 m² | R$ 62.000 | 525 | 886 | Matrícula 159184, 9º RI |
| AP 42 E VG | 1 dez 2011 | 120 m² | 70 m² | R$ 295.000 | 2.458 | 4.214 | Matrícula 162431, 9º RI |
| AP 83 E VG | 18 nov 2011 | 120 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.500 | 4.286 | Matrícula 162448, 9º RI |
| AP 53 E 2 VG | 11 nov 2011 | 139 m² | 80 m² | R$ 158.000 | 1.137 | 1.975 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 143 E 2 V Arrematação em leilão | 13 out 2011 | 142 m² | 80 m² | R$ 185.000 | 1.303 | 2.312 | Matrícula 162472, 9º RI |
| AP 34 E VG | 7 jul 2011 | 120 m² | 70 m² | R$ 190.000 | 1.583 | 2.714 | Matrícula 162429, 9º RI |
| AP 94 E VG | 12 abr 2011 | 120 m² | 70 m² | R$ 205.000 | 1.708 | 2.929 | Matrícula 162453, 9º RI |
| AP 104 E 2VG | 18 mar 2011 | 139 m² | 80 m² | R$ 105.450 | 759 | 1.318 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 84 E VG | 28 jan 2011 | 120 m² | 70 m² | R$ 250.000 | 2.083 | 3.571 | Matrícula 162449, 9º RI |
| AP 92 E 2VGS | 12 jan 2011 | 139 m² | 80 m² | R$ 230.000 | 1.655 | 2.875 | Matrícula 158689, 9º RI |
| AP 153 E 2 V | 15 set 2010 | 142 m² | 80 m² | R$ 153.618 | 1.082 | 1.920 | Matrícula 162476, 9º RI |
| AP 94 E VG | 5 abr 2010 | 120 m² | 70 m² | R$ 138.000 | 1.150 | 1.971 | Matrícula 162453, 9º RI |
| AP 103 E VG | 31 mar 2010 | 120 m² | 70 m² | R$ 160.000 | 1.333 | 2.286 | Matrícula 162456, 9º RI |
| AP 114 E 2VG | 26 fev 2010 | 142 m² | 80 m² | R$ 225.000 | 1.585 | 2.812 | Matrícula 162461, 9º RI |
| AP 23 E VG | 28 jan 2010 | 120 m² | 70 m² | R$ 165.000 | 1.375 | 2.357 | Matrícula 162424, 9º RI |
| AP 44 E 2VGS | 20 jan 2010 | 139 m² | 80 m² | R$ 210.000 | 1.511 | 2.625 | Matrícula 200215, 9º RI |
| AP 41 E VG | 19 jan 2010 | 120 m² | 70 m² | R$ 190.000 | 1.583 | 2.714 | Matrícula 162430, 9º RI |
| AP 124 E 2 V | 21 dez 2009 | 142 m² | 80 m² | R$ 170.000 | 1.197 | 2.125 | Matrícula 162465, 9º RI |
| AP 103 E 2VG | 19 nov 2009 | 139 m² | 80 m² | R$ 160.000 | 1.151 | 2.000 | Matrícula 158250, 9º RI |
| AP 51 E 2VGS | 18 set 2009 | 139 m² | 80 m² | R$ 101.688 | 732 | 1.271 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 53 E 2 VG | 8 jul 2009 | 139 m² | 80 m² | R$ 180.000 | 1.295 | 2.250 | Matrícula 158688, 9º RI |
| AP 174 E 2 V | 8 abr 2009 | 142 m² | 80 m² | R$ 185.000 | 1.303 | 2.312 | Matrícula 162485, 9º RI |
| AP 102 E 2VG Venda de parte do imóvel | 19 mar 2009 | 139 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 44 E 2VGS | 16 mar 2009 | 139 m² | 80 m² | R$ 128.000 | 921 | 1.600 | Matrícula 200215, 9º RI |
| AP 131 E 2 V | 13 mar 2009 | 142 m² | 80 m² | R$ 159.000 | 1.120 | 1.988 | Matrícula 162466, 9º RI |
| AP 131 E 2 V | 23 jan 2009 | 142 m² | 80 m² | R$ 155.000 | 1.092 | 1.938 | Matrícula 162466, 9º RI |
| AP 32 E 1VG | 22 jan 2009 | 118 m² | 70 m² | R$ 125.010 | 1.059 | 1.786 | Matrícula 164083, 9º RI |
| AP 122 E 2 V Arrematação em leilão | 2 dez 2008 | 142 m² | 80 m² | R$ 72.000 | 507 | 900 | Matrícula 162463, 9º RI |
| AP 51 E VG | 18 jul 2008 | 120 m² | 70 m² | R$ 120.000 | 1.000 | 1.714 | Matrícula 162434, 9º RI |
| AP 72 E VG | 23 jun 2008 | 120 m² | 70 m² | R$ 80.000 | 667 | 1.143 | Matrícula 162443, 9º RI |
| AP 93 E VG | 16 abr 2008 | 120 m² | 70 m² | R$ 110.000 | 917 | 1.571 | Matrícula 162452, 9º RI |
| AP 84 E VG | 11 mar 2008 | 120 m² | 70 m² | R$ 150.000 | 1.250 | 2.143 | Matrícula 162449, 9º RI |
| AP 151 E 2 V | 9 jan 2008 | 142 m² | 80 m² | R$ 147.000 | 1.035 | 1.838 | Matrícula 162474, 9º RI |
| AP 61 E VG | 28 dez 2007 | 120 m² | 70 m² | R$ 116.030 | 967 | 1.658 | Matrícula 162438, 9º RI |
| AP 22 E VG | 14 dez 2007 | 120 m² | 70 m² | R$ 135.000 | 1.125 | 1.929 | Matrícula 162423, 9º RI |
| AP 134 E 2 V Cessão de direitos | 10 dez 2007 | 142 m² | 80 m² | R$ 145.000 | 1.021 | 1.812 | Matrícula 162469, 9º RI |
| AP 134 E 2 V | 10 dez 2007 | 142 m² | 80 m² | R$ 145.000 | 1.021 | 1.812 | Matrícula 162469, 9º RI |
| AP 84 E VG | 5 dez 2007 | 120 m² | 70 m² | R$ 95.060 | 792 | 1.358 | Matrícula 162449, 9º RI |
| AP 84 E VG Cessão de direitos | 5 dez 2007 | 120 m² | 70 m² | R$ 95.060 | 792 | 1.358 | Matrícula 162449, 9º RI |
| AP 14 E 1VG | 13 nov 2007 | 118 m² | 70 m² | R$ 100.000 | 847 | 1.429 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 63 E VG | 12 set 2007 | 120 m² | 70 m² | R$ 110.000 | 917 | 1.571 | Matrícula 162440, 9º RI |
| AP 14 E VG | 14 ago 2007 | 120 m² | 70 m² | R$ 115.000 | 958 | 1.643 | Matrícula 162421, 9º RI |
| AP 23 E 1VG | 30 jul 2007 | 118 m² | 70 m² | R$ 125.000 | 1.059 | 1.786 | Matrícula 180005, 9º RI |
| AP 42 E 2VGS | 30 jul 2007 | 139 m² | 80 m² | R$ 117.000 | 842 | 1.462 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 14 E VG | 16 jul 2007 | 120 m² | 70 m² | R$ 81.755 | 681 | 1.168 | Matrícula 162421, 9º RI |
| AP 171 E 2 V | 22 jun 2007 | 142 m² | 80 m² | R$ 111.790 | 787 | 1.397 | Matrícula 162482, 9º RI |
| AP 113 E VG | 8 mai 2007 | 120 m² | 70 m² | R$ 100.000 | 833 | 1.429 | Matrícula 162460, 9º RI |
| AP 12 E 1VG Cessão de direitos | 16 mar 2007 | 118 m² | 70 m² | R$ 130.000 | 1.102 | 1.857 | Matrícula 148101, 9º RI |
| AP 12 E 1VG | 16 mar 2007 | 118 m² | 70 m² | R$ 130.000 | 1.102 | 1.857 | Matrícula 148101, 9º RI |
| AP 144 E 2 V | 2 fev 2007 | 142 m² | 80 m² | R$ 110.186 | 776 | 1.377 | Matrícula 162473, 9º RI |
| AP 12 E VG | 15 jan 2007 | 120 m² | 70 m² | R$ 70.000 | 583 | 1.000 | Matrícula 162419, 9º RI |
| AP 102 E VG | 30 dez 2006 | 120 m² | 70 m² | R$ 100.000 | 833 | 1.429 | Matrícula 162455, 9º RI |
| AP 114 E 2VG | 30 nov 2006 | 142 m² | 80 m² | R$ 117.903 | 830 | 1.474 | Matrícula 162461, 9º RI |
| AP 44 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 5 out 2006 | 139 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 148101, 9º RI |
| AP 83 E 2VGS | 29 ago 2006 | 139 m² | 80 m² | R$ 115.000 | 827 | 1.438 | Matrícula 162680, 9º RI |
| AP 41 E VG | 18 ago 2006 | 120 m² | 70 m² | R$ 100.000 | 833 | 1.429 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 102 E 2VG | 18 ago 2006 | 139 m² | 80 m² | R$ 115.000 | 827 | 1.438 | Matrícula 158690, 9º RI |
| AP 52 E 2VGS Cessão de direitos | 19 jul 2006 | 139 m² | 80 m² | R$ 132.500 | 953 | 1.656 | Matrícula 148101, 9º RI |
| AP 52 E 2VGS | 19 jul 2006 | 139 m² | 80 m² | R$ 132.500 | 953 | 1.656 | Matrícula 148101, 9º RI |
| AP 101 E VG | 29 mai 2006 | 120 m² | 70 m² | R$ 115.000 | 958 | 1.643 | Matrícula 162454, 9º RI |
| AP 111 E 2 V Cessão de direitos | 19 mai 2006 | 142 m² | 80 m² | R$ 115.000 | 810 | 1.438 | Matrícula 162458, 9º RI |
| AP 111 E 2 V | 19 mai 2006 | 142 m² | 80 m² | R$ 103.409 | 728 | 1.293 | Matrícula 162458, 9º RI |
| AP 94 E VG Adjudicação | 16 mai 2006 | 120 m² | 70 m² | R$ 76.140 | 635 | 1.088 | Matrícula 162453, 9º RI |
| AP 113 E VG | 4 abr 2006 | 120 m² | 70 m² | R$ 100.000 | 833 | 1.429 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 42 E VG | 19 jan 2006 | 120 m² | 70 m² | R$ 110.000 | 917 | 1.571 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 143 E 2 V | 18 jan 2006 | 142 m² | 80 m² | R$ 137.000 | 965 | 1.712 | Matrícula 162472, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 4.507/m² (+441%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, 70 m² privativos 25 unidades vendidas
- 142 m² construídos, 80 m² privativos 21 unidades vendidas
- 139 m² construídos, 80 m² privativos 16 unidades vendidas
- 118 m² construídos, 70 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Guilherme Giorgi, 840 | 2009 | 117 | 5.114 |
| Edifício Res Villas Boas Rua Evangelina, 1261 | 1995 | 112 | 3.581 |
| Avenida Guilherme Giorgi, 928 | 2000 | 421 | 3.974 |
| Edifício Porto Seguro Rua Evangelina, 1221 | 1990 | 56 | 3.032 |
| Rua Atlantida, 74 | 1997 | 3 | — |
| Rua Evangelina, 1334 | 2000 | 185 | 4.174 |