Avenida Henrique Morize, 242
- R$/m² construído
- 4.140
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 650 mil
- 6 ago 2025
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 6 ago 2025 | 157 m² | — | R$ 650.000 | 4.140 | — | Matrícula 65245, 9º RI |
| Casa | 12 jun 2009 | 157 m² | — | R$ 130.000 | 828 | — | Matrícula 65245, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 828/m² para R$ 4.140/m² (+400%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Homero Batista, 36 | 1982 | 13 | 4.341 |
| Rua Professor Carini, 172 | 1982 | 14 | 4.378 |
| Rua Antônio Baena, 58 | 2019 | 12 | 4.156 |
| Rua Antônio Baena, 164 | 1982 | 20 | 3.740 |
| Residencial Helena Rua Alves de Almeida, 1073 | 2024 | 20 | 5.487 |
| Edifício Res Angélica Rua Alves de Almeida, 1089 | 1970 | 35 | 4.375 |