Condomínio Miraflores
Avenida Horacio Lafer, 702
- R$/m² construído
- 6.551
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.767
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 3,1 mi
- 16 jun 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 E 3 VG | 16 jun 2026 | 477 m² | 227 m² | R$ 3.100.000 | 6.499 | 13.656 | Matrícula 108647, 4º RI |
| AP 9 E 4 VG Arrematação em leilão | 13 jan 2026 | 823 m² | 395 m² | R$ 4.200.000 | 5.103 | 10.633 | Matrícula 107492, 4º RI |
| AP 5 E 3 VG | 6 jan 2025 | 477 m² | 227 m² | R$ 3.150.000 | 6.604 | 13.877 | Matrícula 108646, 4º RI |
| AP 8 E 3 VG | 31 jul 2023 | 477 m² | 227 m² | R$ 3.000.000 | 6.289 | 13.216 | Matrícula 108409, 4º RI |
| AP 1 E 3 VG Integralização de capital | 29 jul 2022 | 477 m² | 227 m² | R$ 850.000 | 1.782 | 3.744 | Matrícula 108647, 4º RI |
| AP 2 E 3 VG Outra transmissão | 17 dez 2018 | 477 m² | 227 m² | R$ 1.704.292 | 3.573 | 7.508 | Matrícula 107439, 4º RI |
| AP 7 E 3 VG | 8 jun 2018 | 477 m² | 227 m² | R$ 1.704.292 | 3.573 | 7.508 | Matrícula 113604, 4º RI |
| AP 8 E 3 VG | 4 abr 2017 | 477 m² | 227 m² | R$ 3.000.000 | 6.289 | 13.216 | Matrícula 107495, 4º RI |
| AP 3 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 6 jul 2012 | 477 m² | 227 m² | — | — | — | Matrícula 137451, 4º RI |
| AP 3 E 3 VG Abaixo da referência | 19 abr 2012 | 477 m² | 227 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 137451, 4º RI |
| AP 2 E 3 VG | 7 fev 2012 | 477 m² | 227 m² | R$ 1.890.000 | 3.962 | 8.326 | Matrícula 109019, 4º RI |
| AP 9 E 4 VG | 20 dez 2011 | 823 m² | 395 m² | R$ 2.400.000 | 2.916 | 6.076 | Matrícula 108408, 4º RI |
| AP 1 E 3 VG | 22 nov 2010 | 477 m² | 227 m² | R$ 850.000 | 1.782 | 3.744 | Matrícula 108647, 4º RI |
| AP 6 E 3 VG | 5 nov 2010 | 477 m² | 227 m² | R$ 1.600.000 | 3.354 | 7.048 | Matrícula 108407, 4º RI |
| AP 6 E 3 VG | 17 jun 2010 | 477 m² | 227 m² | R$ 1.600.000 | 3.354 | 7.048 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 3 E 6 VG Abaixo da referência | 19 nov 2007 | 954 m² | 459 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 137450, 4º RI |
| AP 4 E 3 VG | 19 nov 2007 | 477 m² | 227 m² | R$ 560.000 | 1.174 | 2.467 | Matrícula 137452, 4º RI |
| AP 6 E 3 VG Outra transmissão | 5 dez 2006 | 477 m² | 227 m² | R$ 235.000 | 493 | 1.035 | Matrícula 108849, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.174/m² para R$ 6.499/m² (+454%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 477 m² construídos, 227 m² privativos 11 unidades vendidas
- 823 m² construídos, 395 m² privativos 2 unidades vendidas
- 954 m² construídos, 459 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Horacio Lafer, 684 | 1986 | 43 | 11.386 |
| Edifício Hl 746 Avenida Horacio Lafer, 746 | 2019 | 11 | 48.149 |
| Edifício São Paulo Rua Napoleao Michel, 90 | 1987 | 7 | 14.018 |
| Rua Salvador Cardoso, 218 | 1988 | 6 | 13.019 |
| Rua Brigadeiro Haroldo Veloso, 411 | 1976 | 13 | 16.746 |
| Edifício La Grand Maison Rua Salvador Cardoso, 176 | 1998 | 17 | 6.405 |