Avenida Ibijau, 245
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 27 jun 2018
- Construção
- 1967
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 27 jun 2018 | 188 m² | — | R$ 3.000.000 | 15.957 | — | Matrícula 7105, 14º RI |
| Comercial | 21 out 2013 | 188 m² | — | R$ 658.000 | 3.500 | — | Matrícula 7105, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2018 a mediana foi de R$ 3.500/m² para R$ 15.957/m² (+356%). O IPCA do período foi de 35%: descontada a inflação, a variação é de +237%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 188 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Arapanes, 918 | 2022 | 134 | 10.440 |
| Edifício Sierra Blanca Avenida Ibijau, 229 | 1983 | 97 | 9.664 |
| Edifício Albatroz Avenida Macuco, 550 | 1996 | 62 | 7.647 |
| Edifício Rio Portimao Avenida Macuco, 518 | 1981 | 107 | 6.590 |
| Edifício Abs Moema Avenida Macuco, 586 | 2004 | 35 | 10.490 |
| Edifício Juquei Alameda Jauaperi, 887 | 1994 | 107 | 8.470 |