Avenida Imp Leopoldina, 1583
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TERREO APTO 4 | 29 mai 2026 | 67 m² | — | R$ 345.000 | 5.149 | — | Matrícula 89795, 10º RI |
| BX Garagem ou depósito | 27 set 2024 | 25 m² | — | R$ 86.500 | 3.460 | — | Matrícula 37052, 10º RI |
| 1A APTO 12 | 27 set 2024 | 67 m² | — | R$ 325.000 | 4.851 | — | Matrícula 37124, 10º RI |
| 2A APTO 27 | 28 fev 2023 | 54 m² | — | R$ 320.000 | 5.926 | — | Matrícula 47448, 10º RI |
| BL A AP 23 Permuta | 9 mai 2022 | 67 m² | — | R$ 290.000 | 4.328 | — | Matrícula 36411, 10º RI |
| BL A AP 23 Arrematação em leilão | 23 ago 2021 | 67 m² | — | R$ 239.438 | 3.574 | — | Matrícula 36411, 10º RI |
| 1A APTO 18 | 9 set 2020 | 54 m² | — | R$ 250.000 | 4.630 | — | Matrícula 8999, 10º RI |
| BX Venda de parte do imóvel | 3 jun 2020 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 51002, 10º RI |
| BX Abaixo da referência | 25 out 2016 | 25 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 82143, 10º RI |
| 1A APTO 13 | 16 jul 2014 | 67 m² | — | R$ 324.000 | 4.836 | — | Matrícula 31465, 10º RI |
| BX Abaixo da referência | 16 jul 2014 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 11434, 10º RI |
| 1A APTO 13 | 31 out 2012 | 67 m² | — | R$ 182.462 | 2.723 | — | Matrícula 31465, 10º RI |
| BX Garagem ou depósito | 31 out 2012 | 25 m² | — | R$ 67.538 | 2.702 | — | Matrícula 11434, 10º RI |
| 3 A APTO 35 Abaixo da referência | 24 nov 2011 | 67 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 11045, 10º RI |
| 2A APTO 28 Arrematação em leilão | 27 jul 2011 | 54 m² | — | R$ 94.000 | 1.741 | — | Matrícula 82182, 10º RI |
| TERREO APTO | 18 jul 2011 | 67 m² | — | R$ 213.000 | 3.179 | — | Matrícula 61244, 10º RI |
| TERREO APTO | 14 fev 2011 | 54 m² | — | R$ 80.000 | 1.481 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| TERREO APTO | 25 mai 2008 | 67 m² | — | R$ 100.000 | 1.493 | — | Matrícula 61244, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.493/m² para R$ 5.149/m² (+245%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 6 unidades vendidas
- 54 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Imp Leopoldina, 1623 | 1964 | 56 | 7.235 |
| Rua Paulo Franco, 458 | 2017 | 52 | 6.436 |
| Rua Paulo Franco, 354 | 1972 | 5 | 6.883 |
| Condomínio Royal Park Rua Brentano, 580 | 2003 | 215 | 6.675 |
| Rua Professor Paulo Tavares, 126 | 2002 | 3 | — |
| Rua Brentano, 401 | 2009 | 45 | 7.469 |