Avenida Ipiranga, 1064
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 22 out 2018
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
79 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 307 | 22 out 2018 | 43 m² | 48 m² | R$ 120.000 | 2.791 | 2.500 | Matrícula 84086, 5º RI |
| AP 301 | 9 out 2018 | 65 m² | 66 m² | R$ 372.660 | 5.733 | 5.646 | Matrícula 84080, 5º RI |
| AP 406 | 18 set 2018 | 45 m² | 48 m² | R$ 150.000 | 3.333 | 3.125 | Matrícula 84100, 5º RI |
| AP 201 | 31 out 2017 | 134 m² | 125 m² | R$ 600.000 | 4.478 | 4.800 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 515 | 25 nov 2016 | 62 m² | 66 m² | R$ 303.088 | 4.889 | 4.592 | Matrícula 89674, 5º RI |
| AP 402 Abaixo da referência | 26 out 2016 | 68 m² | 66 m² | R$ 60.000 | 882 | 909 | Matrícula 84096, 5º RI |
| AP 105 Abaixo da referência | 24 out 2016 | 123 m² | 121 m² | R$ 80.000 | 650 | 661 | Matrícula 84076, 5º RI |
| AP 107 Abaixo da referência | 24 out 2016 | 51 m² | 51 m² | R$ 50.000 | 980 | 980 | Matrícula 89648, 5º RI |
| AP 104 | 25 nov 2015 | 45 m² | 48 m² | R$ 234.000 | 5.200 | 4.875 | Matrícula 84077, 5º RI |
| AP 407 | 13 nov 2015 | 43 m² | 48 m² | R$ 180.000 | 4.186 | 3.750 | Matrícula 84101, 5º RI |
| AP 103 Abaixo da referência | 28 fev 2012 | 73 m² | 79 m² | R$ 40.000 | 548 | 506 | Matrícula 100486, 5º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 28 fev 2012 | 115 m² | 121 m² | R$ 55.000 | 478 | 455 | Matrícula 100485, 5º RI |
| AP 106 Abaixo da referência | 23 fev 2012 | 121 m² | 121 m² | R$ 76.000 | 628 | 628 | Matrícula 100487, 5º RI |
| AP 201 Abaixo da referência | 23 fev 2012 | 134 m² | 125 m² | R$ 84.000 | 627 | 672 | Matrícula 100490, 5º RI |
| AP 207 Abaixo da referência | 23 fev 2012 | 51 m² | 51 m² | R$ 31.000 | 608 | 608 | Matrícula 100496, 5º RI |
| AP 209 Abaixo da referência | 23 fev 2012 | 62 m² | 66 m² | R$ 39.000 | 629 | 591 | Matrícula 100498, 5º RI |
| AP 205 Abaixo da referência | 23 fev 2012 | 125 m² | 125 m² | R$ 78.000 | 624 | 624 | Matrícula 100494, 5º RI |
| AP 203 Abaixo da referência | 23 fev 2012 | 75 m² | 79 m² | R$ 46.000 | 613 | 582 | Matrícula 100492, 5º RI |
| AP 204 Abaixo da referência | 23 fev 2012 | 45 m² | 48 m² | R$ 28.000 | 622 | 583 | Matrícula 100493, 5º RI |
| AP 211 Abaixo da referência | 23 fev 2012 | 61 m² | 66 m² | R$ 37.000 | 607 | 561 | Matrícula 100500, 5º RI |
| AP 210 Abaixo da referência | 23 fev 2012 | 46 m² | 48 m² | R$ 28.000 | 609 | 583 | Matrícula 100499, 5º RI |
| AP 505 Abaixo da referência | 23 fev 2012 | 73 m² | 79 m² | R$ 45.000 | 616 | 570 | Matrícula 100505, 5º RI |
| AP 103 Abaixo da referência | 23 fev 2012 | 73 m² | 79 m² | R$ 22.000 | 301 | 278 | Matrícula 100486, 5º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 23 fev 2012 | 115 m² | 121 m² | R$ 22.000 | 191 | 182 | Matrícula 100485, 5º RI |
| AP 517 Abaixo da referência | 23 fev 2012 | 61 m² | 66 m² | R$ 37.000 | 607 | 561 | Matrícula 100515, 5º RI |
| AP 208 Abaixo da referência | 23 fev 2012 | 69 m² | 66 m² | R$ 43.000 | 623 | 652 | Matrícula 100496, 5º RI |
| AP 107 Abaixo da referência | 23 fev 2012 | 51 m² | 51 m² | R$ 31.000 | 608 | 608 | Matrícula 100488, 5º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 23 fev 2012 | 61 m² | 66 m² | R$ 37.000 | 607 | 561 | Matrícula 100489, 5º RI |
| AP 507 Abaixo da referência | 23 fev 2012 | 43 m² | 48 m² | R$ 27.000 | 628 | 562 | Matrícula 100507, 5º RI |
| AP 508 Abaixo da referência | 23 fev 2012 | 56 m² | 51 m² | R$ 35.000 | 625 | 686 | Matrícula 100508, 5º RI |
| AP 509 Abaixo da referência | 23 fev 2012 | 80 m² | 79 m² | R$ 49.000 | 612 | 620 | Matrícula 100509, 5º RI |
| AP 510 Abaixo da referência | 23 fev 2012 | 60 m² | 66 m² | R$ 37.000 | 617 | 561 | Matrícula 100510, 5º RI |
| AP 501 Abaixo da referência | 23 fev 2012 | 65 m² | 66 m² | R$ 40.000 | 615 | 606 | Matrícula 100501, 5º RI |
| AP 502 Abaixo da referência | 23 fev 2012 | 68 m² | 66 m² | R$ 42.000 | 618 | 636 | Matrícula 100502, 5º RI |
| AP 503 Abaixo da referência | 23 fev 2012 | 66 m² | 66 m² | R$ 41.000 | 621 | 621 | Matrícula 100503, 5º RI |
| AP 504 Abaixo da referência | 23 fev 2012 | 48 m² | 48 m² | R$ 30.000 | 625 | 625 | Matrícula 100504, 5º RI |
| AP 511 Abaixo da referência | 23 fev 2012 | 51 m² | 51 m² | R$ 31.000 | 608 | 608 | Matrícula 100511, 5º RI |
| AP 512 Abaixo da referência | 23 fev 2012 | 69 m² | 66 m² | R$ 43.000 | 623 | 652 | Matrícula 100512, 5º RI |
| AP 506 Abaixo da referência | 23 fev 2012 | 45 m² | 48 m² | R$ 28.000 | 622 | 583 | Matrícula 100506, 5º RI |
| AP 514 Abaixo da referência | 23 fev 2012 | 46 m² | 48 m² | R$ 28.000 | 609 | 583 | Matrícula 100513, 5º RI |
| AP 515 Abaixo da referência | 23 fev 2012 | 62 m² | 66 m² | R$ 39.000 | 629 | 591 | Matrícula 100514, 5º RI |
| AP 206 Abaixo da referência | 23 fev 2012 | 116 m² | 121 m² | R$ 72.000 | 621 | 595 | Matrícula 100495, 5º RI |
| AP 202 Abaixo da referência | 23 fev 2012 | 117 m² | 121 m² | R$ 74.000 | 632 | 612 | Matrícula 100491, 5º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 28 dez 2011 | 131 m² | 125 m² | R$ 40.000 | 305 | 320 | Matrícula 84075, 5º RI |
| AP 417 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 61 m² | 66 m² | R$ 22.436 | 368 | 340 | Matrícula 84109, 5º RI |
| AP 104 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 45 m² | 48 m² | R$ 16.670 | 370 | 347 | Matrícula 84077, 5º RI |
| AP 401 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 65 m² | 66 m² | R$ 23.926 | 368 | 363 | Matrícula 84095, 5º RI |
| AP 414 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 46 m² | 48 m² | R$ 16.856 | 366 | 351 | Matrícula 84107, 5º RI |
| AP 309 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 80 m² | 79 m² | R$ 29.455 | 368 | 373 | Matrícula 84088, 5º RI |
| AP 110 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 46 m² | 48 m² | R$ 16.856 | 366 | 351 | Matrícula 84079, 5º RI |
| AP 311 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 51 m² | 51 m² | R$ 18.717 | 367 | 367 | Matrícula 84090, 5º RI |
| AP 314 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 46 m² | 48 m² | R$ 16.856 | 366 | 351 | Matrícula 84092, 5º RI |
| AP 402 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 68 m² | 66 m² | R$ 24.909 | 366 | 377 | Matrícula 84096, 5º RI |
| AP 315 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 62 m² | 66 m² | R$ 22.703 | 366 | 344 | Matrícula 84093, 5º RI |
| AP 317 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 61 m² | 66 m² | R$ 22.436 | 368 | 340 | Matrícula 84094, 5º RI |
| AP 404 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 48 m² | 48 m² | R$ 17.679 | 368 | 368 | Matrícula 84098, 5º RI |
| AP 405 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 73 m² | 79 m² | R$ 26.904 | 369 | 341 | Matrícula 84099, 5º RI |
| AP 406 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 45 m² | 48 m² | R$ 16.670 | 370 | 347 | Matrícula 84100, 5º RI |
| AP 312 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 69 m² | 66 m² | R$ 25.495 | 369 | 386 | Matrícula 84091, 5º RI |
| AP 307 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 43 m² | 48 m² | R$ 15.791 | 367 | 329 | Matrícula 84086, 5º RI |
| AP 410 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 60 m² | 66 m² | R$ 22.102 | 368 | 335 | Matrícula 84104, 5º RI |
| AP 407 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 43 m² | 48 m² | R$ 15.791 | 367 | 329 | Matrícula 84101, 5º RI |
| AP 408 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 56 m² | 51 m² | R$ 20.578 | 367 | 403 | Matrícula 84102, 5º RI |
| AP 403 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 66 m² | 66 m² | R$ 24.353 | 369 | 369 | Matrícula 84097, 5º RI |
| AP 411 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 51 m² | 51 m² | R$ 18.717 | 367 | 367 | Matrícula 84105, 5º RI |
| AP 108 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 74 m² | 79 m² | R$ 27.089 | 366 | 343 | Matrícula 84078, 5º RI |
| AP 412 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 69 m² | 66 m² | R$ 25.495 | 369 | 386 | Matrícula 84106, 5º RI |
| AP 306 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 45 m² | 48 m² | R$ 16.548 | 368 | 345 | Matrícula 84085, 5º RI |
| AP 301 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 65 m² | 66 m² | R$ 23.926 | 368 | 363 | Matrícula 84080, 5º RI |
| AP 302 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 68 m² | 66 m² | R$ 24.909 | 366 | 377 | Matrícula 84081, 5º RI |
| AP 409 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 80 m² | 79 m² | R$ 29.455 | 368 | 373 | Matrícula 84103, 5º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 131 m² | 125 m² | R$ 48.279 | 369 | 386 | Matrícula 84075, 5º RI |
| AP 310 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 60 m² | 66 m² | R$ 22.065 | 368 | 334 | Matrícula 84089, 5º RI |
| AP 308 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 56 m² | 51 m² | R$ 20.578 | 367 | 403 | Matrícula 84087, 5º RI |
| AP 415 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 62 m² | 66 m² | R$ 22.703 | 366 | 344 | Matrícula 84108, 5º RI |
| AP 105 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 123 m² | 121 m² | R$ 45.246 | 368 | 374 | Matrícula 84076, 5º RI |
| AP 303 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 66 m² | 66 m² | R$ 24.353 | 369 | 369 | Matrícula 84082, 5º RI |
| AP 304 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 48 m² | 48 m² | R$ 17.679 | 368 | 368 | Matrícula 84083, 5º RI |
| AP 305 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 73 m² | 79 m² | R$ 15.780 | 216 | 200 | Matrícula 84084, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2018 a mediana foi de R$ 4.693/m² para R$ 3.333/m² (−29%). O IPCA do período foi de 17%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, 66 m² privativos 5 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 51 m² privativos 5 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 48 m² privativos 5 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 48 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ipiranga, 1138 | 1944 | 43 | 3.479 |
| Avenida Rio Branco, 128 | 1970 | 9 | — |
| Edifício Caracu Rua Antônio de Godói, 35 | 1957 | 74 | 4.487 |
| Edifício Caramuru Rua Santa Ifigênia, 59 | 1939 | 16 | — |
| Rua Santa Ifigênia, 89 | 1949 | 7 | 1.840 |
| Rua Antônio de Godói, 83 | 2016 | 133 | 4.385 |