Rua Santa Ifigênia, 89
- R$/m² construído
- 1.840
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 23 mar 2026
- Construção
- 1949
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 | 23 mar 2026 | 163 m² | — | R$ 300.000 | 1.840 | — | Matrícula 83140, 5º RI |
| A6 | 31 out 2022 | 163 m² | — | R$ 270.000 | 1.656 | — | Matrícula 83140, 5º RI |
| A9 Abaixo da referência | 27 dez 2019 | 163 m² | — | R$ 90.000 | 552 | — | Matrícula 83117, 5º RI |
| A8 | 13 mai 2015 | 163 m² | — | R$ 210.000 | 1.288 | — | Matrícula 83117, 5º RI |
| A7 | 23 jul 2014 | 163 m² | — | R$ 280.000 | 1.718 | — | Matrícula 83116, 5º RI |
| A2 | 29 jul 2011 | 163 m² | — | R$ 185.000 | 1.135 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| SA 32 | 31 jul 2006 | 86 m² | — | R$ 15.000 | 174 | — | Matrícula 45226, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.135/m² para R$ 1.840/m² (+62%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 163 m² 5 unidades vendidas
- 86 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ipiranga, 1064 | 1970 | 79 | — |
| Avenida Ipiranga, 1138 | 1944 | 43 | 3.479 |
| Avenida Rio Branco, 128 | 1970 | 9 | — |
| Edifício Caracu Rua Antônio de Godói, 35 | 1957 | 74 | 4.487 |
| Edifício Caramuru Rua Santa Ifigênia, 59 | 1939 | 16 | — |
| Rua Antônio de Godói, 83 | 2016 | 133 | 4.385 |