Avenida Ipiranga, 1064
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 22 out 2018
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 307 | 22 out 2018 | 43 m² | 48 m² | R$ 120.000 | 2.791 | 2.500 | Matrícula 84086, 5º RI |
| AP 301 | 9 out 2018 | 65 m² | 66 m² | R$ 372.660 | 5.733 | 5.646 | Matrícula 84080, 5º RI |
| AP 406 | 18 set 2018 | 45 m² | 48 m² | R$ 150.000 | 3.333 | 3.125 | Matrícula 84100, 5º RI |
| AP 201 | 31 out 2017 | 134 m² | 125 m² | R$ 600.000 | 4.478 | 4.800 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 515 | 25 nov 2016 | 62 m² | 66 m² | R$ 303.088 | 4.889 | 4.592 | Matrícula 89674, 5º RI |
| AP 402 Abaixo da referência | 26 out 2016 | 68 m² | 66 m² | R$ 60.000 | 882 | 909 | Matrícula 84096, 5º RI |
| AP 105 Abaixo da referência | 24 out 2016 | 123 m² | 121 m² | R$ 80.000 | 650 | 661 | Matrícula 84076, 5º RI |
| AP 107 Abaixo da referência | 24 out 2016 | 51 m² | 51 m² | R$ 50.000 | 980 | 980 | Matrícula 89648, 5º RI |
| AP 104 | 25 nov 2015 | 45 m² | 48 m² | R$ 234.000 | 5.200 | 4.875 | Matrícula 84077, 5º RI |
| AP 407 | 13 nov 2015 | 43 m² | 48 m² | R$ 180.000 | 4.186 | 3.750 | Matrícula 84101, 5º RI |
| AP 103 Abaixo da referência | 28 fev 2012 | 73 m² | 79 m² | R$ 40.000 | 548 | 506 | Matrícula 100486, 5º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 28 fev 2012 | 115 m² | 121 m² | R$ 55.000 | 478 | 455 | Matrícula 100485, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2018 a mediana foi de R$ 4.693/m² para R$ 3.333/m² (−29%). O IPCA do período foi de 17%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, 66 m² privativos 5 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 51 m² privativos 5 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 48 m² privativos 5 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 48 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ipiranga, 1138 | 1944 | 43 | 3.479 |
| Avenida Rio Branco, 128 | 1970 | 9 | — |
| Edifício Caracu Rua Antônio de Godói, 35 | 1957 | 74 | 4.487 |
| Edifício Caramuru Rua Santa Ifigênia, 59 | 1939 | 16 | — |
| Rua Santa Ifigênia, 89 | 1949 | 7 | 1.840 |
| Rua Antônio de Godói, 83 | 2016 | 133 | 4.385 |