Avenida Ipiranga, 1071
- R$/m² construído
- 2.417
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 60 mil
- 20 out 2025
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A10 S1005 | 20 out 2025 | 31 m² | — | R$ 60.000 | 1.935 | — | Matrícula 49225, 5º RI |
| A11 S1104 | 18 jul 2025 | 31 m² | — | R$ 65.000 | 2.097 | — | Matrícula 6230, 5º RI |
| A4 S403 | 4 jul 2025 | 29 m² | — | R$ 105.000 | 3.621 | — | Matrícula 78139, 5º RI |
| A9 S903 Abaixo da referência | 28 mai 2025 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 13108, 5º RI |
| A4 S403 Abaixo da referência | 11 abr 2025 | 29 m² | — | R$ 32.500 | 1.121 | — | Matrícula 78139, 5º RI |
| A11 S1102 | 28 fev 2025 | 29 m² | — | R$ 85.000 | 2.931 | — | Matrícula 6228, 9º RI |
| A11 S1101 Abaixo da referência | 28 fev 2025 | 41 m² | — | R$ 50.000 | 1.220 | — | Matrícula 6227, 5º RI |
| A4 S402 | 7 fev 2025 | 29 m² | — | R$ 67.000 | 2.310 | — | Matrícula 43447, 5º RI |
| A3 S302 Arrematação em leilão | 29 jan 2025 | 29 m² | — | R$ 59.300 | 2.045 | — | Matrícula 13109, 5º RI |
| A9 S909 | 23 jan 2025 | 28 m² | — | R$ 70.000 | 2.500 | — | Matrícula 65794, 5º RI |
| A10 S1005 | 12 nov 2024 | 31 m² | — | R$ 63.726 | 2.056 | — | Matrícula 49225, 5º RI |
| A9 S911 Abaixo da referência | 1 ago 2024 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 65796, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 452/m² para R$ 2.405/m² (+433%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 29 m² 20 unidades vendidas
- 31 m² 18 unidades vendidas
- 42 m² 5 unidades vendidas
- 34 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ipiranga, 1097 | 1959 | 55 | 2.347 |
| Edifício Fleming Avenida Ipiranga, 1123 | 1970 | 47 | 2.594 |
| Edifício Itauna Avenida Ipiranga, 1147 | 1959 | 30 | 4.249 |
| Avenida Rio Branco, 304 | 1970 | 11 | — |
| Avenida Rio Branco, 320 | 1970 | 40 | 3.542 |
| Rua dos Timbiras, 242 | 1944 | 15 | 4.727 |