Edifício Vl Normanda
Avenida Ipiranga, 318
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 936 mil
- 23 abr 2026
- Construção
- 1965
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 201 BLOCO A Retomada por inadimplência | 23 abr 2026 | 257 m² | — | R$ 936.000 | 3.642 | — | Matrícula 8176, 5º RI |
| CJ 102 BLOCO A Integralização de capital | 31 jul 2024 | 178 m² | — | R$ 156.434 | 879 | — | Matrícula 8625, 5º RI |
| VAGA/BLOCO A Integralização de capital | 31 jul 2024 | 36 m² | — | R$ 36.000 | 1.000 | — | Matrícula 14475, 5º RI |
| VG BLOCO A Arrematação em leilão | 25 mai 2023 | 36 m² | — | R$ 35.260 | 979 | — | Matrícula 36505, 5º RI |
| CJ 1202 BL. A | 18 nov 2022 | 162 m² | — | R$ 340.000 | 2.099 | — | Matrícula 30138, 5º RI |
| VG BLOCO A Abaixo da referência | 18 nov 2022 | 36 m² | — | R$ 20.000 | 556 | — | Matrícula 30139, 5º RI |
| LJ 01 BLOCO A | 31 mai 2022 | 153 m² | — | R$ 1.200.000 | 7.843 | — | Matrícula 15769, 5º RI |
| S/LOJA 04 BLOCO A | 31 mai 2022 | 143 m² | — | R$ 800.000 | 5.594 | — | Matrícula 15771, 5º RI |
| CJ 1102 BLOCO A | 17 jan 2022 | 162 m² | — | R$ 600.000 | 3.704 | — | Matrícula 63619, 5º RI |
| VAGA/BLOCO A Abaixo da referência | 22 set 2021 | 36 m² | — | R$ 20.000 | 556 | — | Matrícula 8178, 5º RI |
| CJ 801 BLOCO A Integralização de capital | 24 ago 2021 | 257 m² | — | R$ 140.000 | 545 | — | Matrícula 34140, 5º RI |
| VG DO CJ 701 BLOCO A Arrematação em leilão | 18 ago 2021 | 36 m² | — | R$ 3.745 | 104 | — | Matrícula 63616, 5º RI |
| CJ 902 BLOCO A Arrematação em leilão | 18 ago 2021 | 178 m² | — | R$ 370.755 | 2.083 | — | Matrícula 63610, 5º RI |
| CJ 1201 BLOCO B Arrematação em leilão | 24 set 2020 | 189 m² | — | R$ 647.000 | 3.423 | — | Matrícula 30863, 5º RI |
| CJ 301 BLOCO A | 31 out 2019 | 257 m² | — | R$ 687.822 | 2.676 | — | Matrícula 14472, 5º RI |
| CJ 202 BLOCO A Arrematação em leilão | 27 fev 2019 | 178 m² | — | R$ 310.933 | 1.747 | — | Matrícula 8177, 5º RI |
| CJ 1001 BLOCO A Arrematação em leilão | 2 ago 2018 | 257 m² | — | R$ 492.000 | 1.914 | — | Matrícula 36504, 5º RI |
| 02 VGS BLOCO A Garagem ou depósito | 10 mar 2017 | 72 m² | — | R$ 140.000 | 1.944 | — | Matrícula 57318, 5º RI |
| CJ 702 BLOCO A | 15 jul 2016 | 178 m² | — | R$ 560.000 | 3.146 | — | Matrícula 63617, 5º RI |
| CJ 702 BLOCO A Venda de parte do imóvel | 24 jun 2016 | 178 m² | — | — | — | — | Matrícula 63617, 5º RI |
| CJ 1102 BLOCO A | 6 nov 2015 | 162 m² | — | R$ 200.000 | 1.235 | — | Matrícula 63619, 5º RI |
| CJ 702 BLOCO A Abaixo da referência | 12 set 2014 | 178 m² | — | R$ 178.000 | 1.000 | — | Matrícula 63617, 5º RI |
| CJ 1102 BLOCO A Venda de parte do imóvel | 3 jul 2014 | 162 m² | — | — | — | — | Matrícula 63619, 5º RI |
| CJ 1101 BLOCO A Arrematação em leilão | 22 nov 2013 | 182 m² | — | R$ 245.460 | 1.349 | — | Matrícula 13137, 5º RI |
| VAGA BLOCO A Arrematação em leilão | 9 mai 2013 | 36 m² | — | R$ 36.000 | 1.000 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CJ 1601 BLOCO A Venda de parte do imóvel | 3 dez 2012 | 182 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| 02 VGS BLOCO A Garagem ou depósito | 19 abr 2012 | 72 m² | — | R$ 45.000 | 625 | — | Matrícula 57318, 5º RI |
| LJ 01 BLOCO A | 1 abr 2012 | 153 m² | — | R$ 170.000 | 1.111 | — | Matrícula 15769, 5º RI |
| S LOJA 04 BLOCO A | 1 abr 2012 | 143 m² | — | R$ 130.000 | 909 | — | Matrícula 15771, 5º RI |
| CJ 1402 BLOCO A | 5 mar 2012 | 162 m² | — | R$ 300.000 | 1.852 | — | Matrícula 60735, 5º RI |
| CJ 502 BLOCO A | 2 set 2011 | 178 m² | — | R$ 130.000 | 730 | — | Matrícula 44743, 5º RI |
| VG BLOCO A Abaixo da referência | 30 ago 2011 | 36 m² | — | R$ 10.000 | 278 | — | Matrícula 44744, 5º RI |
| CJ 301 BLOCO A Arrematação em leilão | 15 mar 2011 | 257 m² | — | R$ 230.000 | 895 | — | Matrícula 14472, 5º RI |
| CJ 1601 BLOCO A | 30 abr 2010 | 182 m² | — | R$ 270.000 | 1.484 | — | Matrícula 57321, 5º RI |
| CJ 1202 BL Abaixo da referência | 5 mar 2010 | 162 m² | — | R$ 60.100 | 371 | — | Matrícula 30138, 13º RI |
| VG BLOCO A Garagem ou depósito | 5 mar 2010 | 36 m² | — | R$ 20.000 | 556 | — | Matrícula 30139, 13º RI |
| CJ 302 BLOCO A Arrematação em leilão | 26 jan 2010 | 178 m² | — | R$ 110.000 | 618 | — | Matrícula 14473, 5º RI |
| CJ 201 BLOCO A | 6 dez 2009 | 257 m² | — | R$ 232.673 | 905 | — | Matrícula 8176, 5º RI |
| CJ 102 BLOCO A Venda de parte do imóvel | 18 set 2009 | 178 m² | — | — | — | — | Matrícula 8625, 5º RI |
| CJ 1102 BLOCO A | 29 abr 2009 | 162 m² | — | R$ 143.927 | 888 | — | Matrícula 63619, 5º RI |
| CJ 901 BLOCO A | 30 abr 2008 | 257 m² | — | R$ 165.600 | 644 | — | Matrícula 23441, 5º RI |
| VG DO CJ 901 BLOCO A Garagem ou depósito | 30 abr 2008 | 36 m² | — | R$ 20.400 | 567 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| LJ 03 BLOCO A | 21 dez 2007 | 151 m² | — | R$ 156.000 | 1.033 | — | Matrícula 45756, 5º RI |
| S LOJA 07 BLOCO A | 21 dez 2007 | 140 m² | — | R$ 132.000 | 943 | — | Matrícula 45888, 5º RI |
| CJ 501 E BX BLOCO A | 1 nov 2006 | 293 m² | — | R$ 150.000 | 512 | — | Matrícula 46509, 5º RI |
| CJ 1602 BLOCO A | 6 jul 2006 | 162 m² | — | R$ 140.000 | 864 | — | Matrícula 57320, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 688/m² para R$ 4.649/m² (+576%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +174%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 178 m² 6 unidades vendidas
- 257 m² 5 unidades vendidas
- 162 m² 4 unidades vendidas
- 182 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ipiranga, 324 | 1970 | 49 | 8.000 |
| Edifício Copan Avenida Ipiranga, 200 | 1966 | 1.079 | 8.649 |
| Edifício Vilma Sônia Avenida São Luís, 112 | 1960 | 39 | 3.089 |
| Avenida São Luís, 130 | 1956 | 11 | 6.282 |
| Avenida São Luís, 140 | 1956 | 17 | 4.881 |
| Condomínio Louvre Avenida São Luís, 166 | 1967 | 25 | 7.625 |