Avenida Ipiranga, 324
- R$/m² construído
- 8.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FDS LOJA 2 BLOCO C | 30 abr 2026 | 75 m² | — | R$ 600.000 | 8.000 | — | Matrícula 20608, 5º RI |
| CONJ 102 B BLOCO B Arrematação em leilão | 26 mai 2025 | 160 m² | — | R$ 165.258 | 1.033 | — | Matrícula 31651, 5º RI |
| VG 28 BLOCO C Garagem ou depósito | 30 abr 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 20651, 5º RI |
| VG 29 BLOCO C Garagem ou depósito | 30 abr 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 20652, 5º RI |
| LJ 05 BLOCO B Arrematação em leilão | 7 abr 2025 | 227 m² | — | R$ 111.000 | 489 | — | Matrícula 62953, 5º RI |
| CJ 901 BLOCO B Arrematação em leilão | 7 abr 2025 | 224 m² | — | R$ 121.000 | 540 | — | Matrícula 59660, 5º RI |
| FDS LOJA 4 BLOCO C | 9 set 2024 | 73 m² | — | R$ 500.000 | 6.849 | — | Matrícula 20610, 5º RI |
| BX 05 BLOCO B Arrematação em leilão | 6 jun 2024 | 39 m² | — | R$ 16.000 | 410 | — | Matrícula 20606, 5º RI |
| FDS LOJA 1 BLOCO C | 5 mar 2024 | 71 m² | — | R$ 2.500.000 | 35.211 | — | Matrícula 20607, 5º RI |
| VG 06 BLOCO C Garagem ou depósito | 5 mar 2024 | 29 m² | — | R$ 500.000 | 17.241 | — | Matrícula 20611, 5º RI |
| CJ 802 BLOCO B Arrematação em leilão | 23 jun 2022 | 210 m² | — | R$ 352.000 | 1.676 | — | Matrícula 60690, 5º RI |
| CJ 801 BLOCO B Arrematação em leilão | 23 jun 2022 | 224 m² | — | R$ 350.000 | 1.562 | — | Matrícula 60689, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 8.000/m² (+700%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +249%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 484 m² 4 unidades vendidas
- 224 m² 4 unidades vendidas
- 210 m² 4 unidades vendidas
- 189 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vl Normanda Avenida Ipiranga, 318 | 1965 | 46 | — |
| Edifício Copan Avenida Ipiranga, 200 | 1966 | 1.079 | 8.649 |
| Edifício Vilma Sônia Avenida São Luís, 112 | 1960 | 39 | 3.089 |
| Avenida São Luís, 130 | 1956 | 11 | 6.282 |
| Avenida São Luís, 140 | 1956 | 17 | 4.881 |
| Condomínio Louvre Avenida São Luís, 166 | 1967 | 25 | 7.625 |