Edifício Ferrabino
Avenida Ipiranga, 337
- R$/m² construído
- 2.115
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 20 dez 2023
- Construção
- 1959
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESCRITORIO 112 | 20 dez 2023 | 111 m² | — | R$ 234.800 | 2.115 | — | Matrícula 81004, 5º RI |
| ESCRITORIO 91 Abaixo da referência | 28 ago 2023 | 129 m² | — | R$ 189.000 | 1.465 | — | Matrícula 80999, 5º RI |
| ESCRITORIO 91 Retomada por inadimplência | 13 out 2022 | 129 m² | — | R$ 340.000 | 2.636 | — | Matrícula 80999, 5º RI |
| ESCRITORIO 112 Retomada por inadimplência | 13 out 2022 | 111 m² | — | R$ 353.000 | 3.180 | — | Matrícula 81004, 5º RI |
| ESCRITORIO 1 Outra transmissão | 29 jan 2019 | 111 m² | — | R$ 37.928 | 342 | — | Matrícula 81004, 5º RI |
| ESCRITORIO 1 Outra transmissão | 29 jan 2019 | 129 m² | — | R$ 37.928 | 294 | — | Matrícula 81003, 5º RI |
| ESCRITORIO 9 Outra transmissão | 29 jan 2019 | 129 m² | — | R$ 110.000 | 853 | — | Matrícula 80999, 5º RI |
| 2ESCRITORIO | 16 jul 2018 | 129 m² | — | R$ 150.000 | 1.163 | — | Matrícula 80997, 5º RI |
| ESCRITORIO 1 | 16 mai 2016 | 129 m² | — | R$ 150.000 | 1.163 | — | Matrícula 81001, 5º RI |
| ESCRITORIO 1 Retomada por inadimplência | 11 ago 2015 | 129 m² | — | R$ 116.153 | 900 | — | Matrícula 81001, 5º RI |
| ESCRITORIO 1 | 26 jan 2012 | 72 m² | — | R$ 55.000 | 764 | — | Matrícula 80984, 5º RI |
| ESCRITORIO 9 | 25 mar 2011 | 56 m² | — | R$ 90.000 | 1.607 | — | Matrícula 81000, 5º RI |
| ESCRITORIO 5 | 23 nov 2010 | 56 m² | — | R$ 40.844 | 729 | — | Matrícula 80992, 5º RI |
| ESCRITORIO 5 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2010 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 80991, 5º RI |
| ESCRITORIO 5 Cessão de direitos | 23 nov 2010 | 129 m² | — | R$ 160.000 | 1.240 | — | Matrícula 80991, 5º RI |
| ESCRITORIO 5 Cessão de direitos | 23 nov 2010 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 80992, 5º RI |
| ESCRITORIO 8 | 22 out 2010 | 56 m² | — | R$ 38.836 | 694 | — | Matrícula 80998, 5º RI |
| ESCRITORIO 8 | 22 out 2010 | 129 m² | — | R$ 90.764 | 704 | — | Matrícula 80997, 5º RI |
| ESCRITORIO 1 | 4 dez 2009 | 147 m² | — | R$ 131.400 | 894 | — | Matrícula 80983, 5º RI |
| ESCRITORIO 6 | 11 mar 2009 | 129 m² | — | R$ 105.280 | 816 | — | Matrícula 80993, 5º RI |
| ESCRITORIO 6 | 11 mar 2009 | 56 m² | — | R$ 45.120 | 806 | — | Matrícula 80994, 5º RI |
| ESCRITORIO 4 | 16 jan 2009 | 129 m² | — | R$ 101.520 | 787 | — | Matrícula 80989, 5º RI |
| ESCRITORIO 1 | 18 nov 2008 | 72 m² | — | R$ 56.400 | 783 | — | Matrícula 66776, 5º RI |
| ESCRITORIO 9 | 18 nov 2008 | 56 m² | — | R$ 45.030 | 804 | — | Matrícula 81000, 5º RI |
| ESCRITORIO 9 | 22 out 2008 | 129 m² | — | R$ 100.580 | 780 | — | Matrícula 80999, 5º RI |
| ESCRITORIO 1 Venda de parte do imóvel | 7 out 2008 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 81001, 5º RI |
| ESCRITORIO 7 | 3 out 2008 | 129 m² | — | R$ 90.000 | 698 | — | Matrícula 80995, 5º RI |
| ESCRITORIO 3 | 29 set 2008 | 129 m² | — | R$ 103.000 | 798 | — | Matrícula 80987, 5º RI |
| ESCRITORIO 3 | 29 set 2008 | 72 m² | — | R$ 57.000 | 792 | — | Matrícula 80988, 5º RI |
| ESCRITORIO 7 | 4 abr 2008 | 56 m² | — | R$ 40.000 | 714 | — | Matrícula 80996, 5º RI |
| ESCRITORIO 1 | 6 mar 2008 | 129 m² | — | R$ 83.525 | 647 | — | Matrícula 81003, 5º RI |
| ESCRITORIO 1 | 6 mar 2008 | 111 m² | — | R$ 71.475 | 644 | — | Matrícula 81004, 5º RI |
| ESCR 102 | 28 fev 2007 | 56 m² | — | R$ 41.000 | 732 | — | Matrícula 81002, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 732/m² para R$ 2.115/m² (+189%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 129 m² 9 unidades vendidas
- 56 m² 6 unidades vendidas
- 72 m² 2 unidades vendidas
- 147 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça da República, 107 | 1953 | 7 | — |
| Praça da República, 123 | 1948 | 30 | 8.088 |
| Praça da República, 77 | 1970 | 41 | 12.500 |
| Rua Araújo, 165 | 1970 | 11 | 3.076 |
| Rua Araújo, 79 | 1970 | 13 | 5.556 |
| Avenida Ipiranga, 345 | 1958 | 116 | 5.143 |