Praça da República, 77
- R$/m² construído
- 12.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.216
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 8 abr 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 72 | 8 abr 2025 | 144 m² | 111 m² | R$ 1.800.000 | 12.500 | 16.216 | Matrícula 52217, 5º RI |
| APTO 42 Integralização de capital | 23 mar 2023 | 144 m² | 111 m² | R$ 200.000 | 1.389 | 1.802 | Matrícula 8202, 5º RI |
| QUARTO 15 | 3 mar 2023 | 9 m² | 8 m² | R$ 50.000 | — | 6.250 | Matrícula 61528, 5º RI |
| AP 112 | 29 nov 2022 | 288 m² | 219 m² | R$ 2.400.000 | 8.333 | 10.959 | Matrícula 5436, 5º RI |
| APTO 52 | 7 out 2022 | 144 m² | 111 m² | R$ 550.000 | 3.819 | 4.955 | Matrícula 13695, 5º RI |
| QUARTO 2 | 22 mar 2021 | 6 m² | 5 m² | R$ 40.000 | — | 8.000 | Matrícula 12769, 5º RI |
| AP 101 | 22 mar 2021 | 229 m² | 170 m² | R$ 1.830.000 | 7.991 | 10.765 | Matrícula 12768, 5º RI |
| AP 112 | 28 mai 2020 | 288 m² | 219 m² | R$ 2.800.000 | 9.722 | 12.785 | Matrícula 5456, 5º RI |
| AP 82 | 23 dez 2019 | 144 m² | 111 m² | R$ 851.000 | 5.910 | 7.667 | Matrícula 0, 5º RI |
| QUARTO 14 | 23 dez 2019 | 8 m² | 6 m² | R$ 24.000 | — | 4.000 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 21 | 27 fev 2019 | 229 m² | 170 m² | R$ 1.500.000 | 6.550 | 8.824 | Matrícula 74847, 5º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 6 fev 2018 | 229 m² | 170 m² | R$ 115.000 | 502 | 676 | Matrícula 70372, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.203/m² para R$ 12.500/m² (+939%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +267%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 229 m² construídos, 170 m² privativos 7 unidades vendidas
- 144 m² construídos, 111 m² privativos 7 unidades vendidas
- 10 m² construídos, 8 m² privativos 3 unidades vendidas
- 288 m² construídos, 219 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ferrabino Avenida Ipiranga, 337 | 1959 | 33 | 2.115 |
| Praça da República, 107 | 1953 | 7 | — |
| Praça da República, 123 | 1948 | 30 | 8.088 |
| Rua Araújo, 165 | 1970 | 11 | 3.076 |
| Rua Araújo, 79 | 1970 | 13 | 5.556 |
| Avenida Ipiranga, 345 | 1958 | 116 | 5.143 |