Edifício Ferrabino
Avenida Ipiranga, 337
- R$/m² construído
- 2.115
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 20 dez 2023
- Construção
- 1959
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESCRITORIO 112 | 20 dez 2023 | 111 m² | — | R$ 234.800 | 2.115 | — | Matrícula 81004, 5º RI |
| ESCRITORIO 91 Abaixo da referência | 28 ago 2023 | 129 m² | — | R$ 189.000 | 1.465 | — | Matrícula 80999, 5º RI |
| ESCRITORIO 91 Retomada por inadimplência | 13 out 2022 | 129 m² | — | R$ 340.000 | 2.636 | — | Matrícula 80999, 5º RI |
| ESCRITORIO 112 Retomada por inadimplência | 13 out 2022 | 111 m² | — | R$ 353.000 | 3.180 | — | Matrícula 81004, 5º RI |
| ESCRITORIO 1 Outra transmissão | 29 jan 2019 | 111 m² | — | R$ 37.928 | 342 | — | Matrícula 81004, 5º RI |
| ESCRITORIO 1 Outra transmissão | 29 jan 2019 | 129 m² | — | R$ 37.928 | 294 | — | Matrícula 81003, 5º RI |
| ESCRITORIO 9 Outra transmissão | 29 jan 2019 | 129 m² | — | R$ 110.000 | 853 | — | Matrícula 80999, 5º RI |
| 2ESCRITORIO | 16 jul 2018 | 129 m² | — | R$ 150.000 | 1.163 | — | Matrícula 80997, 5º RI |
| ESCRITORIO 1 | 16 mai 2016 | 129 m² | — | R$ 150.000 | 1.163 | — | Matrícula 81001, 5º RI |
| ESCRITORIO 1 Retomada por inadimplência | 11 ago 2015 | 129 m² | — | R$ 116.153 | 900 | — | Matrícula 81001, 5º RI |
| ESCRITORIO 1 | 26 jan 2012 | 72 m² | — | R$ 55.000 | 764 | — | Matrícula 80984, 5º RI |
| ESCRITORIO 9 | 25 mar 2011 | 56 m² | — | R$ 90.000 | 1.607 | — | Matrícula 81000, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 732/m² para R$ 2.115/m² (+189%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 129 m² 9 unidades vendidas
- 56 m² 6 unidades vendidas
- 72 m² 2 unidades vendidas
- 147 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça da República, 107 | 1953 | 7 | — |
| Praça da República, 123 | 1948 | 30 | 8.088 |
| Praça da República, 77 | 1970 | 41 | 12.500 |
| Rua Araújo, 165 | 1970 | 11 | 3.076 |
| Rua Araújo, 79 | 1970 | 13 | 5.556 |
| Avenida Ipiranga, 345 | 1958 | 116 | 5.143 |