Rua Araújo, 165
- R$/m² construído
- 3.076
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 20 | 10 jun 2026 | 146 m² | — | R$ 340.000 | 2.329 | — | Matrícula 39172, 5º RI |
| APTO 80 | 11 fev 2025 | 102 m² | — | R$ 390.000 | 3.824 | — | Matrícula 26971, 5º RI |
| APTO 100 Abaixo da referência | 5 fev 2024 | 102 m² | — | R$ 130.000 | 1.275 | — | Matrícula 22435, 5º RI |
| AP 101 | 25 out 2021 | 105 m² | — | R$ 212.798 | 2.027 | — | Matrícula 2796, 5º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 4 out 2021 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 15034, 5º RI |
| S51 | 30 out 2019 | 105 m² | — | R$ 431.200 | 4.107 | — | Matrícula 90646, 5º RI |
| APTO 71 Cessão de direitos hereditários | 3 dez 2015 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 49349, 5º RI |
| S51 | 4 mar 2013 | 105 m² | — | R$ 337.000 | 3.210 | — | Matrícula 73431, 5º RI |
| APTO 50 | 26 mai 2010 | 120 m² | — | R$ 70.000 | 583 | — | Matrícula 33706, 5º RI |
| APTO 81 | 16 out 2009 | 102 m² | — | R$ 140.000 | 1.373 | — | Matrícula 34010, 5º RI |
| APTO 50 | 29 mai 2009 | 120 m² | — | R$ 70.000 | 583 | — | Matrícula 33706, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 978/m² para R$ 2.329/m² (+138%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −7,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 4 unidades vendidas
- 105 m² 3 unidades vendidas
- 146 m² 1 unidade vendida
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ferrabino Avenida Ipiranga, 337 | 1959 | 33 | 2.115 |
| Praça da República, 107 | 1953 | 7 | — |
| Praça da República, 123 | 1948 | 30 | 8.088 |
| Praça da República, 77 | 1970 | 41 | 12.500 |
| Rua Araújo, 79 | 1970 | 13 | 5.556 |
| Avenida Ipiranga, 345 | 1958 | 116 | 5.143 |