Avenida Ipiranga, 345
- R$/m² construído
- 5.143
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.000
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 116
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 176 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
116 de 116| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 707 | 18 set 2026 | 35 m² | 20 m² | R$ 176.000 | 5.029 | 8.800 | Matrícula 26155, 5º RI |
| APTO 508 E VG | 22 jun 2026 | 62 m² | 39 m² | R$ 235.000 | 3.790 | 6.026 | Matrícula 71820, 5º RI |
| CJ 201 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2026 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 47950, 5º RI |
| APTO 1802 | 10 set 2025 | 35 m² | 20 m² | R$ 80.204 | 2.292 | 4.010 | Matrícula 105276, 5º RI |
| APTO 1607 | 2 jun 2025 | 35 m² | 20 m² | R$ 350.000 | 10.000 | 17.500 | Matrícula 18563, 5º RI |
| APTOS 903 E 904 Venda de parte do imóvel | 14 mar 2025 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 109204, 5º RI |
| APTO 906 | 14 mar 2025 | 35 m² | 20 m² | R$ 200.000 | 5.714 | 10.000 | Matrícula 20021, 5º RI |
| APTO 903 e 904 Venda de parte do imóvel | 19 fev 2025 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 109205, 5º RI |
| APTO 1005 Arrematação em leilão | 22 nov 2024 | 69 m² | 40 m² | R$ 217.444 | 3.151 | 5.436 | Matrícula 36946, 5º RI |
| APTO 403 Arrematação em leilão | 11 out 2024 | 35 m² | 20 m² | R$ 137.022 | 3.915 | 6.851 | Matrícula 88792, 5º RI |
| APTO 1901 | 6 set 2024 | 69 m² | 40 m² | R$ 330.000 | 4.783 | 8.250 | Matrícula 88071, 5º RI |
| ATPO 1501 | 16 jul 2024 | 69 m² | — | R$ 300.500 | 4.355 | — | Matrícula 5916, 5º RI |
| APTO 1602 | 7 mai 2024 | 35 m² | 20 m² | R$ 180.000 | 5.143 | 9.000 | Matrícula 13476, 5º RI |
| APTO 1606 | 7 mai 2024 | 35 m² | 20 m² | R$ 180.000 | 5.143 | 9.000 | Matrícula 9562, 5º RI |
| APTO 303 | 4 jan 2024 | 35 m² | 20 m² | R$ 210.000 | 6.000 | 10.500 | Matrícula 34515, 5º RI |
| APTO 908 | 1 nov 2023 | 35 m² | 20 m² | R$ 180.000 | 5.143 | 9.000 | Matrícula 25576, 5º RI |
| APTO 308 | 27 set 2023 | 35 m² | 20 m² | R$ 190.000 | 5.429 | 9.500 | Matrícula 81510, 5º RI |
| APTO 404 | 15 set 2023 | 69 m² | — | R$ 355.000 | 5.145 | — | Matrícula 18122, 5º RI |
| APTO 504 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2023 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 78810, 5º RI |
| VG Abaixo da referência | 9 jun 2023 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 88073, 5º RI |
| APTO 204 | 14 fev 2023 | 69 m² | — | R$ 385.000 | 5.580 | — | Matrícula 190092, 5º RI |
| vaga Venda de parte do imóvel | 14 fev 2023 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 44986, 5º RI |
| VG Garagem ou depósito | 21 dez 2022 | 27 m² | — | R$ 70.000 | 2.593 | — | Matrícula 18409, 5º RI |
| APTO 1207 | 21 dez 2022 | 35 m² | 20 m² | R$ 155.000 | 4.429 | 7.750 | Matrícula 18408, 5º RI |
| APTO 1502 | 18 nov 2022 | 35 m² | 20 m² | R$ 150.000 | 4.286 | 7.500 | Matrícula 78078, 5º RI |
| APTO 1901 | 11 out 2022 | 69 m² | 40 m² | R$ 226.000 | 3.275 | 5.650 | Matrícula 88071, 5º RI |
| APTO 909 | 6 out 2022 | 35 m² | 20 m² | R$ 150.000 | 4.286 | 7.500 | Matrícula 64113, 5º RI |
| VG Garagem ou depósito | 30 ago 2022 | 27 m² | — | R$ 45.000 | 1.667 | — | Matrícula 18409, 5º RI |
| APTO 1207 | 30 ago 2022 | 35 m² | 20 m² | R$ 135.000 | 3.857 | 6.750 | Matrícula 18408, 5º RI |
| APTO 309 | 10 jun 2022 | 34 m² | 20 m² | R$ 161.700 | 4.756 | 8.085 | Matrícula 85005, 5º RI |
| APTO 1307 Integralização de capital | 12 abr 2022 | 35 m² | 20 m² | R$ 76.172 | 2.176 | 3.809 | Matrícula 9237, 5º RI |
| APTO 1202 | 19 jan 2022 | 35 m² | 20 m² | R$ 180.000 | 5.143 | 9.000 | Matrícula 108186, 5º RI |
| APTO 806 | 21 out 2021 | 35 m² | — | R$ 125.000 | 3.571 | — | Matrícula 78488, 5º RI |
| VG Garagem ou depósito | 21 out 2021 | 27 m² | — | R$ 60.000 | 2.222 | — | Matrícula 22835, 5º RI |
| APTOS 903 E 904 | 13 ago 2021 | 104 m² | — | R$ 150.000 | 1.442 | — | Matrícula 88944, 5º RI |
| APTO 508 E V Arrematação em leilão | 30 nov 2020 | 62 m² | 39 m² | R$ 171.000 | 2.758 | 4.385 | Matrícula 71820, 5º RI |
| APTO 107 Dação em pagamento | 26 ago 2020 | 69 m² | — | R$ 102.275 | 1.482 | — | Matrícula 69301, 5º RI |
| APTO 205 | 19 mar 2020 | 69 m² | 40 m² | R$ 240.000 | 3.478 | 6.000 | Matrícula 39745, 5º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 19 mar 2020 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 52394, 5º RI |
| APTO 502 | 23 ago 2019 | 35 m² | 20 m² | R$ 162.000 | 4.629 | 8.100 | Matrícula 4863, 5º RI |
| APTO 1105 Cessão de direitos | 1 jul 2019 | 69 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 1.449 | 2.500 | Matrícula 104786, 5º RI |
| VG Cessão de direitos | 1 jul 2019 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 104787, 5º RI |
| APTO 801 E V | 19 jun 2019 | 96 m² | 56 m² | R$ 140.181 | 1.460 | 2.503 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 1407 | 29 mai 2019 | 35 m² | 20 m² | R$ 125.000 | 3.571 | 6.250 | Matrícula 36840, 5º RI |
| APTO 1001 | 18 abr 2019 | 69 m² | 40 m² | R$ 80.000 | 1.159 | 2.000 | Matrícula 92049, 5º RI |
| APTO 105 | 17 abr 2019 | 69 m² | — | R$ 280.000 | 4.058 | — | Matrícula 69702, 5º RI |
| APTO 1106 | 12 abr 2019 | 35 m² | 20 m² | R$ 60.000 | 1.714 | 3.000 | Matrícula 104575, 5º RI |
| APTO 109 | 27 mar 2019 | 35 m² | 20 m² | R$ 175.000 | 5.000 | 8.750 | Matrícula 42753, 5º RI |
| APTO 101 | 31 jan 2019 | 69 m² | — | R$ 230.000 | 3.333 | — | Matrícula 76100, 5º RI |
| APTO 801 E V | 30 nov 2018 | 96 m² | 56 m² | R$ 140.181 | 1.460 | 2.503 | Matrícula 73133, 5º RI |
| APTO 108 | 26 nov 2018 | 35 m² | 20 m² | R$ 130.000 | 3.714 | 6.500 | Matrícula 60633, 5º RI |
| APTO 107 Venda de parte do imóvel | 20 nov 2018 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 9301, 5º RI |
| APTO 1706 | 22 out 2018 | 35 m² | 20 m² | R$ 150.000 | 4.286 | 7.500 | Matrícula 100561, 5º RI |
| APTO 402 Arrematação em leilão | 21 jun 2018 | 35 m² | 20 m² | R$ 137.022 | 3.915 | 6.851 | Matrícula 88791, 5º RI |
| APTO 1903 Arrematação em leilão | 21 jun 2018 | 35 m² | — | R$ 137.022 | 3.915 | — | Matrícula 88790, 5º RI |
| APTO 202 | 5 abr 2018 | 35 m² | — | R$ 205.000 | 5.857 | — | Matrícula 47952, 5º RI |
| APT 1103 | 2 fev 2018 | 35 m² | 20 m² | R$ 60.000 | 1.714 | 3.000 | Matrícula 1278, 5º RI |
| SOBRE LOJA | 26 dez 2017 | 454 m² | — | R$ 2.673.084 | 5.888 | — | Matrícula 63014, 5º RI |
| E 353 | 26 dez 2017 | 616 m² | — | R$ 3.626.916 | 5.888 | — | Matrícula 62605, 5º RI |
| APTO 1501 Adjudicação | 15 set 2017 | 69 m² | — | R$ 346.433 | 5.021 | — | Matrícula 5916, 5º RI |
| APTO 910 | 27 abr 2017 | 35 m² | 20 m² | R$ 150.000 | 4.286 | 7.500 | Matrícula 3001, 5º RI |
| APTO 910 Venda de parte do imóvel | 26 abr 2017 | 35 m² | 20 m² | — | — | — | Matrícula 3001, 5º RI |
| APTO 103 Arrematação em leilão | 21 mar 2017 | 35 m² | — | R$ 138.000 | 3.943 | — | Matrícula 71332, 5º RI |
| SOBRE LOJA Dação em pagamento | 2 dez 2015 | 454 m² | — | R$ 6.300.000 | 13.877 | — | Matrícula 63014, 5º RI |
| APTO 302 | 15 ago 2015 | 35 m² | — | R$ 170.000 | 4.857 | — | Matrícula 87723, 5º RI |
| APTO 1104 | 27 mai 2015 | 35 m² | 20 m² | R$ 80.000 | 2.286 | 4.000 | Matrícula 74372, 5º RI |
| APTO 1607 | 23 fev 2015 | 35 m² | 20 m² | R$ 115.862 | 3.310 | 5.793 | Matrícula 18563, 5º RI |
| APTO 506 | 3 jul 2014 | 35 m² | — | R$ 108.000 | 3.086 | — | Matrícula 854, 5º RI |
| APTO 107 | 26 jul 2013 | 69 m² | — | R$ 55.000 | 797 | — | Matrícula 69301, 5º RI |
| VG Abaixo da referência | 12 jul 2013 | 27 m² | — | R$ 8.500 | 315 | — | Matrícula 78997, 5º RI |
| APTO N509 | 2 jul 2013 | 35 m² | 20 m² | R$ 70.000 | 2.000 | 3.500 | Matrícula 35688, 5º RI |
| APTO 107 | 17 mai 2013 | 69 m² | — | R$ 50.000 | 725 | — | Matrícula 69301, 5º RI |
| APTO 109 | 31 jan 2013 | 35 m² | 20 m² | R$ 140.000 | 4.000 | 7.000 | Matrícula 42753, 5º RI |
| APTO 906 | 8 jan 2013 | 35 m² | 20 m² | R$ 100.000 | 2.857 | 5.000 | Matrícula 20021, 5º RI |
| APTO 603 | 26 out 2012 | 35 m² | 20 m² | R$ 150.000 | 4.286 | 7.500 | Matrícula 75354, 5º RI |
| APTO 303 | 19 out 2012 | 35 m² | 20 m² | R$ 100.000 | 2.857 | 5.000 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 1806 Cessão de direitos | 6 set 2012 | 35 m² | 20 m² | — | — | — | Matrícula 55471, 5º RI |
| CJ 201 | 15 ago 2012 | 106 m² | — | R$ 225.000 | 2.123 | — | Matrícula 47951, 5º RI |
| APTO 305 | 6 jun 2012 | 69 m² | 40 m² | R$ 170.000 | 2.464 | 4.250 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 306 | 6 jun 2012 | 35 m² | — | R$ 80.000 | 2.286 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| VG Garagem ou depósito | 21 mar 2012 | 27 m² | — | R$ 23.000 | 852 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 902 | 21 mar 2012 | 35 m² | 20 m² | R$ 107.000 | 3.057 | 5.350 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 303 | 17 fev 2012 | 35 m² | 20 m² | R$ 100.000 | 2.857 | 5.000 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 901 | 17 fev 2012 | 69 m² | — | R$ 120.000 | 1.739 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 1007 | 15 dez 2011 | 35 m² | 20 m² | R$ 121.000 | 3.457 | 6.050 | Matrícula 44987, 5º RI |
| APTO 1007 | 23 ago 2011 | 35 m² | 20 m² | R$ 90.000 | 2.571 | 4.500 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 1403 | 12 ago 2011 | 35 m² | 20 m² | R$ 90.000 | 2.571 | 4.500 | Matrícula 36849, 5º RI |
| APTO 106 | 1 jul 2011 | 35 m² | 20 m² | R$ 65.000 | 1.857 | 3.250 | Matrícula 37246, 5º RI |
| APTO 806 | 18 abr 2011 | 35 m² | — | R$ 49.000 | 1.400 | — | Matrícula 78488, 5º RI |
| VG Garagem ou depósito | 18 abr 2011 | 27 m² | — | R$ 19.000 | 704 | — | Matrícula 22835, 5º RI |
| APTO 1607 | 21 fev 2011 | 35 m² | 20 m² | R$ 90.000 | 2.571 | 4.500 | Matrícula 18563, 5º RI |
| APTO 306 | 29 nov 2010 | 35 m² | — | R$ 22.300 | 637 | — | Matrícula 61165, 5º RI |
| APTO 305 | 29 nov 2010 | 69 m² | 40 m² | R$ 44.290 | 642 | 1.107 | Matrícula 58764, 5º RI |
| APTO 806 | 22 jul 2010 | 35 m² | — | R$ 46.100 | 1.317 | — | Matrícula 78488, 5º RI |
| VG Garagem ou depósito | 22 jul 2010 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 22835, 5º RI |
| SOBRE LOJA | 15 jun 2010 | 454 m² | — | R$ 434.900 | 958 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| E 353 | 15 jun 2010 | 616 m² | — | R$ 1.343.779 | 2.181 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 602 | 2 jun 2010 | 35 m² | 20 m² | R$ 65.000 | 1.857 | 3.250 | Matrícula 42646, 5º RI |
| APTO 302 | 10 mai 2010 | 35 m² | — | R$ 70.000 | 2.000 | — | Matrícula 53444, 5º RI |
| VG Garagem ou depósito | 6 mai 2010 | 27 m² | — | R$ 17.000 | 630 | — | Matrícula 76627, 5º RI |
| AP 1702 | 5 mai 2010 | 35 m² | 20 m² | R$ 100.000 | 2.857 | 5.000 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 1605 | 20 out 2009 | 35 m² | 20 m² | R$ 70.000 | 2.000 | 3.500 | Matrícula 46301, 5º RI |
| AP 1702 | 8 set 2009 | 35 m² | 20 m² | R$ 55.000 | 1.571 | 2.750 | Matrícula 63670, 5º RI |
| APTO 1901 | 13 ago 2009 | 69 m² | 40 m² | R$ 42.000 | 609 | 1.050 | Matrícula 53140, 5º RI |
| APTO 1902 | 13 ago 2009 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 53140, 5º RI |
| VG Garagem ou depósito | 13 ago 2009 | 27 m² | — | R$ 18.000 | 667 | — | Matrícula 53141, 5º RI |
| APTO 1003 Dação em pagamento | 23 jun 2009 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 50477, 5º RI |
| APTO 1607 | 24 mar 2009 | 35 m² | 20 m² | R$ 45.000 | 1.286 | 2.250 | Matrícula 18563, 5º RI |
| APTO 1005 | 27 out 2008 | 69 m² | 40 m² | R$ 70.000 | 1.014 | 1.750 | Matrícula 36946, 5º RI |
| APTO 107 | 26 set 2008 | 69 m² | — | R$ 33.000 | 478 | — | Matrícula 69301, 5º RI |
| APTO 309 | 14 mai 2008 | 34 m² | 20 m² | R$ 38.000 | 1.118 | 1.900 | Matrícula 85005, 5º RI |
| APTO 406 Outra transmissão | 20 set 2007 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 41817, 5º RI |
| APTO 1004 Outra transmissão | 20 set 2007 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 43893, 5º RI |
| APTO 802 E VG Outra transmissão | 20 set 2007 | 62 m² | 39 m² | — | — | — | Matrícula 75355, 5º RI |
| APTO 1806 | 31 jul 2006 | 35 m² | 20 m² | R$ 35.000 | 1.000 | 1.750 | Matrícula 55471, 7º RI |
| AP 1404 | 17 fev 2006 | 35 m² | 20 m² | R$ 40.000 | 1.143 | 2.000 | Matrícula 0, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.071/m² para R$ 4.409/m² (+312%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 35 m² construídos, 20 m² privativos 46 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 40 m² privativos 15 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 39 m² privativos 3 unidades vendidas
- 616 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ferrabino Avenida Ipiranga, 337 | 1959 | 33 | 2.115 |
| Praça da República, 107 | 1953 | 7 | — |
| Praça da República, 123 | 1948 | 30 | 8.088 |
| Praça da República, 77 | 1970 | 41 | 12.500 |
| Rua Araújo, 165 | 1970 | 11 | 3.076 |
| Rua Araújo, 79 | 1970 | 13 | 5.556 |