Edifício Oyapock
Avenida Ipiranga, 877
- R$/m² construído
- 1.875
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 85 mil
- 26 fev 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 134 | 26 fev 2026 | 48 m² | — | R$ 85.000 | 1.771 | — | Matrícula 52513, 5º RI |
| CJ 111 | 10 set 2025 | 45 m² | — | R$ 149.398 | 3.320 | — | Matrícula 73789, 5º RI |
| CJ 132 | 18 jun 2024 | 35 m² | — | R$ 110.000 | 3.143 | — | Matrícula 52572, 5º RI |
| CJ 112 | 14 dez 2023 | 40 m² | — | R$ 73.000 | 1.825 | — | Matrícula 12102, 5º RI |
| CJ 133 | 24 nov 2023 | 48 m² | — | R$ 90.000 | 1.875 | — | Matrícula 89468, 5º RI |
| CJ 134 Dação em pagamento | 10 ago 2023 | 48 m² | — | R$ 140.000 | 2.917 | — | Matrícula 52513, 5º RI |
| CJ 45 Abaixo da referência | 5 ago 2022 | 320 m² | — | R$ 50.000 | 156 | — | Matrícula 65026, 5º RI |
| CJ 113 | 9 ago 2021 | 40 m² | — | R$ 80.000 | 2.000 | — | Matrícula 66901, 5º RI |
| CJ 106 Venda de parte do imóvel | 3 out 2018 | 52 m² | — | — | — | — | Matrícula 59189, 5º RI |
| CJ 23 | 31 out 2016 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 51000, 5º RI |
| CJ 24 | 31 out 2016 | 44 m² | — | R$ 125.000 | 2.841 | — | Matrícula 51001, 5º RI |
| CJ 21 | 31 out 2016 | 44 m² | — | R$ 125.000 | 2.841 | — | Matrícula 50998, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 475/m² para R$ 1.771/m² (+273%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 44 m² 6 unidades vendidas
- 40 m² 6 unidades vendidas
- 33 m² 6 unidades vendidas
- 320 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ipiranga, 919 | 1969 | 122 | 2.400 |
| Residencial Vanguard Ipirang Avenida Ipiranga, 895 | 2014 | 44 | 3.923 |
| Condomínio Sp New Home Rua dos Andradas, 395 | 2016 | 7 | — |
| Condomínio Sp New Home Rua dos Timbiras, 395 | 2016 | 266 | 4.375 |
| Edifício Estrela Avenida Rio Branco, 211 | 1957 | 100 | 2.093 |
| Edifício Lincoln Avenida Rio Branco, 233 | 1956 | 56 | 2.778 |