Avenida Ipiranga, 919
- R$/m² construído
- 2.400
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 122
- desde 2006, em 75 unidades
- Última venda
- R$ 80 mil
- 5 dez 2025
- Construção
- 1969
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 122| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 1301 Abaixo da referência | 5 dez 2025 | 51 m² | — | R$ 80.000 | 1.569 | — | Matrícula 16258, 5º RI |
| CONJ 1302 Abaixo da referência | 5 dez 2025 | 50 m² | — | R$ 80.000 | 1.600 | — | Matrícula 13805, 5º RI |
| CONJ 1316 Dação em pagamento | 11 mar 2025 | 57 m² | — | R$ 100.000 | 1.754 | — | Matrícula 108242, 5º RI |
| CONJ 1606 | 16 out 2024 | 50 m² | — | R$ 120.000 | 2.400 | — | Matrícula 2912, 5º RI |
| LJ 7 | 23 mai 2024 | 72 m² | — | R$ 355.000 | 4.931 | — | Matrícula 55581, 5º RI |
| CONJ 1409 Cessão com alienação fiduciária | 26 abr 2024 | 51 m² | — | R$ 182.000 | 3.569 | — | Matrícula 56787, 5º RI |
| CONJ 825 | 23 jan 2024 | 52 m² | — | R$ 120.000 | 2.308 | — | Matrícula 20570, 5º RI |
| CONJ 1316 Outra transmissão | 1 mar 2023 | 57 m² | — | R$ 4.538 | 80 | — | Matrícula 108242, 5º RI |
| CONJ 1304 Abaixo da referência | 15 ago 2022 | 50 m² | — | R$ 65.000 | 1.300 | — | Matrícula 44617, 5º RI |
| CONJ 1305 Abaixo da referência | 27 abr 2022 | 50 m² | — | R$ 75.000 | 1.500 | — | Matrícula 123, 5º RI |
| CONJ 1606 Abaixo da referência | 21 fev 2022 | 50 m² | — | R$ 73.000 | 1.460 | — | Matrícula 2912, 5º RI |
| CONJ 1211 Dação em pagamento | 23 out 2020 | 50 m² | — | R$ 187.660 | 3.753 | — | Matrícula 18244, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 400/m² para R$ 2.400/m² (+500%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 34 unidades vendidas
- 51 m² 8 unidades vendidas
- 52 m² 7 unidades vendidas
- 33 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Oyapock Avenida Ipiranga, 877 | 1970 | 53 | 1.875 |
| Residencial Vanguard Ipirang Avenida Ipiranga, 895 | 2014 | 44 | 3.923 |
| Condomínio Sp New Home Rua dos Andradas, 395 | 2016 | 7 | — |
| Condomínio Sp New Home Rua dos Timbiras, 395 | 2016 | 266 | 4.375 |
| Edifício Estrela Avenida Rio Branco, 211 | 1957 | 100 | 2.093 |
| Edifício Lincoln Avenida Rio Branco, 233 | 1956 | 56 | 2.778 |