Avenida Irai, 280
- R$/m² construído
- 5.877
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 27 mar 2026
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 105 E VG Integralização de capital | 27 mar 2026 | 69 m² | — | R$ 390.000 | 5.652 | — | Matrícula 213916, 14º RI |
| CJ 209 E VG | 8 dez 2025 | 65 m² | — | R$ 350.000 | 5.385 | — | Matrícula 213930, 14º RI |
| CJ 1010 E VG | 8 ago 2025 | 78 m² | — | R$ 512.640 | 6.572 | — | Matrícula 214011, 14º RI |
| CJ 501 E VG | 31 jul 2025 | 83 m² | — | R$ 487.050 | 5.868 | — | Matrícula 213952, 14º RI |
| CJ 608 E VG | 24 jun 2025 | 71 m² | — | R$ 400.000 | 5.634 | — | Matrícula 213969, 14º RI |
| CJ 404 E VG | 28 nov 2024 | 69 m² | — | R$ 290.000 | 4.203 | — | Matrícula 213945, 14º RI |
| CJ 102 E VG | 21 nov 2024 | 81 m² | — | R$ 485.102 | 5.989 | — | Matrícula 213913, 14º RI |
| CJ 603 E VG | 25 jun 2024 | 69 m² | — | R$ 406.512 | 5.891 | — | Matrícula 213964, 14º RI |
| CJ 604 E VG | 25 jun 2024 | 69 m² | — | R$ 406.511 | 5.891 | — | Matrícula 213965, 14º RI |
| CJ 601 E VG | 28 mai 2024 | 83 m² | — | R$ 522.521 | 6.295 | — | Matrícula 213962, 14º RI |
| CJ 602 E VG | 28 mai 2024 | 81 m² | — | R$ 503.346 | 6.214 | — | Matrícula 213963, 14º RI |
| CJ 503 E VG | 5 mar 2024 | 69 m² | — | R$ 300.000 | 4.348 | — | Matrícula 213954, 14º RI |
| CJ 1001 E VG Abaixo da referência | 13 dez 2023 | 104 m² | — | R$ 315.000 | 3.029 | — | Matrícula 214002, 14º RI |
| CJ 810 E VG | 7 dez 2023 | 65 m² | — | R$ 347.861 | 5.352 | — | Matrícula 213991, 14º RI |
| CJ 809 E VG | 7 dez 2023 | 65 m² | — | R$ 347.861 | 5.352 | — | Matrícula 213990, 14º RI |
| CJ 801 E VG | 7 dez 2023 | 83 m² | — | R$ 488.599 | 5.887 | — | Matrícula 213982, 14º RI |
| CJ 808 E VG | 7 dez 2023 | 71 m² | — | R$ 386.808 | 5.448 | — | Matrícula 213989, 14º RI |
| CJ 110 E VG Retomada por inadimplência | 16 nov 2023 | 65 m² | — | R$ 335.229 | 5.157 | — | Matrícula 213021, 14º RI |
| CJ 504 E VG | 24 out 2023 | 69 m² | — | R$ 425.000 | 6.159 | — | Matrícula 213955, 14º RI |
| CJ 208 E VG | 29 mai 2023 | 71 m² | — | R$ 428.251 | 6.032 | — | Matrícula 13929, 14º RI |
| CJ 1003 E VG Dação em pagamento | 12 mai 2023 | 84 m² | — | R$ 906.840 | 10.796 | — | Matrícula 214004, 14º RI |
| CJ 103 E VG | 5 mai 2023 | 69 m² | — | R$ 392.000 | 5.681 | — | Matrícula 213914, 14º RI |
| CJ 608 E VG | 25 abr 2023 | 71 m² | — | R$ 421.656 | 5.939 | — | Matrícula 213969, 14º RI |
| CJ 406 E VG | 14 mar 2023 | 69 m² | — | R$ 358.065 | 5.189 | — | Matrícula 213497, 14º RI |
| CJ 510 E VG | 29 ago 2022 | 65 m² | — | R$ 281.000 | 4.323 | — | Matrícula 213961, 14º RI |
| CJ 609 E VG Integralização de capital | 2 ago 2022 | 65 m² | — | R$ 596.016 | 9.169 | — | Matrícula 213970, 14º RI |
| CJ 606 E VG | 21 jun 2022 | 69 m² | — | R$ 325.000 | 4.710 | — | Matrícula 213967, 14º RI |
| CJ 603 E VG Outra transmissão | 2 set 2020 | 69 m² | — | R$ 475.102 | 6.886 | — | Matrícula 213964, 14º RI |
| CJ 602 E VG Outra transmissão | 2 set 2020 | 81 m² | — | R$ 588.249 | 7.262 | — | Matrícula 213963, 14º RI |
| CJ 601 E VG Outra transmissão | 2 set 2020 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 213964, 14º RI |
| CJ 604 E VG Outra transmissão | 2 set 2020 | 69 m² | — | R$ 475.102 | 6.886 | — | Matrícula 213965, 14º RI |
| CJ 806 E VG | 15 jul 2020 | 69 m² | — | R$ 380.611 | 5.516 | — | Matrícula 213987, 14º RI |
| CJ 807 E VG | 15 jul 2020 | 72 m² | — | R$ 386.808 | 5.372 | — | Matrícula 213988, 14º RI |
| CJ 802 E VG | 15 jul 2020 | 81 m² | — | R$ 470.897 | 5.814 | — | Matrícula 213983, 14º RI |
| CJ 803 E VG | 15 jul 2020 | 69 m² | — | R$ 380.611 | 5.516 | — | Matrícula 213984, 14º RI |
| CJ 804 E VG | 15 jul 2020 | 69 m² | — | R$ 380.611 | 5.516 | — | Matrícula 213985, 14º RI |
| CJ 805 E VG | 15 jul 2020 | 69 m² | — | R$ 380.611 | 5.516 | — | Matrícula 213986, 14º RI |
| CJ 910 E VG | 23 dez 2019 | 78 m² | — | R$ 400.000 | 5.128 | — | Matrícula 214001, 14º RI |
| CJ 1009 E VG | 24 dez 2018 | 78 m² | — | R$ 500.508 | 6.417 | — | Matrícula 214010, 14º RI |
| CJ 209 E VG | 12 jul 2018 | 65 m² | — | R$ 359.010 | 5.523 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 209 E VG Cessão de direitos | 12 jul 2018 | 65 m² | — | R$ 359.010 | 5.523 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 704 E VG | 16 fev 2018 | 69 m² | — | R$ 402.303 | 5.830 | — | Matrícula 213975, 14º RI |
| CJ 703 E VG | 16 fev 2018 | 69 m² | — | R$ 402.303 | 5.830 | — | Matrícula 213974, 14º RI |
| CJ 201 E VG | 8 fev 2018 | 83 m² | — | R$ 460.000 | 5.542 | — | Matrícula 213922, 14º RI |
| CJ 202 E VG | 8 fev 2018 | 81 m² | — | R$ 440.000 | 5.432 | — | Matrícula 213923, 14º RI |
| CJ 305 E VG | 6 fev 2018 | 69 m² | — | R$ 450.000 | 6.522 | — | Matrícula 213936, 14º RI |
| CJ 505 E VG | 6 fev 2018 | 69 m² | — | R$ 370.000 | 5.362 | — | Matrícula 213956, 14º RI |
| CJ 306 E VG | 6 fev 2018 | 69 m² | — | R$ 450.000 | 6.522 | — | Matrícula 213937, 14º RI |
| CJ 506 E VG | 6 fev 2018 | 69 m² | — | R$ 370.000 | 5.362 | — | Matrícula 213957, 14º RI |
| CJ 310 E VG Permuta | 23 jan 2018 | 65 m² | — | R$ 400.000 | 6.154 | — | Matrícula 213941, 14º RI |
| CJ 610 E VG Arrematação em leilão | 4 dez 2017 | 65 m² | — | R$ 304.717 | 4.688 | — | Matrícula 213971, 14º RI |
| CJ 310 E VG Cessão de direitos | 2 out 2017 | 65 m² | — | R$ 391.054 | 6.016 | — | Matrícula 213941, 14º RI |
| CJ 310 E VG | 2 out 2017 | 65 m² | — | R$ 391.054 | 6.016 | — | Matrícula 213941, 14º RI |
| CJ 1002 E VG Cessão de direitos | 18 set 2017 | 100 m² | — | R$ 693.629 | 6.936 | — | Matrícula 214003, 14º RI |
| CJ 1002 E VG | 18 set 2017 | 100 m² | — | R$ 693.629 | 6.936 | — | Matrícula 214003, 14º RI |
| CJ 1001 E VG | 25 jul 2017 | 104 m² | — | R$ 310.000 | 2.981 | — | Matrícula 214002, 14º RI |
| CJ 404 E VG | 5 jun 2017 | 69 m² | — | R$ 475.000 | 6.884 | — | Matrícula 213945, 14º RI |
| CJ 1004 E VG | 1 jun 2017 | 84 m² | — | R$ 300.000 | 3.571 | — | Matrícula 214005, 14º RI |
| CJ 910 E VG | 26 mai 2017 | 78 m² | — | R$ 463.000 | 5.936 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 103 E VG | 24 mar 2017 | 69 m² | — | R$ 379.760 | 5.504 | — | Matrícula 213914, 14º RI |
| CJ 903 E VG | 3 fev 2017 | 84 m² | — | R$ 534.545 | 6.364 | — | Matrícula 213994, 14º RI |
| CJ 903 E VG Cessão de direitos | 3 fev 2017 | 84 m² | — | R$ 534.545 | 6.364 | — | Matrícula 213994, 14º RI |
| CJ 1008 E VG Outra transmissão | 31 dez 2016 | 87 m² | — | R$ 677.474 | 7.787 | — | Matrícula 214009, 14º RI |
| CJ 301 E VG | 29 dez 2016 | 83 m² | — | R$ 499.713 | 6.021 | — | Matrícula 213932, 14º RI |
| CJ 302 E VG | 29 dez 2016 | 81 m² | — | R$ 480.231 | 5.929 | — | Matrícula 213933, 14º RI |
| CJ 308 E VG | 11 nov 2016 | 71 m² | — | R$ 410.142 | 5.777 | — | Matrícula 213939, 14º RI |
| CJ 307 E VG | 11 nov 2016 | 72 m² | — | R$ 410.142 | 5.696 | — | Matrícula 213938, 14º RI |
| CJ 404 E VG | 11 nov 2016 | 69 m² | — | R$ 398.783 | 5.779 | — | Matrícula 213945, 14º RI |
| CJ 104 E VG Outra transmissão | 1 nov 2016 | 69 m² | — | R$ 350.433 | 5.079 | — | Matrícula 213915, 14º RI |
| CJ 206 E VG | 11 out 2016 | 69 m² | — | R$ 340.000 | 4.928 | — | Matrícula 213927, 14º RI |
| CJ 205 E VG | 2 ago 2016 | 69 m² | — | R$ 370.000 | 5.362 | — | Matrícula 213926, 14º RI |
| CJ 202 E VG | 21 jul 2016 | 81 m² | — | R$ 494.052 | 6.099 | — | Matrícula 213923, 14º RI |
| CJ 202 E VG Cessão de direitos | 21 jul 2016 | 81 m² | — | R$ 494.052 | 6.099 | — | Matrícula 213923, 14º RI |
| CJ 201 E VG Cessão de direitos | 21 jul 2016 | 83 m² | — | R$ 515.085 | 6.206 | — | Matrícula 213922, 14º RI |
| CJ 201 E VG | 21 jul 2016 | 83 m² | — | R$ 515.085 | 6.206 | — | Matrícula 213922, 14º RI |
| CJ 610 E VG Arrematação em leilão | 27 out 2015 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 213971, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 5.779/m² para R$ 5.751/m² (−0,5%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 22 unidades vendidas
- 65 m² 8 unidades vendidas
- 83 m² 5 unidades vendidas
- 81 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Siga Moema Avenida Irai, 312 | 2021 | 19 | 6.273 |
| Edifício Windsor Castle Alameda dos Jurupis, 1369 | 1993 | 31 | 4.683 |
| Alameda dos Jurupis, 1267 | 2019 | 105 | 10.137 |
| Avenida Moaci, 263 | 1977 | 19 | 4.822 |
| Alameda dos Maracatins, 1217 | 2011 | 119 | 6.742 |
| Condomínio 1300 Jurupis Alameda dos Jurupis, 1300 | 2021 | 32 | 8.614 |