Edifício Pers B da Saúde
Avenida Itaborai, 424
- R$/m² construído
- 5.034
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.706
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 E 2 VG | 30 jun 2026 | 147 m² | 85 m² | R$ 600.000 | 4.082 | 7.059 | Matrícula 171126, 14º RI |
| AP 101 E 2 VG | 11 mai 2026 | 147 m² | 85 m² | R$ 850.000 | 5.782 | 10.000 | Matrícula 171110, 14º RI |
| AP 172 E 3 VG | 16 set 2025 | 256 m² | 157 m² | R$ 1.125.000 | 4.395 | 7.166 | Matrícula 171136, 14º RI |
| AP 42 E 2 VG | 5 ago 2025 | 147 m² | 85 m² | R$ 857.000 | 5.830 | 10.082 | Matrícula 171087, 14º RI |
| AP 123 E 2 VG | 30 out 2024 | 147 m² | 85 m² | R$ 690.000 | 4.694 | 8.118 | Matrícula 171120, 14º RI |
| AP 11 E VG Cessão de direitos | 22 mai 2024 | 136 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 171074, 14º RI |
| AP 122 E 2 VG | 18 mar 2024 | 147 m² | 85 m² | R$ 790.000 | 5.374 | 9.294 | Matrícula 171119, 14º RI |
| AP 42 E 2 VG | 30 ago 2023 | 147 m² | 85 m² | R$ 850.000 | 5.782 | 10.000 | Matrícula 171087, 14º RI |
| AP 21 E VG | 14 jun 2023 | 136 m² | 78 m² | R$ 600.000 | 4.412 | 7.692 | Matrícula 171078, 14º RI |
| AP 163 E 3 VG | 7 jun 2023 | 249 m² | 157 m² | R$ 995.760 | 3.999 | 6.342 | Matrícula 171135, 14º RI |
| AP 132 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 16 mai 2023 | 147 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 171123, 14º RI |
| AP 173 E 3 VG Abaixo da referência | 14 jun 2022 | 256 m² | 157 m² | R$ 299.150 | 1.169 | 1.905 | Matrícula 171137, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.109/m² para R$ 4.932/m² (+345%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² construídos, 85 m² privativos 33 unidades vendidas
- 136 m² construídos, 78 m² privativos 4 unidades vendidas
- 256 m² construídos, 157 m² privativos 2 unidades vendidas
- 249 m² construídos, 157 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bilbao Avenida Itaborai, 448 | 2003 | 75 | 6.235 |
| Travessa das Gerberas, 2 | 1970 | 3 | 8.602 |
| Residencial Guiratinga Rua Guiratinga, 788 | 2018 | 7 | — |
| Edifício Cannes Avenida Itaborai, 425 | 1997 | 88 | 4.501 |
| Rua Guiratinga, 728 | 1973 | 22 | 5.238 |
| Edifício Princ.bernardo Avenida Itaborai, 435 | 1979 | 48 | 3.237 |