Avenida Itaborai, 823
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 3 mai 2018
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 | 3 mai 2018 | 82 m² | — | R$ 200.000 | 2.439 | — | Matrícula 20897, 14º RI |
| AP 1 | 10 abr 2008 | 82 m² | — | R$ 69.000 | 841 | — | Matrícula 20897, 14º RI |
| AP 3 | 15 fev 2008 | 82 m² | — | R$ 83.000 | 1.012 | — | Matrícula 73351, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2018 a mediana foi de R$ 927/m² para R$ 2.439/m² (+163%). O IPCA do período foi de 78%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Andorinha Rua Guararema, 254 | 1990 | 6 | 3.111 |
| Avenida Itaborai, 835 | 1974 | 10 | 4.821 |
| Edifício Monte Verde Rua Guararema, 385 | 1993 | 13 | 3.054 |
| Rua Itaucama, 79 | 1970 | 4 | — |
| Avenida Itaborai, 591 | 2024 | 20 | 6.444 |
| Rua Samambaia, 180 | 2005 | 76 | 4.420 |