Avenida Itaquera, 5889
- R$/m² construído
- 4.574
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 219 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 2022
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 512 TORRE B | 25 jun 2026 | 54 m² | — | R$ 219.000 | 4.056 | — | Matrícula 340361, 9º RI |
| AP 107 TORRE B | 22 jun 2026 | 53 m² | — | R$ 218.000 | 4.113 | — | Matrícula 340308, 9º RI |
| VG 68 Garagem ou depósito | 22 jun 2026 | 1 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 340497, 9º RI |
| AP 802 TORRE B | 16 jun 2026 | 54 m² | — | R$ 168.142 | 3.114 | — | Matrícula 340387, 9º RI |
| AP 602 TORRE A | 15 jun 2026 | 54 m² | — | R$ 162.142 | 3.003 | — | Matrícula 340161, 9º RI |
| AP 312 TORRE A | 27 mai 2026 | 54 m² | — | R$ 253.000 | 4.685 | — | Matrícula 340135, 9º RI |
| AP 702 TORRE A | 28 abr 2026 | 54 m² | — | R$ 280.000 | 5.185 | — | Matrícula 340173, 9º RI |
| AP 909 TORRE A Retomada por inadimplência | 14 abr 2026 | 51 m² | — | R$ 220.568 | 4.325 | — | Matrícula 340204, 9º RI |
| AP 1003 TORRE A | 25 mar 2026 | 51 m² | — | R$ 177.450 | 3.479 | — | Matrícula 340210, 9º RI |
| VG 68 Garagem ou depósito | 18 mar 2026 | 1 m² | — | R$ 35.000 | — | — | Matrícula 340497, 9º RI |
| AP 201 TORRE B Retomada por inadimplência | 19 jan 2026 | 51 m² | — | R$ 219.807 | 4.310 | — | Matrícula 340314, 9º RI |
| AP 802 TORRE B Retomada por inadimplência | 19 dez 2025 | 54 m² | — | R$ 242.217 | 4.486 | — | Matrícula 340387, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 4.444/m² para R$ 4.056/m² (−8,7%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 9 unidades vendidas
- 53 m² 5 unidades vendidas
- 51 m² 5 unidades vendidas
- 56 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Davi Banderali, 199 | 1986 | 32 | 3.698 |
| Rua Davi Banderali, 145 | 1986 | 18 | — |
| Rua Davi Banderali, 53 | 1986 | 22 | 3.750 |
| Rua Arcangelo Paoli, 112 | 1986 | 29 | 3.958 |
| Rua Davi Banderali, 111 | 1986 | 17 | 4.211 |
| Rua Davi Banderali, 95 | 1986 | 3 | — |