Edifício Mariana
Avenida Jabaquara, 132
- R$/m² construído
- 3.571
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 414 mil
- 3 out 2025
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 103 | 3 out 2025 | 93 m² | — | R$ 414.000 | 4.452 | — | Matrícula 68561, 14º RI |
| BOX 7-M Abaixo da referência | 3 out 2025 | 34 m² | — | R$ 46.000 | 1.353 | — | Matrícula 68562, 14º RI |
| BOX 13-P Garagem ou depósito | 24 jul 2024 | 29 m² | — | R$ 85.000 | 2.931 | — | Matrícula 66719, 14º RI |
| APTO 33 | 24 jul 2024 | 93 m² | — | R$ 315.000 | 3.387 | — | Matrícula 66718, 14º RI |
| APTO 71 | 11 out 2023 | 70 m² | — | R$ 250.000 | 3.571 | — | Matrícula 66793, 14º RI |
| BOX 21-P Garagem ou depósito | 11 out 2023 | 29 m² | — | R$ 93.000 | 3.207 | — | Matrícula 175506, 14º RI |
| BOX 19-M Abaixo da referência | 13 abr 2022 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 70934, 14º RI |
| APTO 63 | 13 abr 2022 | 93 m² | — | R$ 355.000 | 3.817 | — | Matrícula 70933, 14º RI |
| BOX 23-M Arrematação em leilão | 19 jul 2021 | 34 m² | — | R$ 6.600 | 194 | — | Matrícula 15507, 14º RI |
| BOX 19 M Garagem ou depósito | 9 mar 2021 | 34 m² | — | R$ 80.870 | 2.379 | — | Matrícula 70934, 14º RI |
| APTO 63 | 9 mar 2021 | 93 m² | — | R$ 259.130 | 2.786 | — | Matrícula 70933, 14º RI |
| APTO 71 | 6 fev 2020 | 70 m² | — | R$ 330.000 | 4.714 | — | Matrícula 66793, 14º RI |
| BOX 21 P Garagem ou depósito | 6 fev 2020 | 29 m² | — | R$ 70.000 | 2.414 | — | Matrícula 175506, 14º RI |
| BOX 27 M Garagem ou depósito | 10 mai 2017 | 34 m² | — | R$ 75.000 | 2.206 | — | Matrícula 67254, 14º RI |
| APTO 53 | 10 mai 2017 | 93 m² | — | R$ 250.000 | 2.688 | — | Matrícula 67253, 14º RI |
| APTO 93 | 11 ago 2016 | 93 m² | — | R$ 250.000 | 2.688 | — | Matrícula 70931, 14º RI |
| BOX 26 G Garagem ou depósito | 11 ago 2016 | 40 m² | — | R$ 100.000 | 2.500 | — | Matrícula 70932, 14º RI |
| BOX 2 M Garagem ou depósito | 21 mar 2014 | 22 m² | — | R$ 40.000 | 1.818 | — | Matrícula 70647, 14º RI |
| APTO 22 | 21 mar 2014 | 58 m² | — | R$ 210.000 | 3.621 | — | Matrícula 70646, 14º RI |
| APTO 63 | 15 ago 2012 | 93 m² | — | R$ 188.200 | 2.024 | — | Matrícula 70933, 14º RI |
| BOX 19 M Abaixo da referência | 15 ago 2012 | 34 m² | — | R$ 11.800 | 347 | — | Matrícula 70934, 14º RI |
| BOX 21 P Arrematação em leilão | 30 mar 2011 | 29 m² | — | R$ 8.400 | 290 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 83 | 6 ago 2010 | 93 m² | — | R$ 90.000 | 968 | — | Matrícula 70923, 14º RI |
| BOX 11 G Garagem ou depósito | 6 ago 2010 | 70 m² | — | R$ 40.000 | 571 | — | Matrícula 70924, 14º RI |
| BOX 4 G Abaixo da referência | 24 abr 2009 | 40 m² | — | R$ 13.000 | 325 | — | Matrícula 70928, 14º RI |
| APTO 51 | 24 abr 2009 | 70 m² | — | R$ 117.000 | 1.671 | — | Matrícula 70927, 14º RI |
| APTO 52 | 17 nov 2008 | 58 m² | — | R$ 60.000 | 1.034 | — | Matrícula 70651, 14º RI |
| BOX 33 G Abaixo da referência | 17 nov 2008 | 40 m² | — | R$ 20.000 | 500 | — | Matrícula 70653, 14º RI |
| BOX 12 G Abaixo da referência | 17 set 2008 | 40 m² | — | R$ 15.000 | 375 | — | Matrícula 68564, 14º RI |
| APTO 101 | 17 set 2008 | 70 m² | — | R$ 55.000 | 786 | — | Matrícula 68563, 14º RI |
| APTO 41 | 4 mar 2008 | 70 m² | — | R$ 75.000 | 1.071 | — | Matrícula 68556, 14º RI |
| BOX 15 M Garagem ou depósito | 4 mar 2008 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 77835, 14º RI |
| APTO 61 Adjudicação compulsória | 18 fev 2008 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 70939, 14º RI |
| APTO 43 | 17 jul 2007 | 93 m² | — | R$ 55.000 | 591 | — | Matrícula 68554, 14º RI |
| BOX 3 G Garagem ou depósito | 17 jul 2007 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 68555, 14º RI |
| BOX 4-G Abaixo da referência | 14 jul 2006 | 40 m² | — | R$ 15.000 | 375 | — | Matrícula 70928, 14º RI |
| APTO 51 | 14 jul 2006 | 70 m² | — | R$ 65.000 | 929 | — | Matrícula 70927, 14º RI |
| BOX 5-P Garagem ou depósito | 1 jun 2006 | 29 m² | — | R$ 15.000 | 517 | — | Matrícula 68558, 14º RI |
| APTO 72 | 1 jun 2006 | 58 m² | — | R$ 35.000 | 603 | — | Matrícula 68557, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 766/m² para R$ 4.452/m² (+481%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 7 unidades vendidas
- 70 m² 5 unidades vendidas
- 58 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jabaquara, 144 | 2002 | 165 | 4.348 |
| Avenida Senador Casimiro da Rocha, 148 | 1970 | 48 | 5.400 |
| Rua Luís Gois, 993 | 1970 | 10 | — |
| Rua Potenji, 33 | 1961 | 37 | 6.946 |
| Edifício 95 Caramuru Rua Caramuru, 95 | 2022 | 54 | 6.598 |
| Edifício Lumiere V Mariana Rua Caramuru, 173 | 2011 | 81 | 5.953 |