Edifício 95 Caramuru
Rua Caramuru, 95
- R$/m² construído
- 6.598
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 25 jun 2026
- Construção
- 2022
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 | 25 jun 2026 | 134 m² | — | R$ 1.000.000 | 7.463 | — | Matrícula 242419, 14º RI |
| AP 71 | 6 mar 2025 | 134 m² | — | R$ 902.400 | 6.734 | — | Matrícula 242413, 14º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2025 | 134 m² | — | — | — | — | Matrícula 242427, 14º RI |
| AP 21 | 24 jul 2024 | 134 m² | — | R$ 1.000.000 | 7.463 | — | Matrícula 242393, 14º RI |
| AP 61 | 18 jun 2024 | 134 m² | — | R$ 941.490 | 7.026 | — | Matrícula 242409, 14º RI |
| AP 31 | 10 jun 2024 | 134 m² | — | R$ 800.000 | 5.970 | — | Matrícula 242397, 14º RI |
| AP 112 | 10 mai 2024 | 134 m² | — | R$ 902.400 | 6.734 | — | Matrícula 242430, 14º RI |
| AP 41 | 23 jan 2024 | 134 m² | — | R$ 846.145 | 6.315 | — | Matrícula 242401, 14º RI |
| AP 114 | 27 nov 2023 | 134 m² | — | R$ 884.120 | 6.598 | — | Matrícula 242432, 14º RI |
| AP 104 | 17 nov 2023 | 134 m² | — | R$ 884.080 | 6.598 | — | Matrícula 242428, 14º RI |
| AP 22 | 10 nov 2023 | 134 m² | — | R$ 816.850 | 6.096 | — | Matrícula 242394, 14º RI |
| AP 23 | 26 out 2023 | 134 m² | — | R$ 816.850 | 6.096 | — | Matrícula 242395, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 6.347/m² para R$ 7.463/m² (+18%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +3,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Potenji, 33 | 1961 | 37 | 6.946 |
| Condomínio Louge 71 Rua Potenji, 71 | 2021 | 41 | 5.680 |
| Edifício Potenji Rua Potenji, 60 | 2006 | 79 | 6.625 |
| Edifício Lumiere V Mariana Rua Caramuru, 173 | 2011 | 81 | 5.953 |
| Rua Potenji, 116 | 2018 | 86 | 7.415 |
| Edifício Dallas Rua Pageu, 55 | 1998 | 61 | 5.625 |