Avenida Jabaquara, 2958
- R$/m² construído
- 2.749
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 525 mil
- 20 dez 2024
- Construção
- 2010
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 93 | 20 dez 2024 | 191 m² | — | R$ 525.000 | 2.749 | — | Matrícula 164763, 8º RI |
| CJ 94 Integralização de capital | 23 fev 2023 | 191 m² | — | R$ 290.275 | 1.520 | — | Matrícula 164764, 8º RI |
| CJ 95 Integralização de capital | 23 fev 2023 | 180 m² | — | R$ 272.445 | 1.514 | — | Matrícula 164765, 8º RI |
| CJ 111 | 28 set 2022 | 180 m² | — | R$ 600.000 | 3.333 | — | Matrícula 164771, 8º RI |
| CJ 41 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2021 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 164736, 8º RI |
| CJ 62 Outra transmissão | 16 dez 2019 | 191 m² | — | R$ 838.356 | 4.389 | — | Matrícula 164747, 8º RI |
| CJ 95 Abaixo da referência | 2 out 2019 | 180 m² | — | R$ 54.550 | 303 | — | Matrícula 164765, 8º RI |
| CONJUNTO 94 Abaixo da referência | 7 nov 2018 | 191 m² | — | R$ 60.000 | 314 | — | Matrícula 164764, 8º RI |
| CJ 33 Abaixo da referência | 2 jul 2018 | 191 m² | — | R$ 400.000 | 2.094 | — | Matrícula 164733, 8º RI |
| CJ 22 Outra transmissão | 14 dez 2017 | 191 m² | — | R$ 264.264 | 1.384 | — | Matrícula 164727, 8º RI |
| CJ 21 Outra transmissão | 14 dez 2017 | 180 m² | — | R$ 264.264 | 1.468 | — | Matrícula 164726, 8º RI |
| CJ 23 Abaixo da referência | 24 mai 2017 | 191 m² | — | R$ 400.000 | 2.094 | — | Matrícula 164728, 8º RI |
| CJ 83 Outra transmissão | 8 mar 2017 | 191 m² | — | R$ 60.000 | 314 | — | Matrícula 164758, 8º RI |
| CJ 82 Outra transmissão | 8 mar 2017 | 191 m² | — | R$ 60.000 | 314 | — | Matrícula 164757, 8º RI |
| CJ 45 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2016 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 164740, 8º RI |
| CJ 43 | 15 dez 2016 | 191 m² | — | R$ 770.000 | 4.031 | — | Matrícula 164738, 8º RI |
| CJ 81 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 180 m² | — | R$ 65.000 | 361 | — | Matrícula 164756, 8º RI |
| CJ 73 Abaixo da referência | 26 mar 2015 | 191 m² | — | R$ 305.275 | 1.598 | — | Matrícula 164753, 8º RI |
| CJ 72 Abaixo da referência | 26 mar 2015 | 191 m² | — | R$ 305.275 | 1.598 | — | Matrícula 164752, 8º RI |
| CJ 71 Abaixo da referência | 26 mar 2015 | 180 m² | — | R$ 285.895 | 1.588 | — | Matrícula 164751, 8º RI |
| CJ 25 Abaixo da referência | 16 mar 2015 | 180 m² | — | R$ 46.500 | 258 | — | Matrícula 164730, 8º RI |
| CJ 33 Abaixo da referência | 13 mar 2015 | 191 m² | — | R$ 282.025 | 1.477 | — | Matrícula 164733, 8º RI |
| CJ 34 Abaixo da referência | 21 jan 2015 | 191 m² | — | R$ 282.025 | 1.477 | — | Matrícula 164734, 8º RI |
| CJ 34 Cessão de direitos | 21 jan 2015 | 191 m² | — | R$ 282.025 | 1.477 | — | Matrícula 164734, 8º RI |
| CJ 35 Cessão de direitos | 21 jan 2015 | 180 m² | — | R$ 265.545 | 1.475 | — | Matrícula 164735, 8º RI |
| CJ 35 Abaixo da referência | 21 jan 2015 | 180 m² | — | R$ 265.545 | 1.475 | — | Matrícula 164735, 8º RI |
| CJ 85 Abaixo da referência | 21 jan 2015 | 180 m² | — | R$ 272.445 | 1.514 | — | Matrícula 164760, 8º RI |
| CJ 85 Cessão de direitos | 21 jan 2015 | 180 m² | — | R$ 272.445 | 1.514 | — | Matrícula 164760, 8º RI |
| CJ 11 Abaixo da referência | 5 dez 2014 | 180 m² | — | R$ 272.895 | 1.516 | — | Matrícula 164721, 8º RI |
| CJ 91 Abaixo da referência | 26 nov 2014 | 180 m² | — | R$ 277.895 | 1.544 | — | Matrícula 164761, 8º RI |
| CJ 75 Abaixo da referência | 22 out 2014 | 180 m² | — | R$ 270.345 | 1.502 | — | Matrícula 164755, 8º RI |
| CJ 61 Abaixo da referência | 22 out 2014 | 180 m² | — | R$ 270.345 | 1.502 | — | Matrícula 164746, 8º RI |
| CJ 63 Abaixo da referência | 22 out 2014 | 191 m² | — | R$ 288.225 | 1.509 | — | Matrícula 164748, 8º RI |
| CJ 31 Outra transmissão | 14 jun 2013 | 180 m² | — | R$ 265.545 | 1.475 | — | Matrícula 164731, 8º RI |
| CJ 32 | 14 jun 2013 | 191 m² | — | R$ 282.025 | 1.477 | — | Matrícula 164732, 8º RI |
| CJ 82 Abaixo da referência | 11 jun 2013 | 191 m² | — | R$ 60.000 | 314 | — | Matrícula 164757, 8º RI |
| CJ 83 Abaixo da referência | 11 jun 2013 | 191 m² | — | R$ 60.000 | 314 | — | Matrícula 164758, 8º RI |
| CJ 64 Abaixo da referência | 14 dez 2012 | 191 m² | — | R$ 52.950 | 277 | — | Matrícula 164749, 8º RI |
| CJ 15 Outra transmissão | 12 dez 2012 | 180 m² | — | R$ 247.085 | 1.373 | — | Matrícula 164725, 8º RI |
| CJ 14 Outra transmissão | 12 dez 2012 | 191 m² | — | R$ 247.085 | 1.294 | — | Matrícula 164724, 8º RI |
| CJ 92 Abaixo da referência | 14 nov 2012 | 191 m² | — | R$ 60.000 | 314 | — | Matrícula 164762, 8º RI |
| CJ 41 | 24 fev 2012 | 180 m² | — | R$ 267.595 | 1.487 | — | Matrícula 164736, 8º RI |
| CJ 42 | 24 fev 2012 | 191 m² | — | R$ 285.475 | 1.495 | — | Matrícula 164737, 8º RI |
| CJ 114 Venda de parte do imóvel | 22 jun 2011 | 191 m² | — | — | — | — | Matrícula 164774, 8º RI |
| CJ 115 Venda de parte do imóvel | 22 jun 2011 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 164775, 8º RI |
| CJ 84 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2011 | 191 m² | — | — | — | — | Matrícula 164759, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 1.491/m² para R$ 2.749/m² (+84%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de −7,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 191 m² 20 unidades vendidas
- 180 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte Rey Avenida Jabaquara, 2940 | 1999 | 64 | 2.526 |
| Edifício Algarve Avenida Irere, 2047 | 1991 | 23 | 2.979 |
| Alameda dos Guaios, 383 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Irere, 2060 | 1974 | 11 | 4.375 |
| Avenida Irere, 2000 | 1980 | 15 | 3.571 |
| Edifício Irere Avenida Irere, 2030 | 1971 | 81 | 4.533 |