Edifício Palas Athenas
Avenida Jamaris, 897
- R$/m² construído
- 12.617
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 23.632
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 1 dez 2025
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 Integralização de capital | 1 dez 2025 | 441 m² | 240 m² | R$ 305.000 | 692 | 1.271 | Matrícula 153169, 14º RI |
| AP 171 DUPLEX | 14 mai 2024 | 856 m² | 457 m² | R$ 10.800.000 | 12.617 | 23.632 | Matrícula 123942, 14º RI |
| AP 141 | 3 nov 2021 | 441 m² | 240 m² | R$ 2.411.000 | 5.467 | 10.046 | Matrícula 161472, 14º RI |
| AP 71 | 21 abr 2021 | 441 m² | 240 m² | R$ 2.300.000 | 5.215 | 9.583 | Matrícula 177122, 14º RI |
| AP 101 | 20 mar 2020 | 441 m² | 240 m² | R$ 1.900.000 | 4.308 | 7.917 | Matrícula 160341, 14º RI |
| AP 171 DUPLE | 31 mai 2019 | 856 m² | 457 m² | R$ 5.000.000 | 5.841 | 10.941 | Matrícula 123942, 15º RI |
| AP 41 Arrematação em leilão | 16 out 2018 | 441 m² | 240 m² | R$ 1.210.000 | 2.744 | 5.042 | Matrícula 150398, 14º RI |
| AP 141 | 19 jun 2018 | 441 m² | 240 m² | R$ 2.300.000 | 5.215 | 9.583 | Matrícula 161472, 14º RI |
| AP 131 | 30 mar 2018 | 441 m² | 240 m² | R$ 1.800.000 | 4.082 | 7.500 | Matrícula 132754, 14º RI |
| AP 31 | 28 abr 2017 | 441 m² | 240 m² | R$ 2.200.000 | 4.989 | 9.167 | Matrícula 151529, 14º RI |
| AP 41 | 29 nov 2013 | 441 m² | 240 m² | R$ 1.500.000 | 3.401 | 6.250 | Matrícula 150398, 14º RI |
| AP 121 | 19 jul 2011 | 441 m² | 240 m² | R$ 1.025.000 | 2.324 | 4.271 | Matrícula 162706, 14º RI |
| AP 101 | 9 nov 2010 | 441 m² | 240 m² | R$ 1.050.000 | 2.381 | 4.375 | Matrícula 160341, 14º RI |
| AP 151 | 21 set 2010 | 441 m² | 240 m² | R$ 900.000 | 2.041 | 3.750 | Matrícula 148579, 14º RI |
| AP 171 DUPLE | 8 jul 2010 | 856 m² | 457 m² | R$ 3.125.000 | 3.651 | 6.838 | Matrícula 123942, 14º RI |
| AP 151 | 14 nov 2007 | 441 m² | 240 m² | R$ 900.000 | 2.041 | 3.750 | Matrícula 148579, 14º RI |
| AP 151 Permuta | 16 ago 2007 | 441 m² | 240 m² | R$ 900.000 | 2.041 | 3.750 | Matrícula 148579, 14º RI |
| AP 151 Abaixo da referência | 16 ago 2007 | 441 m² | 240 m² | R$ 360.000 | 816 | 1.500 | Matrícula 148579, 4º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 6 out 2006 | 441 m² | 240 m² | — | — | — | Matrícula 177121, 14º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 6 out 2006 | 441 m² | 240 m² | — | — | — | Matrícula 177122, 14º RI |
| AP 161 Venda de parte do imóvel | 6 out 2006 | 441 m² | 240 m² | — | — | — | Matrícula 177125, 14º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 6 out 2006 | 441 m² | 240 m² | — | — | — | Matrícula 177124, 14º RI |
| AP 141 | 1 set 2006 | 441 m² | 240 m² | R$ 550.000 | 1.247 | 2.292 | Matrícula 161472, 14º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 24 mar 2006 | 441 m² | 240 m² | R$ 99.940 | 227 | 416 | Matrícula 117123, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.247/m² para R$ 12.617/m² (+912%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +276%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 441 m² construídos, 240 m² privativos 13 unidades vendidas
- 856 m² construídos, 457 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Guaramomis, 362 | 1995 | 8 | — |
| Avenida Jamaris, 889 | 1993 | 3 | — |
| Edifício Paco das Alamedas Alameda dos Tupiniquins, 417 | 1986 | 9 | — |
| Alameda dos Tupiniquins, 433 | 1987 | 12 | 4.850 |
| Edifício Saint Joseph Alameda dos Tupiniquins, 387 | 1987 | 6 | 3.886 |
| Edifício Isabelle Avenida Jamaris, 977 | 1994 | 92 | 5.399 |