Condomínio Vibe
Avenida João de Barros, 165
- Vendas registradas
- 153
- desde 2006, em 126 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 23 mar 2020
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 153| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 136 A Venda de parte do imóvel | 23 mar 2020 | 1.024 m² | — | — | — | — | Matrícula 355792, 11º RI |
| APTO 66 A | 21 mai 2013 | 84 m² | 48 m² | R$ 110.176 | 1.312 | 2.295 | Matrícula 355750, 11º RI |
| APTO 33 B Retomada por inadimplência | 21 mai 2013 | 84 m² | 48 m² | R$ 111.060 | 1.322 | 2.314 | Matrícula 355825, 11º RI |
| APTO 74 B | 24 abr 2013 | 88 m² | 52 m² | R$ 82.326 | 936 | 1.583 | Matrícula 355850, 11º RI |
| APTO 44 B | 24 abr 2013 | 88 m² | 52 m² | R$ 295.000 | 3.352 | 5.673 | Matrícula 355832, 11º RI |
| APTO 42 A | 1 abr 2013 | 84 m² | 48 m² | R$ 273.000 | 3.250 | 5.688 | Matrícula 355734, 11º RI |
| APTO 34 C | 21 mar 2013 | 88 m² | 52 m² | R$ 260.000 | 2.955 | 5.000 | Matrícula 355931, 11º RI |
| APTO 73 A | 6 mar 2013 | 84 m² | 48 m² | R$ 270.000 | 3.214 | 5.625 | Matrícula 355753, 11º RI |
| APTO 52 A BL | 28 fev 2013 | 84 m² | 48 m² | R$ 200.479 | 2.387 | 4.177 | Matrícula 355740, 11º RI |
| APTO 104 B | 21 jan 2013 | 88 m² | 52 m² | R$ 280.000 | 3.182 | 5.385 | Matrícula 355868, 11º RI |
| APTO 73 A | 8 jan 2013 | 84 m² | 48 m² | R$ 110.000 | 1.310 | 2.292 | Matrícula 355753, 11º RI |
| APTO 132 A | 3 jan 2013 | 84 m² | 48 m² | R$ 275.000 | 3.274 | 5.729 | Matrícula 355788, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2013 a mediana foi de R$ 1.635/m² para R$ 3.068/m² (+88%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 48 m² privativos 79 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 52 m² privativos 43 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 52 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Vibe Avenida João de Barros, 155 | 2008 | 220 | 4.545 |
| Rua Marcilio Dias, 104 | 2014 | 221 | 5.431 |
| Rua Marcilio Dias, 250 | 2009 | 79 | 4.188 |
| Rua Doutor Mauro Paes de Almeida, 591 | 2007 | 370 | 3.804 |
| Condomínio Side Atlântica Rua Marcilio Dias, 311 | 2019 | 87 | 5.394 |
| Edifício Kennedy Rua dos Inocentes, 177 | 2022 | 8 | 3.972 |